immobilie1-ID: 31410197 | Anbieter-ID: 378
Ihre Nachbarschaft: Oetkerpark - Siegfriedplatz - Franziskushospital
435.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
542 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
++ Oetkerpark - Siegfriedplatz - Franziskushospital ++
Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick:
+ Zweifamilienhaus mit sichtgeschütztem Garten
+ Erdgeschosswohnung mit ca. 130 qm Wohnfläche
+ Dachgeschosswohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche
+ Spitzboden... mehr lesen
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+ Zweifamilienhaus mit sichtgeschütztem Garten
+ Erdgeschosswohnung mit ca. 130 qm Wohnfläche
+ Dachgeschosswohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche
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++ Oetkerpark - Siegfriedplatz - Franziskushospital ++
Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick:
+ Zweifamilienhaus mit sichtgeschütztem Garten
+ Erdgeschosswohnung mit ca. 130 qm Wohnfläche
+ Dachgeschosswohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche
+ Spitzboden mit ca. 20 m² Nutzfläche
+ Keller mit ca. 125 m² Nutzfläche und Gartenzugang
+ Garten mit Gerätehaus / Zierpflanzen / Rasenfläche
+ 3 Badezimmer
+ Überdachte Terrasse
+ Stellplatz für Ihren Pkw
+ 3 Minuten Fußweg zur Stadtbahn
Für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail).
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick:
+ Zweifamilienhaus mit sichtgeschütztem Garten
+ Erdgeschosswohnung mit ca. 130 qm Wohnfläche
+ Dachgeschosswohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche
+ Spitzboden mit ca. 20 m² Nutzfläche
+ Keller mit ca. 125 m² Nutzfläche und Gartenzugang
+ Garten mit Gerätehaus / Zierpflanzen / Rasenfläche
+ 3 Badezimmer
+ Überdachte Terrasse
+ Stellplatz für Ihren Pkw
+ 3 Minuten Fußweg zur Stadtbahn
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++ Oetkerpark - Siegfriedplatz - Franziskushospital ++
Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick:
+ Zweifamilienhaus mit sichtgeschütztem Garten
+ Erdgeschosswohnung mit ca. 130 qm Wohnfläche
+ Dachgeschosswohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche
+ Spitzboden mit ca. 20 m² Nutzfläche
+ Keller mit ca. 125 m² Nutzfläche und Gartenzugang
+ Garten mit Gerätehaus / Zierpflanzen / Rasenfläche
+ 3 Badezimmer
+ Überdachte Terrasse
+ Stellplatz für Ihren Pkw
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Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick:
+ Zweifamilienhaus mit sichtgeschütztem Garten
+ Erdgeschosswohnung mit ca. 130 qm Wohnfläche
+ Dachgeschosswohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche
+ Spitzboden mit ca. 20 m² Nutzfläche
+ Keller mit ca. 125 m² Nutzfläche und Gartenzugang
+ Garten mit Gerätehaus / Zierpflanzen / Rasenfläche
+ 3 Badezimmer
+ Überdachte Terrasse
+ Stellplatz für Ihren Pkw
+ 3 Minuten Fußweg zur Stadtbahn
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Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1896
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)542 m²
-
Nutzfläche (ca.)145 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf269,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis03.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
BAUWEISE
Baujahr 1896; Umbaujahre: 1954 und 1970. Massive Bauweise mit Unterkellerung, Massiv- und Holzbalkendecken, Satteldach.
AUSSTATTUNG
Außenfassade: Die Außenfassade wurde im Jahr 2015 neu verputzt und gestrichen.
Dach: Bei dem Dach handelt es sich... mehr lesen
Baujahr 1896; Umbaujahre: 1954 und 1970. Massive Bauweise mit Unterkellerung, Massiv- und Holzbalkendecken, Satteldach.
AUSSTATTUNG
Außenfassade: Die Außenfassade wurde im Jahr 2015 neu verputzt und gestrichen.
Dach: Bei dem Dach handelt es sich... mehr lesen
BAUWEISE
Baujahr 1896; Umbaujahre: 1954 und 1970. Massive Bauweise mit Unterkellerung, Massiv- und Holzbalkendecken, Satteldach.
AUSSTATTUNG
Außenfassade: Die Außenfassade wurde im Jahr 2015 neu verputzt und gestrichen.
Dach: Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Pfanneneindeckung. Dachdecker- und Klempnerarbeiten wurden am Dach und Vordach, inkl. neuer Fallrohre und Rohrbogen, im August 2018 durchgeführt.
Dämmung: Eine Wärmedämmung des Daches mit Glaswolle ist vorhanden, allerdings ist diese veraltet und sollte erneuert und zeitgemäßen Anforderungen angepasst werden.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Einbaujahre: 2014 und 2020.
Türen: Die Hauseingangstür ist aus Holz. Neue Wohnungseingangstüren in den Jahren 2014 und 2016. Die teilweise erneuerten Zimmertüren sind aus Holz und im Farbton weiß.
