immobilie1-ID: 31098597 | Anbieter-ID: 24218
Wohnen am Obersee in Bielefeld-Schildesche - Eigentumswohnung im Erstbezug
422.527 €
Kaufpreis
86,23 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sichern Sie sich die letzte verfügbaren Einheit , der Erstbezug ist kurzfristig möglich!
An der Loheide sind in Nachbarschaft zum ehemaligen Hotel "Bayrisches Landhaus" attraktive Eigentumswohnungen entstanden. Die ausgesprochen gute Lage zeichnet... mehr lesen
An der Loheide sind in Nachbarschaft zum ehemaligen Hotel "Bayrisches Landhaus" attraktive Eigentumswohnungen entstanden. Die ausgesprochen gute Lage zeichnet... mehr lesen
Sichern Sie sich die letzte verfügbaren Einheit , der Erstbezug ist kurzfristig möglich!
An der Loheide sind in Nachbarschaft zum ehemaligen Hotel "Bayrisches Landhaus" attraktive Eigentumswohnungen entstanden. Die ausgesprochen gute Lage zeichnet sich durch die fußläufige Nähe zum Schildescher Ortskern und die unmittelbar angrenzenden Parkanlagen vom Obersee aus.
Die gelungene Architektur, der durchdachte Grundriss sowie ein nachhaltiges Energiekonzept samt Beheizung über Erdwärme in Verbindung mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe sind nur einige der nennenswerten Vorzüge dieser modernen 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und verfügt über eine offene Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht und eine große, teilweise überdachte, Terrasse mit Süd-Ausrichtung.
Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage wird für 25.000,00€ als Sondernutzungsrecht erworben.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die umfangreiche Ausstattung mit Aufzug, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden sowie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
An der Loheide sind in Nachbarschaft zum ehemaligen Hotel "Bayrisches Landhaus" attraktive Eigentumswohnungen entstanden. Die ausgesprochen gute Lage zeichnet sich durch die fußläufige Nähe zum Schildescher Ortskern und die unmittelbar angrenzenden Parkanlagen vom Obersee aus.
Die gelungene Architektur, der durchdachte Grundriss sowie ein nachhaltiges Energiekonzept samt Beheizung über Erdwärme in Verbindung mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe sind nur einige der nennenswerten Vorzüge dieser modernen 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und verfügt über eine offene Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht und eine große, teilweise überdachte, Terrasse mit Süd-Ausrichtung.
Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage wird für 25.000,00€ als Sondernutzungsrecht erworben.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die umfangreiche Ausstattung mit Aufzug, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden sowie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
Kosten
-
Kaufpreis422.527 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)86,23 m²
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Verfügbarkeitab 13.12.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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75
100
125
150
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200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom, Erdwärme, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf13,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis09.12.2034
Ausstattung
Ausstattungsdetails und Leistungsumfang:
- Fertigstellung Sommer 2024
- Energetischer Gebäudestandard Effizienzhaus 55 EE gem. GEG
- Erdwärme über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung
- Massive Bauweise mit ansprechenden... mehr lesen
- Fertigstellung Sommer 2024
- Energetischer Gebäudestandard Effizienzhaus 55 EE gem. GEG
- Erdwärme über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung
- Massive Bauweise mit ansprechenden... mehr lesen
Ausstattungsdetails und Leistungsumfang:
- Fertigstellung Sommer 2024
- Energetischer Gebäudestandard Effizienzhaus 55 EE gem. GEG
- Erdwärme über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung
- Massive Bauweise mit ansprechenden Putz- und Klinkerfassaden
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden
- Große Terrasse
- Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen
- Gegensprechanlage mit Videofunktion für jede Wohnung
- Inklusive Hausanschlüssen für Strom, Telefon und Wasser sowie einer Sat-Anlage
- Schlüsselfertige Erstellung inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen
- Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 25.000,- €),
- Fahrradabstellräume mit Gründächern
- Keine Käuferprovision
- Fertigstellung Sommer 2024
- Energetischer Gebäudestandard Effizienzhaus 55 EE gem. GEG
- Erdwärme über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung
- Massive Bauweise mit ansprechenden Putz- und Klinkerfassaden
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden
- Große Terrasse
- Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen
- Gegensprechanlage mit Videofunktion für jede Wohnung
- Inklusive Hausanschlüssen für Strom, Telefon und Wasser sowie einer Sat-Anlage
- Schlüsselfertige Erstellung inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen
- Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 25.000,- €),
- Fahrradabstellräume mit Gründächern
- Keine Käuferprovision
- Personenaufzug
Lage
Bielefeld Deutschland (33611)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Befeuerung/Energieträger:
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 13,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Befeuerung/Energieträger:
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 13,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Befeuerung/Energieträger:
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 13,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Befeuerung/Energieträger:
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 13,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Links
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Ansprechpartner
Herr Andre Winter
Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
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0521 120130-32
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