immobilie1-ID: 31591929 | Anbieter-ID: 31320
Renovierte Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Anbaumöglichkeit in Bielefeld zu verkaufen!
539.990 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
737 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Charmante Doppelhaushälfte mit Anbaupotenzial in ruhiger Lage – Bielefelder Osten
Diese charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen 737 m² großen Grundstück vereint modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 150 m² Wohnfläche... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen 737 m² großen Grundstück vereint modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 150 m² Wohnfläche... mehr lesen
Charmante Doppelhaushälfte mit Anbaupotenzial in ruhiger Lage – Bielefelder Osten
Diese charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen 737 m² großen Grundstück vereint modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 150 m² Wohnfläche und 200 m² Nutzfläche bietet das 1929 erbaute Haus eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen.
Im Erdgeschoss einen ausgebauten Wintergarten, 2,5 Zimmer sowie ein barrierearmes Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 2,5 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, sowie ein großzügiges Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere individuell nutzbare Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie ein modernes Badezimmer.
Zusätzlich bietet der Keller drei weitere Räume und eine Nutzfläche von 51 m².
Haus verfügt über eine erneuerte Gasheizung und zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung aller Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser sowie ein neuer Stromkasten. Auch Gartenstrom ist vorhanden. Die Fenster wurden ebenfalls modernisiert: Auf der Straßenseite sind Kunststoff-Doppelglasfenster verbaut, während zur Gartenseite hin Holz-Doppelglasfenster für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die Bodenbeläge wurden ebenfalls ansprechend gestaltet: In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, in der Küche Vinyl und in den Bädern pflegeleichte Fliesen. Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz mit doppelschaligem Mauerwerk und Einblasdämmung aus.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit zusätzlichem Anbaupotenzial. Die bestehenden Anbaupläne können erneut eingereicht werden. Die Immobilie wird besenrein übergeben und ist sofort bezugsfertig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
M: +49 (0) 176 81 47 91 26
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.
Wir bitten um Verständnis.
Ein aktueller Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor!
Diese charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen 737 m² großen Grundstück vereint modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 150 m² Wohnfläche und 200 m² Nutzfläche bietet das 1929 erbaute Haus eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen.
Im Erdgeschoss einen ausgebauten Wintergarten, 2,5 Zimmer sowie ein barrierearmes Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 2,5 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, sowie ein großzügiges Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere individuell nutzbare Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie ein modernes Badezimmer.
Zusätzlich bietet der Keller drei weitere Räume und eine Nutzfläche von 51 m².
Haus verfügt über eine erneuerte Gasheizung und zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung aller Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser sowie ein neuer Stromkasten. Auch Gartenstrom ist vorhanden. Die Fenster wurden ebenfalls modernisiert: Auf der Straßenseite sind Kunststoff-Doppelglasfenster verbaut, während zur Gartenseite hin Holz-Doppelglasfenster für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die Bodenbeläge wurden ebenfalls ansprechend gestaltet: In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, in der Küche Vinyl und in den Bädern pflegeleichte Fliesen. Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz mit doppelschaligem Mauerwerk und Einblasdämmung aus.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit zusätzlichem Anbaupotenzial. Die bestehenden Anbaupläne können erneut eingereicht werden. Die Immobilie wird besenrein übergeben und ist sofort bezugsfertig.
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Diese charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen 737 m² großen Grundstück vereint modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 150 m² Wohnfläche und 200 m² Nutzfläche bietet das 1929 erbaute Haus eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen.
Im Erdgeschoss einen ausgebauten Wintergarten, 2,5 Zimmer sowie ein barrierearmes Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 2,5 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, sowie ein großzügiges Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere individuell nutzbare Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie ein modernes Badezimmer.
Zusätzlich bietet der Keller drei weitere Räume und eine Nutzfläche von 51 m².
Haus verfügt über eine erneuerte Gasheizung und zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung aller Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser sowie ein neuer Stromkasten. Auch Gartenstrom ist vorhanden. Die Fenster wurden ebenfalls modernisiert: Auf der Straßenseite sind Kunststoff-Doppelglasfenster verbaut, während zur Gartenseite hin Holz-Doppelglasfenster für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die Bodenbeläge wurden ebenfalls ansprechend gestaltet: In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, in der Küche Vinyl und in den Bädern pflegeleichte Fliesen. Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz mit doppelschaligem Mauerwerk und Einblasdämmung aus.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit zusätzlichem Anbaupotenzial. Die bestehenden Anbaupläne können erneut eingereicht werden. Die Immobilie wird besenrein übergeben und ist sofort bezugsfertig.
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Diese charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen 737 m² großen Grundstück vereint modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 150 m² Wohnfläche und 200 m² Nutzfläche bietet das 1929 erbaute Haus eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen.
Im Erdgeschoss einen ausgebauten Wintergarten, 2,5 Zimmer sowie ein barrierearmes Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 2,5 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, sowie ein großzügiges Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere individuell nutzbare Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie ein modernes Badezimmer.
Zusätzlich bietet der Keller drei weitere Räume und eine Nutzfläche von 51 m².
Haus verfügt über eine erneuerte Gasheizung und zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung aller Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser sowie ein neuer Stromkasten. Auch Gartenstrom ist vorhanden. Die Fenster wurden ebenfalls modernisiert: Auf der Straßenseite sind Kunststoff-Doppelglasfenster verbaut, während zur Gartenseite hin Holz-Doppelglasfenster für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die Bodenbeläge wurden ebenfalls ansprechend gestaltet: In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, in der Küche Vinyl und in den Bädern pflegeleichte Fliesen. Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz mit doppelschaligem Mauerwerk und Einblasdämmung aus.