Elektrik: In den Jahren 2014 und 2015 wurden umfangreiche Maßnahmen im Haus durchgeführt.
Technik: Zur technischen Ausstattung gehören in jeder Wohnung Telefon-, Internet- und TV-Anschlüsse.
Fußböden: Holzdielen, Laminat, Klick-Vinyl und Fliesen sind als Bodenbeläge in den Wohnungen vorhanden, die Treppe ist mit PVC belegt und der Flur im Hauseingang verfügt über einen keramischen Bodenbelag.
Bäder: Die Tageslichtbäder befinden sich in einem zeitgemäßen Allgemeinzustand.
Garten: Pflegeleichter Garten mit Gerätehaus, altem Baumbestand, Grenzbepflanzung, Rasenfläche und Zierpflanzen.
Terrasse: Die überdachte Terrasse hat einen Zugang vom Wohnzimmer im Erdgeschoss und einen Gartenzugang. Ein Wind- und Sichtschutz ist vorhanden.
Heizung: Gas-Brennwertheizung (Hersteller: Vaillant; Baujahr: 1999).
Warmwasser: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.
Pkw-Stellplatz: Auf der gepflasterten Hoffläche vor dem Haus steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Baujahr 1896; Umbaujahre: 1954 und 1970. Massive Bauweise mit Unterkellerung, Massiv- und Holzbalkendecken, Satteldach.
AUSSTATTUNG
Außenfassade: Die Außenfassade wurde im Jahr 2015 neu verputzt und gestrichen.
Dach: Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Pfanneneindeckung. Dachdecker- und Klempnerarbeiten wurden am Dach und Vordach, inkl. neuer Fallrohre und Rohrbogen, im August 2018 durchgeführt.
Dämmung: Eine Wärmedämmung des Daches mit Glaswolle ist vorhanden, allerdings ist diese veraltet und sollte erneuert und zeitgemäßen Anforderungen angepasst werden.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Einbaujahre: 2014 und 2020.
Türen: Die Hauseingangstür ist aus Holz. Neue Wohnungseingangstüren in den Jahren 2014 und 2016. Die teilweise erneuerten Zimmertüren sind aus Holz und im Farbton weiß.
Elektrik: In den Jahren 2014 und 2015 wurden umfangreiche Maßnahmen im Haus durchgeführt.
Technik: Zur technischen Ausstattung gehören in jeder Wohnung Telefon-, Internet- und TV-Anschlüsse.
Fußböden: Holzdielen, Laminat, Klick-Vinyl und Fliesen sind als Bodenbeläge in den Wohnungen vorhanden, die Treppe ist mit PVC belegt und der Flur im Hauseingang verfügt über einen keramischen Bodenbelag.
Bäder: Die Tageslichtbäder befinden sich in einem zeitgemäßen Allgemeinzustand.
Garten: Pflegeleichter Garten mit Gerätehaus, altem Baumbestand, Grenzbepflanzung, Rasenfläche und Zierpflanzen.
Terrasse: Die überdachte Terrasse hat einen Zugang vom Wohnzimmer im Erdgeschoss und einen Gartenzugang. Ein Wind- und Sichtschutz ist vorhanden.
Heizung: Gas-Brennwertheizung (Hersteller: Vaillant; Baujahr: 1999).
Warmwasser: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.
Pkw-Stellplatz: Auf der gepflasterten Hoffläche vor dem Haus steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
BAUWEISE
Baujahr 1896; Umbaujahre: 1954 und 1970. Massive Bauweise mit Unterkellerung, Massiv- und Holzbalkendecken, Satteldach.
AUSSTATTUNG
Außenfassade: Die Außenfassade wurde im Jahr 2015 neu verputzt und gestrichen.
Dach: Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Pfanneneindeckung. Dachdecker- und Klempnerarbeiten wurden am Dach und Vordach, inkl. neuer Fallrohre und Rohrbogen, im August 2018 durchgeführt.
Dämmung: Eine Wärmedämmung des Daches mit Glaswolle ist vorhanden, allerdings ist diese veraltet und sollte erneuert und zeitgemäßen Anforderungen angepasst werden.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Einbaujahre: 2014 und 2020.
Türen: Die Hauseingangstür ist aus Holz. Neue Wohnungseingangstüren in den Jahren 2014 und 2016. Die teilweise erneuerten Zimmertüren sind aus Holz und im Farbton weiß.
Elektrik: In den Jahren 2014 und 2015 wurden umfangreiche Maßnahmen im Haus durchgeführt.
Technik: Zur technischen Ausstattung gehören in jeder Wohnung Telefon-, Internet- und TV-Anschlüsse.
Fußböden: Holzdielen, Laminat, Klick-Vinyl und Fliesen sind als Bodenbeläge in den Wohnungen vorhanden, die Treppe ist mit PVC belegt und der Flur im Hauseingang verfügt über einen keramischen Bodenbelag.
Bäder: Die Tageslichtbäder befinden sich in einem zeitgemäßen Allgemeinzustand.
