immobilie1-ID: 30135883 | Anbieter-ID: 1578489336
Reserviert - Attraktives Angebot in Bielefelder Westen - Exklusive Neubauwohnung
450.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir bieten Ihnen eine komfortable Neubauwohnung in beliebter Wohnlage des Bielefelder Westens an. Unweit des Stadtzentrums, direkt am Park, in einem äußerst ruhigen Wohngebiet mit eingeschränktem Durchgangsverkehr … Das kann mit ein wenig Glück Ihr...
mehr lesenWir bieten Ihnen eine komfortable Neubauwohnung in beliebter Wohnlage des Bielefelder Westens an. Unweit des Stadtzentrums, direkt am Park, in einem äußerst ruhigen Wohngebiet mit eingeschränktem Durchgangsverkehr … Das kann mit ein wenig Glück Ihr künftiges Zuhause werden!
Das architektonisch reizvolle Gebäude umfasst nur wenige Wohneinheiten und bietet somit den Vorteil einer ausgewählten, überschaubaren Hausgemeinschaft.
Die Qualität der Bauausführung, der zeitgemäße energetische Standard, die stilvolle Architektur und die wertvolle Ausstattung werden höchsten Ansprüchen gerecht.
Hier die ausgewählten Details, die Ihnen das Leben in diesem Ensemble angenehm machen werden: energiebewusstes Wohnen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit effizienter Fußbodenheizung, zahlreiche, große Fensterflächen, hochwertige Sanitärausstattung mit barrierefreien Duschkabinen, eigene Kellerräume sowie ausreichend Abstellfläche, ...
Damit Sie der Ausstattung Ihre persönliche Note geben können, sind Malerarbeiten, Fußbodenbeläge sowie Innentüren nicht im Gesamtkonzept enthalten. Zudem ist die individuelle Planung und Raumgestaltung unter Berücksichtigung aller Ihrer Wünsche in Kooperation mit den Architekten selbstverständlich.
Der Grundriss bietet ca. 117,58 m² Wohnfläche an und nimmt das gesamte Obergeschoss des Neubauensembles ein. Die Wohnfläche teilt sich auf ein weitläufiges Wohn-Ess-Koch-Areal, zwei gut geplante Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleideraum, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein Gäste-WC und zwei Flure.
Abgerundet wird das Angebot durch eine gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne.
Ein eigener Kellerraum und die Wasch- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ebenfalls zur Offerte. Besonders attraktiv für Gartenliebhaber ist das dieser Einheit zugeordnete Sondernutzungsrecht für die Gartennutzung.
Die anerkannt hohe Qualität der Lage Bielefelder Westen hat dazu geführt, dass derartige Angebote schon vor Baubeginn überwiegend an vorgemerkte Interessenten veräußert werden. Falls Sie Interesse an einer der angebotenen Eigentumswohnungen haben, empfehlen wir Ihnen, sich möglichst kurzfristig mit uns in Verbindung zu setzen.
Wir bieten Ihnen eine komfortable Neubauwohnung in beliebter Wohnlage des Bielefelder Westens an. Unweit des Stadtzentrums, direkt am Park, in einem äußerst ruhigen Wohngebiet mit eingeschränktem Durchgangsverkehr … Das kann mit ein wenig Glück Ihr künftiges Zuhause werden!
Das architektonisch reizvolle Gebäude umfasst nur wenige Wohneinheiten und bietet somit den Vorteil einer ausgewählten, überschaubaren Hausgemeinschaft.
Die Qualität der Bauausführung, der zeitgemäße energetische Standard, die stilvolle Architektur und die wertvolle Ausstattung werden höchsten Ansprüchen gerecht.
Hier die ausgewählten Details, die Ihnen das Leben in diesem Ensemble angenehm machen werden: energiebewusstes Wohnen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit effizienter Fußbodenheizung, zahlreiche, große Fensterflächen, hochwertige Sanitärausstattung mit barrierefreien Duschkabinen, eigene Kellerräume sowie ausreichend Abstellfläche, ...
Damit Sie der Ausstattung Ihre persönliche Note geben können, sind Malerarbeiten, Fußbodenbeläge sowie Innentüren nicht im Gesamtkonzept enthalten. Zudem ist die individuelle Planung und Raumgestaltung unter Berücksichtigung aller Ihrer Wünsche in Kooperation mit den Architekten selbstverständlich.
Der Grundriss bietet ca. 117,58 m² Wohnfläche an und nimmt das gesamte Obergeschoss des Neubauensembles ein. Die Wohnfläche teilt sich auf ein weitläufiges Wohn-Ess-Koch-Areal, zwei gut geplante Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleideraum, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein Gäste-WC und zwei Flure.
Abgerundet wird das Angebot durch eine gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne.
Ein eigener Kellerraum und die Wasch- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ebenfalls zur Offerte. Besonders attraktiv für Gartenliebhaber ist das dieser Einheit zugeordnete Sondernutzungsrecht für die Gartennutzung.
Die anerkannt hohe Qualität der Lage Bielefelder Westen hat dazu geführt, dass derartige Angebote schon vor Baubeginn überwiegend an vorgemerkte Interessenten veräußert werden. Falls Sie Interesse an einer der angebotenen Eigentumswohnungen haben, empfehlen wir Ihnen, sich möglichst kurzfristig mit uns in Verbindung zu setzen.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3 %
3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Etage1
Energie
Lage
33613 Bielefeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die GFB Mädel Projekt & Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des...
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die GFB Mädel Projekt & Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die GFB Mädel Projekt & Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ansprechpartner
Gunnar Mädel
GFB Mädel Projekt- und Immobilien GmbH
Beethovenstraße 10,
33604 Bielefeld
33604 Bielefeld
Beethovenstraße 10,
33604 Bielefeld
33604 Bielefeld
0521-209880
GFB Mädel Projekt- und Immobilien GmbH
Beethovenstraße 10,
33604 Bielefeld
33604 Bielefeld
info@gfb-maedel.de
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