immobilie1-ID: 30123165 | Anbieter-ID: 22-1282
Wunderschöne Wohnung in exklusiver Lage
595.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Als eine besondere Rarität in einer der absolut begehrtesten Bielefelder Wohnlagen
befindet sich diese charmante Wohnung. In exponierter Lage, im Johannistal, umgeben von imposanten, klassizistischen Häusern mit seinen parkähnlichen Gärten... mehr lesen
befindet sich diese charmante Wohnung. In exponierter Lage, im Johannistal, umgeben von imposanten, klassizistischen Häusern mit seinen parkähnlichen Gärten... mehr lesen
Als eine besondere Rarität in einer der absolut begehrtesten Bielefelder Wohnlagen
befindet sich diese charmante Wohnung. In exponierter Lage, im Johannistal, umgeben von imposanten, klassizistischen Häusern mit seinen parkähnlichen Gärten befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus stammt aus der Zeit des Jugendstils (Baujahr 1905) und wurde im Jahr 1980 von dem Bielefelder Architekten Roosen stilvoll umgebaut. Die Wohnung
stammt unmittelbar aus der Hand des Bauherrn In dem symmetrisch erbauten Gebäude befinden sich 7 Wohneinheiten, deren Besitzer überwiegend Eigennutzer sind.
Diese attraktive, ca. 122 m² große Dachgeschosswohnung, umfasst einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche sowie ein Gäste-WC, ein Abstell-Raum und eine Garderobe. Sie ist nach drei Himmelsrichtungen (Osten, Süden, Westen) ausgerichtet.
Ein ca. 14 m² großer Balkon befindet sich zur Südseite und gewährt einen schönen Fernblick in die Grünanlagen der Nachbarschaft des Villenviertels.
Das stilvolle Haus ist komplett unterkellert; hier befindet sich ein zur Wohneinheit zugeteilter Kellerraum. Einen allgemeinen Wasch-/ Trockenraum erreicht man ebenfalls im Untergeschoss.
In der Tiefgarage gibt es zwei, zur Wohnung gehörende, PKW-Stellplätze. Der Garten steht den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung.
Insgesamt befindet sich diese stilvolle und charmante Immobilie in einem ansprechenden und sehr gepflegten Zustand.
befindet sich diese charmante Wohnung. In exponierter Lage, im Johannistal, umgeben von imposanten, klassizistischen Häusern mit seinen parkähnlichen Gärten befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus stammt aus der Zeit des Jugendstils (Baujahr 1905) und wurde im Jahr 1980 von dem Bielefelder Architekten Roosen stilvoll umgebaut. Die Wohnung
stammt unmittelbar aus der Hand des Bauherrn In dem symmetrisch erbauten Gebäude befinden sich 7 Wohneinheiten, deren Besitzer überwiegend Eigennutzer sind.
Diese attraktive, ca. 122 m² große Dachgeschosswohnung, umfasst einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche sowie ein Gäste-WC, ein Abstell-Raum und eine Garderobe. Sie ist nach drei Himmelsrichtungen (Osten, Süden, Westen) ausgerichtet.
Ein ca. 14 m² großer Balkon befindet sich zur Südseite und gewährt einen schönen Fernblick in die Grünanlagen der Nachbarschaft des Villenviertels.
Das stilvolle Haus ist komplett unterkellert; hier befindet sich ein zur Wohneinheit zugeteilter Kellerraum. Einen allgemeinen Wasch-/ Trockenraum erreicht man ebenfalls im Untergeschoss.
In der Tiefgarage gibt es zwei, zur Wohnung gehörende, PKW-Stellplätze. Der Garten steht den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung.
Insgesamt befindet sich diese stilvolle und charmante Immobilie in einem ansprechenden und sehr gepflegten Zustand.