Garten: Pflegeleichter Garten mit Gerätehaus, altem Baumbestand, Grenzbepflanzung, Rasenfläche und Zierpflanzen.
Terrasse: Die überdachte Terrasse hat einen Zugang vom Wohnzimmer im Erdgeschoss und einen Gartenzugang. Ein Wind- und Sichtschutz ist vorhanden.
Heizung: Gas-Brennwertheizung (Hersteller: Vaillant; Baujahr: 1999).
Warmwasser: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.
Pkw-Stellplatz: Auf der gepflasterten Hoffläche vor dem Haus steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Baujahr 1896; Umbaujahre: 1954 und 1970. Massive Bauweise mit Unterkellerung, Massiv- und Holzbalkendecken, Satteldach.
AUSSTATTUNG
Außenfassade: Die Außenfassade wurde im Jahr 2015 neu verputzt und gestrichen.
Dach: Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Pfanneneindeckung. Dachdecker- und Klempnerarbeiten wurden am Dach und Vordach, inkl. neuer Fallrohre und Rohrbogen, im August 2018 durchgeführt.
Dämmung: Eine Wärmedämmung des Daches mit Glaswolle ist vorhanden, allerdings ist diese veraltet und sollte erneuert und zeitgemäßen Anforderungen angepasst werden.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Einbaujahre: 2014 und 2020.
Türen: Die Hauseingangstür ist aus Holz. Neue Wohnungseingangstüren in den Jahren 2014 und 2016. Die teilweise erneuerten Zimmertüren sind aus Holz und im Farbton weiß.
Elektrik: In den Jahren 2014 und 2015 wurden umfangreiche Maßnahmen im Haus durchgeführt.
Technik: Zur technischen Ausstattung gehören in jeder Wohnung Telefon-, Internet- und TV-Anschlüsse.
Fußböden: Holzdielen, Laminat, Klick-Vinyl und Fliesen sind als Bodenbeläge in den Wohnungen vorhanden, die Treppe ist mit PVC belegt und der Flur im Hauseingang verfügt über einen keramischen Bodenbelag.
Bäder: Die Tageslichtbäder befinden sich in einem zeitgemäßen Allgemeinzustand.
Garten: Pflegeleichter Garten mit Gerätehaus, altem Baumbestand, Grenzbepflanzung, Rasenfläche und Zierpflanzen.
Terrasse: Die überdachte Terrasse hat einen Zugang vom Wohnzimmer im Erdgeschoss und einen Gartenzugang. Ein Wind- und Sichtschutz ist vorhanden.
Heizung: Gas-Brennwertheizung (Hersteller: Vaillant; Baujahr: 1999).
Warmwasser: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.
Pkw-Stellplatz: Auf der gepflasterten Hoffläche vor dem Haus steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Hier wohnen Sie im beliebten „Bielefelder Westen“, in unmittelbarer Nähe zum Oetkerpark, zum „Siggi“ und zur nahegelegenen Altstadt. Auch die Sparrenburg und der Teutoburger Wald befinden sich in fußläufiger Entfernung. Durch diese zentrale Wohnlage,...
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Hier wohnen Sie im beliebten „Bielefelder Westen“, in unmittelbarer Nähe zum Oetkerpark, zum „Siggi“ und zur nahegelegenen Altstadt. Auch die Sparrenburg und der Teutoburger Wald befinden sich in fußläufiger Entfernung. Durch diese zentrale Wohnlage, in einer Seitenstraße, befinden sich Ärzte, Apotheken, Universität, Schulen und Kindergärten im direkten und erweiterten Umfeld. Besonders reizvoll ist der „Siegfriedplatz“ mit Bürgerwache und mannigfaltiger Gastroszene als Nachbarn. Mit der Straßenbahn gelangen Sie bequem in die umliegenden Stadtteile. Dank der guten Infrastruktur gelangen Sie schnell in die Bielefelder Innenstadt und über den Ostwestfalendamm zu den Autobahnen A2 und A33.
Hier wohnen Sie im beliebten „Bielefelder Westen“, in unmittelbarer Nähe zum Oetkerpark, zum „Siggi“ und zur nahegelegenen Altstadt. Auch die Sparrenburg und der Teutoburger Wald befinden sich in fußläufiger Entfernung. Durch diese zentrale Wohnlage, in einer Seitenstraße, befinden sich Ärzte, Apotheken, Universität, Schulen und Kindergärten im direkten und erweiterten Umfeld. Besonders reizvoll ist der „Siegfriedplatz“ mit Bürgerwache und mannigfaltiger Gastroszene als Nachbarn. Mit der Straßenbahn gelangen Sie bequem in die umliegenden Stadtteile. Dank der guten Infrastruktur gelangen Sie schnell in die Bielefelder Innenstadt und über den Ostwestfalendamm zu den Autobahnen A2 und A33.
33615 Bielefeld · Deutschland
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Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Nils Huneke
Niederwall Immobilien GmbH
Niederwall 28,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Niederwall 28,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
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Niederwall Immobilien GmbH
Niederwall 28,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
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nh@niederwall.immo
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