immobilie1-ID: 31268859 | Anbieter-ID: 23-1310
Klassische Industriearchitektur - Stilvolles Bürogebäude mit Loft-Flächen
2.450.000 €
Kaufpreis
609,8 m²
Büro-/Praxisfläche
2.163 m²
Grundstücksfläche
Einzigartig in der Architektur wurde dieses Gebäude im Jahr 1930 im Bielefelder Osten errichtet. Der ehemalige Produktionsbetrieb befindet sich auf einem ca. 2.163 m² großem Grundstück an einer öffentlichen Straße und umfasst eine Nutzfläche von...
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Einzigartig in der Architektur wurde dieses Gebäude im Jahr 1930 im Bielefelder Osten errichtet. Der ehemalige Produktionsbetrieb befindet sich auf einem ca. 2.163 m² großem Grundstück an einer öffentlichen Straße und umfasst eine Nutzfläche von insgesamt ca. 2.435 m².
Das Gebäude wurde im Jahr 2002 im großen Stil saniert.
In den letzten Jahren wurden an diesem Gebäude stetige Verschönerungen/ Modernisierungen vorgenommen. Als große Baumaßnahme wurde im Jahr 2023 auf dem großflächigen Flachdach eine Photovoltaik-Anlage mit 100 Peak zur autarken Stromversorgung, realisiert. Überschüssiger Strom geht in die Direktvermarktung.
Des Weiteren wurden 8 E-Ladestationen (je 11 kW) für PKW`s am Gebäude installiert.
Das Gebäude besteht aus einem 3½ -geschossigem klassischem Bürogebäude mit Walmdach und einem 2 -geschossigem mit einem Flachdach erbauten Produktionsgebäude, in dem sich im Erdgeschoss die ehemalige Produktion und die Anlieferung befinden.
Im Obergeschoss sind zusätzliche Büro- und Besprechungsräume vorhanden.
Im Anschluss gelangt man in einen weiteren, 2 -geschossigen Baukörper mit Flachdach. Hier befindet sich im OG. eine modern ausgestattete, geräumige Cafeteria mit Zugang über eine Außentreppe in den geschützten und schön angelegten Gartenbereich. Sozialräume, Büros und die Anlieferung sind hier im Erdgeschoss untergebracht.
Angrenzend zum letzten Gebäudeabschnitt befindet sich eine 1-geschossige Doppelgarage mit Flachdach. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, bzw. hat ein belichtetes Souterrain.
Das Gebäude wurde im Jahr 2002 im großen Stil saniert.
In den letzten Jahren wurden an diesem Gebäude stetige Verschönerungen/ Modernisierungen vorgenommen. Als große Baumaßnahme wurde im Jahr 2023 auf dem großflächigen Flachdach eine Photovoltaik-Anlage mit 100 Peak zur autarken Stromversorgung, realisiert. Überschüssiger Strom geht in die Direktvermarktung.
Des Weiteren wurden 8 E-Ladestationen (je 11 kW) für PKW`s am Gebäude installiert.
Das Gebäude besteht aus einem 3½ -geschossigem klassischem Bürogebäude mit Walmdach und einem 2 -geschossigem mit einem Flachdach erbauten Produktionsgebäude, in dem sich im Erdgeschoss die ehemalige Produktion und die Anlieferung befinden.
Im Obergeschoss sind zusätzliche Büro- und Besprechungsräume vorhanden.
Im Anschluss gelangt man in einen weiteren, 2 -geschossigen Baukörper mit Flachdach. Hier befindet sich im OG. eine modern ausgestattete, geräumige Cafeteria mit Zugang über eine Außentreppe in den geschützten und schön angelegten Gartenbereich. Sozialräume, Büros und die Anlieferung sind hier im Erdgeschoss untergebracht.
Angrenzend zum letzten Gebäudeabschnitt befindet sich eine 1-geschossige Doppelgarage mit Flachdach. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, bzw. hat ein belichtetes Souterrain.
Einzigartig in der Architektur wurde dieses Gebäude im Jahr 1930 im Bielefelder Osten errichtet. Der ehemalige Produktionsbetrieb befindet sich auf einem ca. 2.163 m² großem Grundstück an einer öffentlichen Straße und umfasst eine Nutzfläche von insgesamt ca. 2.435 m².
Das Gebäude wurde im Jahr 2002 im großen Stil saniert.
In den letzten Jahren wurden an diesem Gebäude stetige Verschönerungen/ Modernisierungen vorgenommen. Als große Baumaßnahme wurde im Jahr 2023 auf dem großflächigen Flachdach eine Photovoltaik-Anlage mit 100 Peak zur autarken Stromversorgung, realisiert. Überschüssiger Strom geht in die Direktvermarktung.
Des Weiteren wurden 8 E-Ladestationen (je 11 kW) für PKW`s am Gebäude installiert.