Als eine besondere Rarität in einer der absolut begehrtesten Bielefelder Wohnlagen
befindet sich diese charmante Wohnung. In exponierter Lage, im Johannistal, umgeben von imposanten, klassizistischen Häusern mit seinen parkähnlichen Gärten befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus stammt aus der Zeit des Jugendstils (Baujahr 1905) und wurde im Jahr 1980 von dem Bielefelder Architekten Roosen stilvoll umgebaut. Die Wohnung
stammt unmittelbar aus der Hand des Bauherrn In dem symmetrisch erbauten Gebäude befinden sich 7 Wohneinheiten, deren Besitzer überwiegend Eigennutzer sind.
Diese attraktive, ca. 122 m² große Dachgeschosswohnung, umfasst einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche sowie ein Gäste-WC, ein Abstell-Raum und eine Garderobe. Sie ist nach drei Himmelsrichtungen (Osten, Süden, Westen) ausgerichtet.
Ein ca. 14 m² großer Balkon befindet sich zur Südseite und gewährt einen schönen Fernblick in die Grünanlagen der Nachbarschaft des Villenviertels.
Das stilvolle Haus ist komplett unterkellert; hier befindet sich ein zur Wohneinheit zugeteilter Kellerraum. Einen allgemeinen Wasch-/ Trockenraum erreicht man ebenfalls im Untergeschoss.
In der Tiefgarage gibt es zwei, zur Wohnung gehörende, PKW-Stellplätze. Der Garten steht den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung.
Insgesamt befindet sich diese stilvolle und charmante Immobilie in einem ansprechenden und sehr gepflegten Zustand.
befindet sich diese charmante Wohnung. In exponierter Lage, im Johannistal, umgeben von imposanten, klassizistischen Häusern mit seinen parkähnlichen Gärten befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus stammt aus der Zeit des Jugendstils (Baujahr 1905) und wurde im Jahr 1980 von dem Bielefelder Architekten Roosen stilvoll umgebaut. Die Wohnung
stammt unmittelbar aus der Hand des Bauherrn In dem symmetrisch erbauten Gebäude befinden sich 7 Wohneinheiten, deren Besitzer überwiegend Eigennutzer sind.
Diese attraktive, ca. 122 m² große Dachgeschosswohnung, umfasst einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche sowie ein Gäste-WC, ein Abstell-Raum und eine Garderobe. Sie ist nach drei Himmelsrichtungen (Osten, Süden, Westen) ausgerichtet.
Ein ca. 14 m² großer Balkon befindet sich zur Südseite und gewährt einen schönen Fernblick in die Grünanlagen der Nachbarschaft des Villenviertels.
Das stilvolle Haus ist komplett unterkellert; hier befindet sich ein zur Wohneinheit zugeteilter Kellerraum. Einen allgemeinen Wasch-/ Trockenraum erreicht man ebenfalls im Untergeschoss.
In der Tiefgarage gibt es zwei, zur Wohnung gehörende, PKW-Stellplätze. Der Garten steht den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung.
Insgesamt befindet sich diese stilvolle und charmante Immobilie in einem ansprechenden und sehr gepflegten Zustand.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.10.2022
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis13.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Gasheizung
•Kamin
•Balkon: Süd-/Westausrichtung
•Repräsentatives Treppenhaus, Travertin-
Bodenbelag, Teppichboden eingelassen
•Bodenbelag: Echtholzparkett (Eiche),
Fliesen weiß,
Hamburger Fußleistemehr lesen
•Kamin
•Balkon: Süd-/Westausrichtung
•Repräsentatives Treppenhaus, Travertin-
Bodenbelag, Teppichboden eingelassen
•Bodenbelag: Echtholzparkett (Eiche),
Fliesen weiß,
Hamburger Fußleiste
