immobilie1-ID: 31299539 | Anbieter-ID: IM-FM-24141
Doppelhaushälfte in Hoberge-Uerentrup - Twellbachtal - 10 Minuten zur Uni
329.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
341 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Bielefeld Hoberge-Uerentrup - mit einer Wohnfläche von 140 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
Das Dachgeschoss bietet Potential für... mehr lesen
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Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Bielefeld Hoberge-Uerentrup - mit einer Wohnfläche von 140 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
Das Dachgeschoss bietet Potential für ein kleine Wohnung - mit Kochnische und einem vollwertigen Badezimmer.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Im Keller sind die Öl-Heizungsanlage sowie die üblichen Abstellräume untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, von dem aus man einen schönen Fernblick zum Teutoburger Wald hat.
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Hier kann man die warmen Tage im Freien genießen.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein gemütliches und familiäres Zuhause in einer verkehrsgünstigen Wohngegend von Bielefeld. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Universität ist mit dem Fahrrad in gut 12 bis 15 Minuten - und mit dem Auto in ca. 8-10 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Das Dachgeschoss bietet Potential für ein kleine Wohnung - mit Kochnische und einem vollwertigen Badezimmer.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Im Keller sind die Öl-Heizungsanlage sowie die üblichen Abstellräume untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, von dem aus man einen schönen Fernblick zum Teutoburger Wald hat.
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Hier kann man die warmen Tage im Freien genießen.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein gemütliches und familiäres Zuhause in einer verkehrsgünstigen Wohngegend von Bielefeld. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Universität ist mit dem Fahrrad in gut 12 bis 15 Minuten - und mit dem Auto in ca. 8-10 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Bielefeld Hoberge-Uerentrup - mit einer Wohnfläche von 140 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
Das Dachgeschoss bietet Potential für ein kleine Wohnung - mit Kochnische und einem vollwertigen Badezimmer.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Im Keller sind die Öl-Heizungsanlage sowie die üblichen Abstellräume untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, von dem aus man einen schönen Fernblick zum Teutoburger Wald hat.
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Hier kann man die warmen Tage im Freien genießen.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein gemütliches und familiäres Zuhause in einer verkehrsgünstigen Wohngegend von Bielefeld. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Universität ist mit dem Fahrrad in gut 12 bis 15 Minuten - und mit dem Auto in ca. 8-10 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Das Dachgeschoss bietet Potential für ein kleine Wohnung - mit Kochnische und einem vollwertigen Badezimmer.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Im Keller sind die Öl-Heizungsanlage sowie die üblichen Abstellräume untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, von dem aus man einen schönen Fernblick zum Teutoburger Wald hat.
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Hier kann man die warmen Tage im Freien genießen.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein gemütliches und familiäres Zuhause in einer verkehrsgünstigen Wohngegend von Bielefeld. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Universität ist mit dem Fahrrad in gut 12 bis 15 Minuten - und mit dem Auto in ca. 8-10 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)341 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)28 m²
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Gartenfläche (ca.)200 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf278,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis28.04.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Doppelhaus-Hälfte überzeugt durch einen modernen Schnitt mit Wohn-Essraum und Zugang zur Terrasse - mit Blick ins Grüne. Ein eigener Garten und eine Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche...
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Die Doppelhaus-Hälfte überzeugt durch einen modernen Schnitt mit Wohn-Essraum und Zugang zur Terrasse - mit Blick ins Grüne. Ein eigener Garten und eine Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet.
Der offene Kamin im Wohnzimmer könnte unter Auflagen wieder in Betrieb genommen werden. Im Keller ist ein Nutzraum, der vom Eigentümer auch als Büro- und Hobbyraum genutzt wurde und nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde.
Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung - im Dachgeschoss sind Heizkörper. Die Rollläden im Erdgeschoss sind elektrisch (Bj. 2018).
Der offene Kamin im Wohnzimmer könnte unter Auflagen wieder in Betrieb genommen werden. Im Keller ist ein Nutzraum, der vom Eigentümer auch als Büro- und Hobbyraum genutzt wurde und nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde.
Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung - im Dachgeschoss sind Heizkörper. Die Rollläden im Erdgeschoss sind elektrisch (Bj. 2018).
Die Doppelhaus-Hälfte überzeugt durch einen modernen Schnitt mit Wohn-Essraum und Zugang zur Terrasse - mit Blick ins Grüne. Ein eigener Garten und eine Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet.
Der offene Kamin im Wohnzimmer könnte unter Auflagen wieder in Betrieb genommen werden. Im Keller ist ein Nutzraum, der vom Eigentümer auch als Büro- und Hobbyraum genutzt wurde und nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde.
Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung - im Dachgeschoss sind Heizkörper. Die Rollläden im Erdgeschoss sind elektrisch (Bj. 2018).