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Kosten
-
Kaufpreis539.990 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1929
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)737 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Immobilie:
- Grundstück: 737 m²
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Nutzfläche: ca. 200 m²
- Baujahr: 1929
Modernisierung:
- Heizung: Gasheizung (erneuert)
- Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser
- Neuer Stromkasten
- Gartenstrom vorhanden
- Fenster: Doppelglas
-... mehr lesen
- Grundstück: 737 m²
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Nutzfläche: ca. 200 m²
- Baujahr: 1929
Modernisierung:
- Heizung: Gasheizung (erneuert)
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- Neuer Stromkasten
- Gartenstrom vorhanden
- Fenster: Doppelglas
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Immobilie:
- Grundstück: 737 m²
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Nutzfläche: ca. 200 m²
- Baujahr: 1929
Modernisierung:
- Heizung: Gasheizung (erneuert)
- Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser
- Neuer Stromkasten
- Gartenstrom vorhanden
- Fenster: Doppelglas
- Elektrische Rollläden
- Laminat in Wohnräumen
- Vinyl in der Küche
- Fliesen in den Bädern
Raumaufteilung:
EG: 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Wintergarten
OG: 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer
DG: 2 Zimmer, Badezimmer
Keller: 51 m² Nutzfläche
Bausubstanz:
- Doppelschaliges Mauerwerk mit Einblasdämmung
- Betoniertes Punktfundament
Besonderheiten:
- Großes Grundstück mit zusätzlichem Baupotenzial
Flächenaufteilung:
- Keller: 51 m²
- Erdgeschoss: 51 m²
- 1. Obergeschoss: 51 m²
- Dachgeschoss: 50 m² (davon 34 m² als Wohnfläche genehmigt)
- Grundstück: 737 m²
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Nutzfläche: ca. 200 m²
- Baujahr: 1929
Modernisierung:
- Heizung: Gasheizung (erneuert)
- Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser
- Neuer Stromkasten
- Gartenstrom vorhanden
- Fenster: Doppelglas
- Elektrische Rollläden
- Laminat in Wohnräumen
- Vinyl in der Küche
- Fliesen in den Bädern
Raumaufteilung:
EG: 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Wintergarten
OG: 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer
DG: 2 Zimmer, Badezimmer
Keller: 51 m² Nutzfläche
Bausubstanz:
- Doppelschaliges Mauerwerk mit Einblasdämmung
- Betoniertes Punktfundament
Besonderheiten:
- Großes Grundstück mit zusätzlichem Baupotenzial
Flächenaufteilung:
- Keller: 51 m²
- Erdgeschoss: 51 m²
- 1. Obergeschoss: 51 m²
- Dachgeschoss: 50 m² (davon 34 m² als Wohnfläche genehmigt)
Immobilie:
- Grundstück: 737 m²
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Nutzfläche: ca. 200 m²
- Baujahr: 1929
Modernisierung:
- Heizung: Gasheizung (erneuert)
- Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser
- Neuer Stromkasten
- Gartenstrom vorhanden
- Fenster: Doppelglas
- Elektrische Rollläden
- Laminat in Wohnräumen
- Vinyl in der Küche
- Fliesen in den Bädern
Raumaufteilung:
EG: 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Wintergarten
OG: 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer
DG: 2 Zimmer, Badezimmer
Keller: 51 m² Nutzfläche
Bausubstanz:
- Doppelschaliges Mauerwerk mit Einblasdämmung
- Betoniertes Punktfundament
Besonderheiten:
- Großes Grundstück mit zusätzlichem Baupotenzial
Flächenaufteilung:
- Keller: 51 m²
- Erdgeschoss: 51 m²
- 1. Obergeschoss: 51 m²
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- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Nutzfläche: ca. 200 m²
- Baujahr: 1929
Modernisierung:
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Raumaufteilung:
EG: 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Wintergarten
OG: 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer
DG: 2 Zimmer, Badezimmer
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Besonderheiten:
- Großes Grundstück mit zusätzlichem Baupotenzial
Flächenaufteilung:
- Keller: 51 m²
- Erdgeschoss: 51 m²
- 1. Obergeschoss: 51 m²
- Dachgeschoss: 50 m² (davon 34 m² als Wohnfläche genehmigt)
Lage
Die Immobilie befindet sich im östlichen Teil von Bielefeld, in einem gut angebundenen und urban geprägten Stadtteil. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, was eine vielfältige Infrastruktur bietet.
Die Lage... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich im östlichen Teil von Bielefeld, in einem gut angebundenen und urban geprägten Stadtteil. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, was eine vielfältige Infrastruktur bietet.
Die Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile. Für den Individualverkehr sind die Hauptverkehrsstraßen leicht zugänglich, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen, sowie der Nähe zum Ravensberger Park.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und praktischer Erreichbarkeit für verschiedene Lebenssituationen.
Die Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile. Für den Individualverkehr sind die Hauptverkehrsstraßen leicht zugänglich, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen, sowie der Nähe zum Ravensberger Park.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und praktischer Erreichbarkeit für verschiedene Lebenssituationen.
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Bielefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (33607)
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Sonstiges
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