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immobilie1-ID: 31339697 | Anbieter-ID: 27454
Vermietete Eigentumswohnung citynah in Bielefeld-Schildesche zu verkaufen!
144.990 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Exklusive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Bielefeld-Schildesche:
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine ca. 60 m² große Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 zu erwerben. Die Wohnung überzeugt mit einer... mehr lesen
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine ca. 60 m² große Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 zu erwerben. Die Wohnung überzeugt mit einer... mehr lesen
Exklusive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Bielefeld-Schildesche:
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine ca. 60 m² große Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 zu erwerben. Die Wohnung überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und einer optimalen Raumaufteilung – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort oder eine renditestarke Kapitalanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der ruhig gelegene Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort in einer begehrten Lage mit exzellenter Infrastruktur.
Mit einer kleinen Investition können Sie die Wohnung zurück in ihre ursprüngliche Raumaufteilung versetzen, und so drei Zimmer schaffen.
Der geräumige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum im gedämmten Dachboden zur Verfügung steht.
Eine professionelle Hausverwaltung übernimmt sämtliche anfallenden Arbeiten, einschließlich des Winterdienstes, der Grundstückspflege sowie des Hausmeisterservices. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 220,00 €, wobei der nicht umlagefähige Anteil inklusive der Instandhaltungsrücklage lediglich ca. 63,00 € ausmacht.
Zögern Sie nicht! Eine Besichtigung trennt Sie von dieser attraktiven Immobilie in bester Lage von Bielefeld-Schildesche.
Der Energieausweis ist beantragt und wird erstellt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie!
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX §34c
+49 (0) 176 81 47 91 26
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.
Wir bitten um Verständnis.
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Kosten
-
Kaufpreis144.990 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf387,77 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis20.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eigentumswohnung :
- Baujahr (MFH) 1959
- Wohnfläche ca. 60 m²
- 2-3 Zimmer:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Einbauküche
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Kellerraum
- Highlights -
- Optimaler Grundriss
- Beliebte Wohnlage in Bielefeld-Schildesche
- Hervorragend... mehr lesen
- Baujahr (MFH) 1959
- Wohnfläche ca. 60 m²
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1 Kellerraum
- Highlights -
- Optimaler Grundriss
- Beliebte Wohnlage in Bielefeld-Schildesche
- Hervorragend vermietbar
- Sofort bezugsfrei
- Professionelle Hausverwaltung
- Kapitalanlage oder Eigennutzung möglich
- Ruhiger Balkon
- Erneuerte Fassade
- Erneuerte Rinnen
- Erneuerte Keller Leitungen
- separater Wasser-, Gas- und Stromzähler
- Hausgeld 220,00.-€
- Baujahr (MFH) 1959
- Wohnfläche ca. 60 m²
- 2-3 Zimmer:
1 Wohnzimmer
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Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Bielefeld-Schildesche.
Die Bielefelder Innenstadt und auch Cafés, Restaurants, Apotheken, Supermärkte, Ärzte, Bäckereiern sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Durch die Nähe zu der... mehr lesen
Die Bielefelder Innenstadt und auch Cafés, Restaurants, Apotheken, Supermärkte, Ärzte, Bäckereiern sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
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Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Bielefeld-Schildesche.
Die Bielefelder Innenstadt und auch Cafés, Restaurants, Apotheken, Supermärkte, Ärzte, Bäckereiern sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Durch die Nähe zu der B61 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Herford, Gütersloh, Rheda-Wiedenbrück und die weitere Umgebung.
Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen, Bahnhaltestellen und dem Bahnhof von Bielefeld eine optimale Verbindung!
Die Bielefelder Innenstadt und auch Cafés, Restaurants, Apotheken, Supermärkte, Ärzte, Bäckereiern sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
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33611 Bielefeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
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Hagenbruchstraße 2b,
33602 Bielefeld
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