immobilie1-ID: 31569655 | Anbieter-ID: 2580
KEINE KÄUFERPROVISION 6,64 % Rendite - Renoviertes Appartement mit Garage in Bielefeld Stieghorst
84.900 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung (Erbpacht nur 26 Euro mtl.) liegt in einem gepflegten und gut verwaltetem Mehrfamilienhaus umgeben von einem schönen Garten mit viel Grün, in zentraler Lage von Bielefeld Stieghorst und eignet sich ideal als...
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Diese gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung (Erbpacht nur 26 Euro mtl.) liegt in einem gepflegten und gut verwaltetem Mehrfamilienhaus umgeben von einem schönen Garten mit viel Grün, in zentraler Lage von Bielefeld Stieghorst und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit einer top Vermietbarkeit. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand (neuer Anstrich, neue Türen, lackierte Heizkörper, neue Spots im Bad).
Die ca. 36 qm große Wohnung in Hochparterrelage teilt sich in einen Wohnbereich mit angrenzender Einbauküche und ein separates Schlafzimmer auf. Der schöne Balkon und das bereits sanierte Bad mit Dusche runden das Wohnangebot ab. Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Vor dem Haus ist der Wohnung zudem eine eigene Garage zugeordnet. Die Wohnung lässt sich problemlos für 400 Euro kalt inkl. Küche vermieten. Die Garage erzielt 70 Euro, sodass sich eine Jahreskaltmiete von 5640 Euro ergibt. Das ergibt attraktive 6,64 % Rendite auf den Kaufpreis.
Die Wohnung sowie die Garage stehen frei und eignet sich ideal für Studenten, Auszubildende oder Pendler oder auch ältere alleinstehende Personen aufgrund der wenigen Treppen. Das Hausgeld beläuft sich auf 150 Euro pro Monat inkl. Heizkosten und Rücklagenansparung. Die ebenfalls im Hausgeld enthaltene Erbpacht beläuft sich auf nur 26,15 Euro pro Monat. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Ölzentralheizung stammt aus 2003. Die Rücklage beläuft sich Ende 23 auf solide rund 90 T Euro zzgl. der Ansparung seitdem.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Besichtigungen planen wir für kommendes Wochenende.
Die ca. 36 qm große Wohnung in Hochparterrelage teilt sich in einen Wohnbereich mit angrenzender Einbauküche und ein separates Schlafzimmer auf. Der schöne Balkon und das bereits sanierte Bad mit Dusche runden das Wohnangebot ab. Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Vor dem Haus ist der Wohnung zudem eine eigene Garage zugeordnet. Die Wohnung lässt sich problemlos für 400 Euro kalt inkl. Küche vermieten. Die Garage erzielt 70 Euro, sodass sich eine Jahreskaltmiete von 5640 Euro ergibt. Das ergibt attraktive 6,64 % Rendite auf den Kaufpreis.
Die Wohnung sowie die Garage stehen frei und eignet sich ideal für Studenten, Auszubildende oder Pendler oder auch ältere alleinstehende Personen aufgrund der wenigen Treppen. Das Hausgeld beläuft sich auf 150 Euro pro Monat inkl. Heizkosten und Rücklagenansparung. Die ebenfalls im Hausgeld enthaltene Erbpacht beläuft sich auf nur 26,15 Euro pro Monat. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Ölzentralheizung stammt aus 2003. Die Rücklage beläuft sich Ende 23 auf solide rund 90 T Euro zzgl. der Ansparung seitdem.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Besichtigungen planen wir für kommendes Wochenende.
Diese gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung (Erbpacht nur 26 Euro mtl.) liegt in einem gepflegten und gut verwaltetem Mehrfamilienhaus umgeben von einem schönen Garten mit viel Grün, in zentraler Lage von Bielefeld Stieghorst und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit einer top Vermietbarkeit. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand (neuer Anstrich, neue Türen, lackierte Heizkörper, neue Spots im Bad).
Die ca. 36 qm große Wohnung in Hochparterrelage teilt sich in einen Wohnbereich mit angrenzender Einbauküche und ein separates Schlafzimmer auf. Der schöne Balkon und das bereits sanierte Bad mit Dusche runden das Wohnangebot ab. Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Vor dem Haus ist der Wohnung zudem eine eigene Garage zugeordnet. Die Wohnung lässt sich problemlos für 400 Euro kalt inkl. Küche vermieten. Die Garage erzielt 70 Euro, sodass sich eine Jahreskaltmiete von 5640 Euro ergibt. Das ergibt attraktive 6,64 % Rendite auf den Kaufpreis.
