Die angebotene Verkaufsfläche umfasst insgesamt 82 m² und verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Verkaufsraum, der sich ideal für Warenpräsentation und Kundenempfang eignet. Im hinteren Bereich gibt es zwei weitere Räume, die sich...
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Die angebotene Verkaufsfläche umfasst insgesamt 82 m² und verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Verkaufsraum, der sich ideal für Warenpräsentation und Kundenempfang eignet. Im hinteren Bereich gibt es zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Büros oder Lager nutzen lassen. Zusätzlich gibt es eine kleine Teeküche, ein WC für Mitarbeiter sowie einen Kellerraum für Stauraum oder Lagerzwecke. Die bestehende Einrichtung und Ausstattung kann bei Bedarf gegen eine Abstandssumme übernommen werden.
Eine Vermietung an ein Friseursalon ist durch bestehenden Konkurrenzschutz nicht möglich.
Die angebotene Verkaufsfläche umfasst insgesamt 82 m² und verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Verkaufsraum, der sich ideal für Warenpräsentation und Kundenempfang eignet. Im hinteren Bereich gibt es zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Büros oder Lager nutzen lassen. Zusätzlich gibt es eine kleine Teeküche, ein WC für Mitarbeiter sowie einen Kellerraum für Stauraum oder Lagerzwecke. Die bestehende Einrichtung und Ausstattung kann bei Bedarf gegen eine Abstandssumme übernommen werden.
Eine Vermietung an ein Friseursalon ist durch bestehenden Konkurrenzschutz nicht möglich.
Kosten
Miete zzgl. NK
1.500 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4.500 €
Nebenkosten
300 €
Mieterprovision
2,38 NKM inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Verkaufsfläche
Hauptobjektart
Laden/Einzelhandel
Vertragsart
MIETE
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1971
Anzahl Parkflächen
2
Gesamtfläche (ca.)
82,24 m²
Verkaufsfläche (ca.)
82,24 m²
Anzahl Stellplätze
2.00
Fußboden
Fliesen
Verfügbarkeit
ab 01.01.2026
Energie
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ernergiekennwert Wärme
143,4
Baujahr (laut Energieausweis)
1971
Energiepass gültig bis
05.11.2028
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- große Fensterfront - LED-Beleuchtung - DV-Verkabelung - Kellerraum - Alarmanlage - zwei Stellplätze
- große Fensterfront - LED-Beleuchtung - DV-Verkabelung - Kellerraum - Alarmanlage - zwei Stellplätze
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn A2. Es handelt sich um ein Eckgrundstück an der Detmolder Straße und Osningstraße bzw. Otto-Brenner-Straße. Das Gebäude ist damit verkehrstechnisch ideal gelegen...
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Die Immobilie befindet sich direkt zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn A2. Es handelt sich um ein Eckgrundstück an der Detmolder Straße und Osningstraße bzw. Otto-Brenner-Straße. Das Gebäude ist damit verkehrstechnisch ideal gelegen und durch die Lage im Erdgeschoss für jeden passierenden PKW-Fahrer ersichtlich. Zur Innenstadt sowie Autobahn werden etwa 8 Minuten benötigt.
Des Weiteren befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite die Busstation und S-Bahn-Endhaltestation "Sieker". Von hier kommen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nahezu jeden Stadtteil von Bielefeld und Umgebung.
Die Immobilie befindet sich direkt zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn A2. Es handelt sich um ein Eckgrundstück an der Detmolder Straße und Osningstraße bzw. Otto-Brenner-Straße. Das Gebäude ist damit verkehrstechnisch ideal gelegen und durch die Lage im Erdgeschoss für jeden passierenden PKW-Fahrer ersichtlich. Zur Innenstadt sowie Autobahn werden etwa 8 Minuten benötigt.
Des Weiteren befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite die Busstation und S-Bahn-Endhaltestation "Sieker". Von hier kommen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nahezu jeden Stadtteil von Bielefeld und Umgebung.
Bielefeld/Stieghorst Deutschland (33605)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle...
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MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
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