Das Gebäude besteht aus einem 3½ -geschossigem klassischem Bürogebäude mit Walmdach und einem 2 -geschossigem mit einem Flachdach erbauten Produktionsgebäude, in dem sich im Erdgeschoss die ehemalige Produktion und die Anlieferung befinden.
Im Obergeschoss sind zusätzliche Büro- und Besprechungsräume vorhanden.
Im Anschluss gelangt man in einen weiteren, 2 -geschossigen Baukörper mit Flachdach. Hier befindet sich im OG. eine modern ausgestattete, geräumige Cafeteria mit Zugang über eine Außentreppe in den geschützten und schön angelegten Gartenbereich. Sozialräume, Büros und die Anlieferung sind hier im Erdgeschoss untergebracht.
Angrenzend zum letzten Gebäudeabschnitt befindet sich eine 1-geschossige Doppelgarage mit Flachdach. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, bzw. hat ein belichtetes Souterrain.
Das Gebäude wurde im Jahr 2002 im großen Stil saniert.
In den letzten Jahren wurden an diesem Gebäude stetige Verschönerungen/ Modernisierungen vorgenommen. Als große Baumaßnahme wurde im Jahr 2023 auf dem großflächigen Flachdach eine Photovoltaik-Anlage mit 100 Peak zur autarken Stromversorgung, realisiert. Überschüssiger Strom geht in die Direktvermarktung.
Des Weiteren wurden 8 E-Ladestationen (je 11 kW) für PKW`s am Gebäude installiert.
Das Gebäude besteht aus einem 3½ -geschossigem klassischem Bürogebäude mit Walmdach und einem 2 -geschossigem mit einem Flachdach erbauten Produktionsgebäude, in dem sich im Erdgeschoss die ehemalige Produktion und die Anlieferung befinden.
Im Obergeschoss sind zusätzliche Büro- und Besprechungsräume vorhanden.
Im Anschluss gelangt man in einen weiteren, 2 -geschossigen Baukörper mit Flachdach. Hier befindet sich im OG. eine modern ausgestattete, geräumige Cafeteria mit Zugang über eine Außentreppe in den geschützten und schön angelegten Gartenbereich. Sozialräume, Büros und die Anlieferung sind hier im Erdgeschoss untergebracht.
Angrenzend zum letzten Gebäudeabschnitt befindet sich eine 1-geschossige Doppelgarage mit Flachdach. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, bzw. hat ein belichtetes Souterrain.
Kosten
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Kaufpreis2.450.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Gesamtfläche (ca.)2.434,88 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.163 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)609,8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis30.03.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•Historisch, hohe Raumhöhen
•Lichtdurchflutete Räume
•Charakteristische Rundbogen-Durchgänge (Ursprungsbaujahr)
•Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
•Fußböden: Naturstein, Fliesen, Teppichböden, PVC-Belag
•Verschattung der... mehr lesen
•Lichtdurchflutete Räume
•Charakteristische Rundbogen-Durchgänge (Ursprungsbaujahr)
•Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
•Fußböden: Naturstein, Fliesen, Teppichböden, PVC-Belag
•Verschattung der... mehr lesen
•Historisch, hohe Raumhöhen
•Lichtdurchflutete Räume
•Charakteristische Rundbogen-Durchgänge (Ursprungsbaujahr)
•Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
•Fußböden: Naturstein, Fliesen, Teppichböden, PVC-Belag
•Verschattung der Fenster durch Lamellen
•Gasheizung von 1997
•Heizungskessel erneuert 2023
•Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung
•teilweise Klimaanlage
•Lastenaufzug
•Großraumbüros mit Glastrennelementen
•Einzelbüros
•Cafeteria mit Gartenzugang
•nicht einsehbarer, schöner Gartenbereich
•E-Ladestationen für PKW`s
•Glasfaser
•Lichtdurchflutete Räume
•Charakteristische Rundbogen-Durchgänge (Ursprungsbaujahr)
•Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
•Fußböden: Naturstein, Fliesen, Teppichböden, PVC-Belag
•Verschattung der Fenster durch Lamellen
•Gasheizung von 1997
•Heizungskessel erneuert 2023
•Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung
•teilweise Klimaanlage
•Lastenaufzug
•Großraumbüros mit Glastrennelementen
•Einzelbüros
•Cafeteria mit Gartenzugang
•nicht einsehbarer, schöner Gartenbereich
•E-Ladestationen für PKW`s
•Glasfaser
•Historisch, hohe Raumhöhen
•Lichtdurchflutete Räume
•Charakteristische Rundbogen-Durchgänge (Ursprungsbaujahr)
•Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
•Fußböden: Naturstein, Fliesen, Teppichböden, PVC-Belag
•Verschattung der Fenster durch Lamellen
•Gasheizung von 1997
•Heizungskessel erneuert 2023
•Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung
•teilweise Klimaanlage
•Lastenaufzug
•Großraumbüros mit Glastrennelementen
•Einzelbüros
•Cafeteria mit Gartenzugang
•nicht einsehbarer, schöner Gartenbereich
•E-Ladestationen für PKW`s
•Glasfaser
•Lichtdurchflutete Räume
•Charakteristische Rundbogen-Durchgänge (Ursprungsbaujahr)
•Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
•Fußböden: Naturstein, Fliesen, Teppichböden, PVC-Belag
•Verschattung der Fenster durch Lamellen
•Gasheizung von 1997
•Heizungskessel erneuert 2023
•Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung
•teilweise Klimaanlage
•Lastenaufzug
•Großraumbüros mit Glastrennelementen
•Einzelbüros
•Cafeteria mit Gartenzugang
•nicht einsehbarer, schöner Gartenbereich
•E-Ladestationen für PKW`s
•Glasfaser
- Klimanalage
- Garten
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Grundstück „Holländische Straße 20“ befindet sich in einem gewachsen Gewerbegebiet mit angrenzendem Mischgebiet des Ortsteils Mitte in Bielefeld.
Die Nachbarschaft ist überwiegend durch mittelständische Gewerbebetriebe gekennzeichnet.mehr lesen
Die Nachbarschaft ist überwiegend durch mittelständische Gewerbebetriebe gekennzeichnet.
Das Grundstück „Holländische Straße 20“ befindet sich in einem gewachsen Gewerbegebiet mit angrenzendem Mischgebiet des Ortsteils Mitte in Bielefeld.
Die Nachbarschaft ist überwiegend durch mittelständische Gewerbebetriebe gekennzeichnet.
Angrenzend befinden sich ebenfalls einzelne Gebäude mit Wohnnutzungen. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka/ Schenke) sowie eine vielseitige, gastronomische (Mittags)-Versorgung befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene bekannte Grünzug zieht sich bis zum Ortsteil Heepen. An- und Ablieferungen sind durch ausgebaute Erschließungsstraßen gegeben.
Eine Anbindung zur Bielefelder Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln vor-handen. Mit dem PKW gelangt man in ca. 10 Minuten in die Innenstadt.
Die Nachbarschaft ist überwiegend durch mittelständische Gewerbebetriebe gekennzeichnet.
Angrenzend befinden sich ebenfalls einzelne Gebäude mit Wohnnutzungen. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka/ Schenke) sowie eine vielseitige, gastronomische (Mittags)-Versorgung befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene bekannte Grünzug zieht sich bis zum Ortsteil Heepen. An- und Ablieferungen sind durch ausgebaute Erschließungsstraßen gegeben.
Eine Anbindung zur Bielefelder Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln vor-handen. Mit dem PKW gelangt man in ca. 10 Minuten in die Innenstadt.
Das Grundstück „Holländische Straße 20“ befindet sich in einem gewachsen Gewerbegebiet mit angrenzendem Mischgebiet des Ortsteils Mitte in Bielefeld.
Die Nachbarschaft ist überwiegend durch mittelständische Gewerbebetriebe gekennzeichnet.
Angrenzend befinden sich ebenfalls einzelne Gebäude mit Wohnnutzungen. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka/ Schenke) sowie eine vielseitige, gastronomische (Mittags)-Versorgung befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene bekannte Grünzug zieht sich bis zum Ortsteil Heepen. An- und Ablieferungen sind durch ausgebaute Erschließungsstraßen gegeben.
Eine Anbindung zur Bielefelder Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln vor-handen. Mit dem PKW gelangt man in ca. 10 Minuten in die Innenstadt.
Die Nachbarschaft ist überwiegend durch mittelständische Gewerbebetriebe gekennzeichnet.
Angrenzend befinden sich ebenfalls einzelne Gebäude mit Wohnnutzungen. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka/ Schenke) sowie eine vielseitige, gastronomische (Mittags)-Versorgung befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene bekannte Grünzug zieht sich bis zum Ortsteil Heepen. An- und Ablieferungen sind durch ausgebaute Erschließungsstraßen gegeben.
Eine Anbindung zur Bielefelder Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln vor-handen. Mit dem PKW gelangt man in ca. 10 Minuten in die Innenstadt.
Bielefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (33607)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine klassische Gewerbeimmobilie mit viel Potential, um Ihre Nutzung zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns - für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Susanne Risse
Dr. Enderweit GmbH
Mühlenstraße 31,
33607 Bielefeld
33607 Bielefeld
Mühlenstr. 31,
33607 Bielefeld
33607 Bielefeld
0521 96662 40
Dr. Enderweit GmbH
Mühlenstr. 31,
33607 Bielefeld
33607 Bielefeld
+49(521)966620
susanne.risse@dr-enderweit.de
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