•Gasheizung
•Kamin
•Balkon: Süd-/Westausrichtung
•Repräsentatives Treppenhaus, Travertin-
Bodenbelag, Teppichboden eingelassen
•Bodenbelag: Echtholzparkett (Eiche),
Fliesen weiß,
Hamburger Fußleiste
•Stilvolle Wohnungseingangstüren
•Historische Stilelemente
•Bad: weiß gefliest, weiße Badobjekte
Wanne und Dusche
•Fenster: Sprossenfenster, Doppel-
verglasung, Holz, weiß
•Galerie (ausgebaute Nutzfläche)
•Wunderschöne, sehr gepflegte Gartenanlage
•2 Tiefgaragenplätze
•Kamin
•Balkon: Süd-/Westausrichtung
•Repräsentatives Treppenhaus, Travertin-
Bodenbelag, Teppichboden eingelassen
•Bodenbelag: Echtholzparkett (Eiche),
Fliesen weiß,
Hamburger Fußleiste
•Stilvolle Wohnungseingangstüren
•Historische Stilelemente
•Bad: weiß gefliest, weiße Badobjekte
Wanne und Dusche
•Fenster: Sprossenfenster, Doppel-
verglasung, Holz, weiß
•Galerie (ausgebaute Nutzfläche)
•Wunderschöne, sehr gepflegte Gartenanlage
•2 Tiefgaragenplätze
•Gasheizung
•Kamin
•Balkon: Süd-/Westausrichtung
•Repräsentatives Treppenhaus, Travertin-
Bodenbelag, Teppichboden eingelassen
•Bodenbelag: Echtholzparkett (Eiche),
Fliesen weiß,
Hamburger Fußleiste
•Stilvolle Wohnungseingangstüren
•Historische Stilelemente
•Bad: weiß gefliest, weiße Badobjekte
Wanne und Dusche
•Fenster: Sprossenfenster, Doppel-
verglasung, Holz, weiß
•Galerie (ausgebaute Nutzfläche)
•Wunderschöne, sehr gepflegte Gartenanlage
•2 Tiefgaragenplätze
•Kamin
•Balkon: Süd-/Westausrichtung
•Repräsentatives Treppenhaus, Travertin-
Bodenbelag, Teppichboden eingelassen
•Bodenbelag: Echtholzparkett (Eiche),
Fliesen weiß,
Hamburger Fußleiste
•Stilvolle Wohnungseingangstüren
•Historische Stilelemente
•Bad: weiß gefliest, weiße Badobjekte
Wanne und Dusche
•Fenster: Sprossenfenster, Doppel-
verglasung, Holz, weiß
•Galerie (ausgebaute Nutzfläche)
•Wunderschöne, sehr gepflegte Gartenanlage
•2 Tiefgaragenplätze
Lage
Das Grundstück befindet sich in schönster, urbaner Innenstadtlage von Bielefeld - dem Johannistal. Das in Hanglage erschlossene Grundstück ist vorwiegend durch historische Altbauten der Nachbarschaft und deren parkähnlichen Grundstücken geprägt. mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in schönster, urbaner Innenstadtlage von Bielefeld - dem Johannistal. Das in Hanglage erschlossene Grundstück ist vorwiegend durch historische Altbauten der Nachbarschaft und deren parkähnlichen Grundstücken geprägt.
Die Innenstadt von Bielefeld ist in wenigen Minuten zu Fuß, als auch mit dem PKW oder Fahrrad erreichbar. Freizeitaktivitäten, wie das Golfen in der wunderschönen, nahegelegenen Golfanlage sowie Tennis, Reiten oder Wandern stehen Ihnen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Von hier aus können Sie Ausflüge zum Johannisberg mit seinem Kletterpark als auch in den nahegelegenen Teutoburger Wald, in den Botanischen Garten, zum Tierpark Olderdissen oder ins Bauerhausmuseum sowie dem Poetenweg unternehmen.
Kindergärten sind ebenso fußläufig als auch mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar,
genauso wie nahegelegene Grundschulen und weiterführende Schulen, wie z.B. das Ratsgymnasium.
Eine Bushaltestelle (Tierpark, Dornberg Jahnplatz, Bahnhof) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Selbst die verkehrstechnische Anbindung mit dem PKW ist optimal. Der Ostwestfalendamm ist schnell erreichbar und damit
erreichen Sie über die A2 / A33 z.B. in kurzer Zeit den Flughafen Paderborn.
