immobilie1-ID: 31565937 | Anbieter-ID: KJI 7436
Modernes 6-Familienhaus als KfW-Effizienzhaus 40 QNG in ruhiger Lage von Bielefeld-Brackwede
2.247.500 €
Kaufpreis
500,32 m²
Wohnfläche
742 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Modernes Mehrfamilienhaus als KfW-Effizienzhaus 40 QNG bestehend aus sechs Wohneinheiten und insgesamt 500,32m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Brackwede. