immobilie1-ID: 31295313 | Anbieter-ID: PB-BI-1235
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage – Top-Lage zur Uni!
170.000 €
Kaufpreis
58,73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980, das insgesamt zehn Wohneinheiten umfasst. Die Wohnfläche beträgt etwa 60 m² und ist optimal geschnitten, um ein...
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980, das insgesamt zehn Wohneinheiten umfasst. Die Wohnfläche beträgt etwa 60 m² und ist optimal geschnitten, um ein komfortables und modernes Wohnerlebnis zu bieten. Durch die vor Kurzem abgeschlossenen Renovierungsarbeiten, inklusive neu verlegtem Boden und frisch gestrichenen Wänden, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand.
Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Dieser Freisitz lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft eine Verbindung zur Natur – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbelstücke bietet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine klare Trennung vom Wohnbereich. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet Platz für eine Garderobe, was für einen ordentlichen Empfangsbereich sorgt. Ein besonderes Highlight ist das zeitlos gestaltete Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und Ihnen damit höchsten Komfort im Alltag bietet.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Die moderne Videoklingel bietet ein Plus an Sicherheit und Komfort.
Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei. Das Hausgeld beläuft sich zurzeit auf 240€ inkl. der Heizung u. Warmwasser.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Dieser Freisitz lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft eine Verbindung zur Natur – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbelstücke bietet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine klare Trennung vom Wohnbereich. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet Platz für eine Garderobe, was für einen ordentlichen Empfangsbereich sorgt. Ein besonderes Highlight ist das zeitlos gestaltete Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und Ihnen damit höchsten Komfort im Alltag bietet.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Die moderne Videoklingel bietet ein Plus an Sicherheit und Komfort.
Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei. Das Hausgeld beläuft sich zurzeit auf 240€ inkl. der Heizung u. Warmwasser.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980, das insgesamt zehn Wohneinheiten umfasst. Die Wohnfläche beträgt etwa 60 m² und ist optimal geschnitten, um ein komfortables und modernes Wohnerlebnis zu bieten. Durch die vor Kurzem abgeschlossenen Renovierungsarbeiten, inklusive neu verlegtem Boden und frisch gestrichenen Wänden, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand.
Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Dieser Freisitz lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft eine Verbindung zur Natur – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbelstücke bietet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine klare Trennung vom Wohnbereich. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet Platz für eine Garderobe, was für einen ordentlichen Empfangsbereich sorgt. Ein besonderes Highlight ist das zeitlos gestaltete Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und Ihnen damit höchsten Komfort im Alltag bietet.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Die moderne Videoklingel bietet ein Plus an Sicherheit und Komfort.
Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei. Das Hausgeld beläuft sich zurzeit auf 240€ inkl. der Heizung u. Warmwasser.
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Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Dieser Freisitz lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft eine Verbindung zur Natur – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbelstücke bietet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine klare Trennung vom Wohnbereich. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet Platz für eine Garderobe, was für einen ordentlichen Empfangsbereich sorgt. Ein besonderes Highlight ist das zeitlos gestaltete Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und Ihnen damit höchsten Komfort im Alltag bietet.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Die moderne Videoklingel bietet ein Plus an Sicherheit und Komfort.
Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei. Das Hausgeld beläuft sich zurzeit auf 240€ inkl. der Heizung u. Warmwasser.
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Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Käuferprovision3,57% Provision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,73 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis28.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- Tiefgarage
- Waschkeller u. Trockenraum
- Videosprechanlage
- Kabelanschluss
- frisch renoviert und bezugsfrei
- Tiefgarage
- Waschkeller u. Trockenraum
- Videosprechanlage
- Kabelanschluss
- frisch renoviert und bezugsfrei
- Balkon
- Tiefgarage
- Waschkeller u. Trockenraum
- Videosprechanlage
- Kabelanschluss
- frisch renoviert und bezugsfrei
- Tiefgarage
- Waschkeller u. Trockenraum
- Videosprechanlage
- Kabelanschluss
- frisch renoviert und bezugsfrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil Großdornberg in 33619 Bielefeld, nur wenige Minuten von der Universität entfernt. Die Umgebung ist ruhig und von viel Grün geprägt, ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge...
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Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil Großdornberg in 33619 Bielefeld, nur wenige Minuten von der Universität entfernt. Die Umgebung ist ruhig und von viel Grün geprägt, ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadtnähe genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur. Diese Lage ist besonders attraktiv für Studierende, Uni-Mitarbeiter und alle, die kurze Wege und eine angenehme Nachbarschaft schätzen.
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil Großdornberg in 33619 Bielefeld, nur wenige Minuten von der Universität entfernt. Die Umgebung ist ruhig und von viel Grün geprägt, ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadtnähe genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur. Diese Lage ist besonders attraktiv für Studierende, Uni-Mitarbeiter und alle, die kurze Wege und eine angenehme Nachbarschaft schätzen.
33619 Bielefeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Simon Jürgens
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstraße 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
0521/402055
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
+49(521)402055
juergens@floettmann-immobilien.de
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