immobilie1-ID: 31494837 | Anbieter-ID: 2478
KEINE KÄUFERPROVISION Tolle ETW mit Balkon und Stellplatz in Bielefeld Gellershagen
159.900 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schicke 2-Zimmerwohnung befindet sich in Bielefeld Gellershagen und besticht durch eine clevere Aufteilung und den tollen Blick ins Grün. Das Objekt eignet sich ideal für Immobilieneinsteiger oder die erste eigene Wohnung.
Über das Treppenhaus... mehr lesen
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Diese schicke 2-Zimmerwohnung befindet sich in Bielefeld Gellershagen und besticht durch eine clevere Aufteilung und den tollen Blick ins Grün. Das Objekt eignet sich ideal für Immobilieneinsteiger oder die erste eigene Wohnung.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 1. Obergeschoss des Hauses. Hier verteilen sich die rund 61 qm Wohnfläche auf die Küche (Küche im Preis enthalten), ein bereits saniertes Bad mit Dusche und praktischem Waschmaschinenstellplatz, das geräumige Schlafzimmer sowie den schönen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grün. Hier genießen Sie ruhige Abendstunden. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Wohnangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und kann zeitnah bezogen werden.
Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. 230 Euro inkl. Heizkosten und der Rücklagenansparung für Wohnung und Tiefgarage. Der Bestand der Rücklage beläuft sich Ende 2024 auf ca. 30 T Euro. Es stehen zudem noch weitere Rücklagen durch den ehemaligen Verwalter aus. Es sind aktuell keine größeren Maßnahmen geplant. Der Spitzboden ist bereits professionell gedämmt worden. Eine renommierte Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der WEG. Die doppeltverglasten Kunststofffenster der Wohnung sind erst vor wenigen Jahren erneuert worden. Daher sind die laufenden Heizkosten überschaubar. Es handelt sich um eine rundum solide Wohnanlage in guter Lage nahe Stadtzentrum.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Die exakte Adresse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage über das Portal oder unsere Homepage. Besichtigungen planen wir kommendes Wochenende.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 1. Obergeschoss des Hauses. Hier verteilen sich die rund 61 qm Wohnfläche auf die Küche (Küche im Preis enthalten), ein bereits saniertes Bad mit Dusche und praktischem Waschmaschinenstellplatz, das geräumige Schlafzimmer sowie den schönen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grün. Hier genießen Sie ruhige Abendstunden. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Wohnangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und kann zeitnah bezogen werden.
Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. 230 Euro inkl. Heizkosten und der Rücklagenansparung für Wohnung und Tiefgarage. Der Bestand der Rücklage beläuft sich Ende 2024 auf ca. 30 T Euro. Es stehen zudem noch weitere Rücklagen durch den ehemaligen Verwalter aus. Es sind aktuell keine größeren Maßnahmen geplant. Der Spitzboden ist bereits professionell gedämmt worden. Eine renommierte Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der WEG. Die doppeltverglasten Kunststofffenster der Wohnung sind erst vor wenigen Jahren erneuert worden. Daher sind die laufenden Heizkosten überschaubar. Es handelt sich um eine rundum solide Wohnanlage in guter Lage nahe Stadtzentrum.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Die exakte Adresse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage über das Portal oder unsere Homepage. Besichtigungen planen wir kommendes Wochenende.
Diese schicke 2-Zimmerwohnung befindet sich in Bielefeld Gellershagen und besticht durch eine clevere Aufteilung und den tollen Blick ins Grün. Das Objekt eignet sich ideal für Immobilieneinsteiger oder die erste eigene Wohnung.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 1. Obergeschoss des Hauses. Hier verteilen sich die rund 61 qm Wohnfläche auf die Küche (Küche im Preis enthalten), ein bereits saniertes Bad mit Dusche und praktischem Waschmaschinenstellplatz, das geräumige Schlafzimmer sowie den schönen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grün. Hier genießen Sie ruhige Abendstunden. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Wohnangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und kann zeitnah bezogen werden.
Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. 230 Euro inkl. Heizkosten und der Rücklagenansparung für Wohnung und Tiefgarage. Der Bestand der Rücklage beläuft sich Ende 2024 auf ca. 30 T Euro. Es stehen zudem noch weitere Rücklagen durch den ehemaligen Verwalter aus. Es sind aktuell keine größeren Maßnahmen geplant. Der Spitzboden ist bereits professionell gedämmt worden. Eine renommierte Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der WEG. Die doppeltverglasten Kunststofffenster der Wohnung sind erst vor wenigen Jahren erneuert worden. Daher sind die laufenden Heizkosten überschaubar. Es handelt sich um eine rundum solide Wohnanlage in guter Lage nahe Stadtzentrum.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Die exakte Adresse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage über das Portal oder unsere Homepage. Besichtigungen planen wir kommendes Wochenende.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 1. Obergeschoss des Hauses. Hier verteilen sich die rund 61 qm Wohnfläche auf die Küche (Küche im Preis enthalten), ein bereits saniertes Bad mit Dusche und praktischem Waschmaschinenstellplatz, das geräumige Schlafzimmer sowie den schönen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grün. Hier genießen Sie ruhige Abendstunden. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Wohnangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und kann zeitnah bezogen werden.
Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. 230 Euro inkl. Heizkosten und der Rücklagenansparung für Wohnung und Tiefgarage. Der Bestand der Rücklage beläuft sich Ende 2024 auf ca. 30 T Euro. Es stehen zudem noch weitere Rücklagen durch den ehemaligen Verwalter aus. Es sind aktuell keine größeren Maßnahmen geplant. Der Spitzboden ist bereits professionell gedämmt worden. Eine renommierte Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der WEG. Die doppeltverglasten Kunststofffenster der Wohnung sind erst vor wenigen Jahren erneuert worden. Daher sind die laufenden Heizkosten überschaubar. Es handelt sich um eine rundum solide Wohnanlage in guter Lage nahe Stadtzentrum.
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Kosten
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Kaufpreis159.900 €
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Hausgeld pro Monat230 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis01.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad mit Dusche, ca. 10 Jahre alt
Bodenbeläge: Laminat + Fliesen
Keller: Abstellraum, Waschküche, Trockenkeller
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: moderne doppelverglaste Kunststofffenster vor wenigen Jahren erneuert
Befeuer... mehr lesen
Sanitär: Bad mit Dusche, ca. 10 Jahre alt
Bodenbeläge: Laminat + Fliesen
Keller: Abstellraum, Waschküche, Trockenkeller
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: moderne doppelverglaste Kunststofffenster vor wenigen Jahren erneuert
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Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad mit Dusche, ca. 10 Jahre alt
Bodenbeläge: Laminat + Fliesen
Keller: Abstellraum, Waschküche, Trockenkeller
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: moderne doppelverglaste Kunststofffenster vor wenigen Jahren erneuert
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,6 kWh
Anlagentechnik: 1993
Sonstiges: Spitzboden bereits gedämmt, eigener Stellplatz vor dem Haus
Sanitär: Bad mit Dusche, ca. 10 Jahre alt
Bodenbeläge: Laminat + Fliesen
Keller: Abstellraum, Waschküche, Trockenkeller
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: moderne doppelverglaste Kunststofffenster vor wenigen Jahren erneuert
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,6 kWh
Anlagentechnik: 1993
Sonstiges: Spitzboden bereits gedämmt, eigener Stellplatz vor dem Haus
Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad mit Dusche, ca. 10 Jahre alt
Bodenbeläge: Laminat + Fliesen
Keller: Abstellraum, Waschküche, Trockenkeller
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: moderne doppelverglaste Kunststofffenster vor wenigen Jahren erneuert
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,6 kWh
Anlagentechnik: 1993
Sonstiges: Spitzboden bereits gedämmt, eigener Stellplatz vor dem Haus
Sanitär: Bad mit Dusche, ca. 10 Jahre alt
Bodenbeläge: Laminat + Fliesen
Keller: Abstellraum, Waschküche, Trockenkeller
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: moderne doppelverglaste Kunststofffenster vor wenigen Jahren erneuert
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,6 kWh
Anlagentechnik: 1993
Sonstiges: Spitzboden bereits gedämmt, eigener Stellplatz vor dem Haus
Lage
Diese schicke Wohnung liegt sehr ruhig in Bielefeld Gellershagen nahe dem Bultkamppark. Der Bus oder die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege für alle Dinge des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur machen diese Lage interessant....
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Diese schicke Wohnung liegt sehr ruhig in Bielefeld Gellershagen nahe dem Bultkamppark. Der Bus oder die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege für alle Dinge des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur machen diese Lage interessant. Die Autobahn ist ca. 2 km entfernt. Die Bielefelder Innenstadt oder den "Siggi" erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Diese schicke Wohnung liegt sehr ruhig in Bielefeld Gellershagen nahe dem Bultkamppark. Der Bus oder die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege für alle Dinge des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur machen diese Lage interessant. Die Autobahn ist ca. 2 km entfernt. Die Bielefelder Innenstadt oder den "Siggi" erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
33613 Bielefeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Herr Julian Kriemelmann
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
05219629217
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
+49(521)9629217
info@kriemelmann-immobilien.de
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