Die Innenstadt von Bielefeld ist in wenigen Minuten zu Fuß, als auch mit dem PKW oder Fahrrad erreichbar. Freizeitaktivitäten, wie das Golfen in der wunderschönen, nahegelegenen Golfanlage sowie Tennis, Reiten oder Wandern stehen Ihnen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Von hier aus können Sie Ausflüge zum Johannisberg mit seinem Kletterpark als auch in den nahegelegenen Teutoburger Wald, in den Botanischen Garten, zum Tierpark Olderdissen oder ins Bauerhausmuseum sowie dem Poetenweg unternehmen.
Kindergärten sind ebenso fußläufig als auch mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar,
genauso wie nahegelegene Grundschulen und weiterführende Schulen, wie z.B. das Ratsgymnasium.
Eine Bushaltestelle (Tierpark, Dornberg Jahnplatz, Bahnhof) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Selbst die verkehrstechnische Anbindung mit dem PKW ist optimal. Der Ostwestfalendamm ist schnell erreichbar und damit
erreichen Sie über die A2 / A33 z.B. in kurzer Zeit den Flughafen Paderborn.
Das Grundstück befindet sich in schönster, urbaner Innenstadtlage von Bielefeld - dem Johannistal. Das in Hanglage erschlossene Grundstück ist vorwiegend durch historische Altbauten der Nachbarschaft und deren parkähnlichen Grundstücken geprägt.
Die Innenstadt von Bielefeld ist in wenigen Minuten zu Fuß, als auch mit dem PKW oder Fahrrad erreichbar. Freizeitaktivitäten, wie das Golfen in der wunderschönen, nahegelegenen Golfanlage sowie Tennis, Reiten oder Wandern stehen Ihnen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Von hier aus können Sie Ausflüge zum Johannisberg mit seinem Kletterpark als auch in den nahegelegenen Teutoburger Wald, in den Botanischen Garten, zum Tierpark Olderdissen oder ins Bauerhausmuseum sowie dem Poetenweg unternehmen.
Kindergärten sind ebenso fußläufig als auch mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar,
genauso wie nahegelegene Grundschulen und weiterführende Schulen, wie z.B. das Ratsgymnasium.
Eine Bushaltestelle (Tierpark, Dornberg Jahnplatz, Bahnhof) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Selbst die verkehrstechnische Anbindung mit dem PKW ist optimal. Der Ostwestfalendamm ist schnell erreichbar und damit
erreichen Sie über die A2 / A33 z.B. in kurzer Zeit den Flughafen Paderborn.
Die Innenstadt von Bielefeld ist in wenigen Minuten zu Fuß, als auch mit dem PKW oder Fahrrad erreichbar. Freizeitaktivitäten, wie das Golfen in der wunderschönen, nahegelegenen Golfanlage sowie Tennis, Reiten oder Wandern stehen Ihnen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Von hier aus können Sie Ausflüge zum Johannisberg mit seinem Kletterpark als auch in den nahegelegenen Teutoburger Wald, in den Botanischen Garten, zum Tierpark Olderdissen oder ins Bauerhausmuseum sowie dem Poetenweg unternehmen.
Kindergärten sind ebenso fußläufig als auch mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar,
genauso wie nahegelegene Grundschulen und weiterführende Schulen, wie z.B. das Ratsgymnasium.
Eine Bushaltestelle (Tierpark, Dornberg Jahnplatz, Bahnhof) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Selbst die verkehrstechnische Anbindung mit dem PKW ist optimal. Der Ostwestfalendamm ist schnell erreichbar und damit
erreichen Sie über die A2 / A33 z.B. in kurzer Zeit den Flughafen Paderborn.
33617 Bielefeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Susanne Risse
Dr. Enderweit GmbH
Mühlenstraße 31,
33607 Bielefeld
33607 Bielefeld
Mühlenstr. 31,
33607 Bielefeld
33607 Bielefeld
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Dr. Enderweit GmbH
Mühlenstr. 31,
33607 Bielefeld
33607 Bielefeld
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