Die Wohnung sowie die Garage stehen frei und eignet sich ideal für Studenten, Auszubildende oder Pendler oder auch ältere alleinstehende Personen aufgrund der wenigen Treppen. Das Hausgeld beläuft sich auf 150 Euro pro Monat inkl. Heizkosten und Rücklagenansparung. Die ebenfalls im Hausgeld enthaltene Erbpacht beläuft sich auf nur 26,15 Euro pro Monat. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Ölzentralheizung stammt aus 2003. Die Rücklage beläuft sich Ende 23 auf solide rund 90 T Euro zzgl. der Ansparung seitdem.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Besichtigungen planen wir für kommendes Wochenende.
Die ca. 36 qm große Wohnung in Hochparterrelage teilt sich in einen Wohnbereich mit angrenzender Einbauküche und ein separates Schlafzimmer auf. Der schöne Balkon und das bereits sanierte Bad mit Dusche runden das Wohnangebot ab. Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Vor dem Haus ist der Wohnung zudem eine eigene Garage zugeordnet. Die Wohnung lässt sich problemlos für 400 Euro kalt inkl. Küche vermieten. Die Garage erzielt 70 Euro, sodass sich eine Jahreskaltmiete von 5640 Euro ergibt. Das ergibt attraktive 6,64 % Rendite auf den Kaufpreis.
Die Wohnung sowie die Garage stehen frei und eignet sich ideal für Studenten, Auszubildende oder Pendler oder auch ältere alleinstehende Personen aufgrund der wenigen Treppen. Das Hausgeld beläuft sich auf 150 Euro pro Monat inkl. Heizkosten und Rücklagenansparung. Die ebenfalls im Hausgeld enthaltene Erbpacht beläuft sich auf nur 26,15 Euro pro Monat. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Ölzentralheizung stammt aus 2003. Die Rücklage beläuft sich Ende 23 auf solide rund 90 T Euro zzgl. der Ansparung seitdem.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Besichtigungen planen wir für kommendes Wochenende.
Kosten
-
Kaufpreis84.900 €
-
Hausgeld pro Monat150 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1970
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)36 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis27.04.2024
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad mit Dusche
Bodenbeläge: Parkett
Keller: Kellerraum und Waschküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: ÖL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,3 kWh(m²a)
Anlagentechnik: 2003
Sonstiges:... mehr lesen
Sanitär: Bad mit Dusche
Bodenbeläge: Parkett
Keller: Kellerraum und Waschküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: ÖL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,3 kWh(m²a)
Anlagentechnik: 2003
Sonstiges:... mehr lesen
Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad mit Dusche
Bodenbeläge: Parkett
Keller: Kellerraum und Waschküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: ÖL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,3 kWh(m²a)
Anlagentechnik: 2003
Sonstiges: Balkon, Rollläden, Einbauküche, kleine Abstellnische, großer Kellerraum, eigene Garage,
Erbpacht nur 26,15 Euro pro Monat
Sanitär: Bad mit Dusche
Bodenbeläge: Parkett
Keller: Kellerraum und Waschküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: ÖL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,3 kWh(m²a)
Anlagentechnik: 2003
Sonstiges: Balkon, Rollläden, Einbauküche, kleine Abstellnische, großer Kellerraum, eigene Garage,
Erbpacht nur 26,15 Euro pro Monat
Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad mit Dusche
Bodenbeläge: Parkett
Keller: Kellerraum und Waschküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: ÖL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,3 kWh(m²a)
Anlagentechnik: 2003
Sonstiges: Balkon, Rollläden, Einbauküche, kleine Abstellnische, großer Kellerraum, eigene Garage,
Erbpacht nur 26,15 Euro pro Monat
Sanitär: Bad mit Dusche
Bodenbeläge: Parkett
Keller: Kellerraum und Waschküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: ÖL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,3 kWh(m²a)
Anlagentechnik: 2003
Sonstiges: Balkon, Rollläden, Einbauküche, kleine Abstellnische, großer Kellerraum, eigene Garage,
Erbpacht nur 26,15 Euro pro Monat
- Kabelanschluss
- Balkon
- Garage
Lage
Diese Wohnung liegt in ruhiger Lage von Bielefeld Stieghorst, wenige Fußminuten vom Ortskern entfern. In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Stadt. Profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und...
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Diese Wohnung liegt in ruhiger Lage von Bielefeld Stieghorst, wenige Fußminuten vom Ortskern entfern. In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Stadt. Profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sie könnten auf Ihr Auto verzichten.
Diese Wohnung liegt in ruhiger Lage von Bielefeld Stieghorst, wenige Fußminuten vom Ortskern entfern. In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Stadt. Profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sie könnten auf Ihr Auto verzichten.
Bielefeld Deutschland (33605)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ansprechpartner
Herr Julian Kriemelmann
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
05219629217
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
+49(521)9629217
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