Der offene Kamin im Wohnzimmer könnte unter Auflagen wieder in Betrieb genommen werden. Im Keller ist ein Nutzraum, der vom Eigentümer auch als Büro- und Hobbyraum genutzt wurde und nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde.
Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung - im Dachgeschoss sind Heizkörper. Die Rollläden im Erdgeschoss sind elektrisch (Bj. 2018).
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Bielefeld - in Hoberge-Uerentrup. Vom Balkon hat man einen schönen Fernblick auf Felder, Wiesen und den Teutoburger Wald.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung... mehr lesen
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Bielefeld - in Hoberge-Uerentrup. Vom Balkon hat man einen schönen Fernblick auf Felder, Wiesen und den Teutoburger Wald.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Altbau und modernen Neubauten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar und auch die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Universität Bielefeld ist schnell mit dem Fahrrad oder Auto erreicht und ist nur rund 4 km entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt ungefähr 400 m. Der Hauptbahnhof ist ca. 7 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz.
Das Image für Wohnnutzungen ist insgesamt sehr gut, es handelt sich um eine gute Wohneigentumslage.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Altbau und modernen Neubauten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar und auch die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Universität Bielefeld ist schnell mit dem Fahrrad oder Auto erreicht und ist nur rund 4 km entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt ungefähr 400 m. Der Hauptbahnhof ist ca. 7 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz.
Das Image für Wohnnutzungen ist insgesamt sehr gut, es handelt sich um eine gute Wohneigentumslage.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Bielefeld - in Hoberge-Uerentrup. Vom Balkon hat man einen schönen Fernblick auf Felder, Wiesen und den Teutoburger Wald.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Altbau und modernen Neubauten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar und auch die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Universität Bielefeld ist schnell mit dem Fahrrad oder Auto erreicht und ist nur rund 4 km entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt ungefähr 400 m. Der Hauptbahnhof ist ca. 7 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz.
Das Image für Wohnnutzungen ist insgesamt sehr gut, es handelt sich um eine gute Wohneigentumslage.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Altbau und modernen Neubauten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar und auch die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Universität Bielefeld ist schnell mit dem Fahrrad oder Auto erreicht und ist nur rund 4 km entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt ungefähr 400 m. Der Hauptbahnhof ist ca. 7 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz.
Das Image für Wohnnutzungen ist insgesamt sehr gut, es handelt sich um eine gute Wohneigentumslage.
33619 Bielefeld · Deutschland
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Sonstiges
Unsere Angebote sind vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung ist nicht gestattet. Sollte der Empfänger das Angebot dennoch an Dritte weitergeben und es zu einem...
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Unsere Angebote sind vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung ist nicht gestattet. Sollte der Empfänger das Angebot dennoch an Dritte weitergeben und es zu einem Vertragsabschluss kommen, ist er verpflichtet, die uns entgangene Maklergebühr als Vertragsstrafe zu zahlen.
Falls der Empfänger bereits Kenntnis von einem der angebotenen Objekte hat, muss er dies unverzüglich der Firma Machwitz Immobilien mitteilen und den Nachweis erbringen. Unterlässt er dies, kann er sich nicht mehr auf die Vorkenntnis berufen und ist provisionspflichtig, falls es zu einem Vertragsabschluss kommt.
Unsere Angebote sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen in Beschreibungen, Prospekten usw. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Machwitz Immobilien.
Alle Kommunikation sollte über unser Büro erfolgen. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt.
Falls der Empfänger bereits Kenntnis von einem der angebotenen Objekte hat, muss er dies unverzüglich der Firma Machwitz Immobilien mitteilen und den Nachweis erbringen. Unterlässt er dies, kann er sich nicht mehr auf die Vorkenntnis berufen und ist provisionspflichtig, falls es zu einem Vertragsabschluss kommt.
Unsere Angebote sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen in Beschreibungen, Prospekten usw. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Machwitz Immobilien.
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Unsere Angebote sind vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung ist nicht gestattet. Sollte der Empfänger das Angebot dennoch an Dritte weitergeben und es zu einem Vertragsabschluss kommen, ist er verpflichtet, die uns entgangene Maklergebühr als Vertragsstrafe zu zahlen.
Falls der Empfänger bereits Kenntnis von einem der angebotenen Objekte hat, muss er dies unverzüglich der Firma Machwitz Immobilien mitteilen und den Nachweis erbringen. Unterlässt er dies, kann er sich nicht mehr auf die Vorkenntnis berufen und ist provisionspflichtig, falls es zu einem Vertragsabschluss kommt.
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Links
Ansprechpartner
Herr Frank Machwitz
assethomes - ein Unternehmen der assetpool GmbH
Bussardweg 34,
33659 Bielefeld
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0521 968 790 16
assethomes - ein Unternehmen der assetpool GmbH
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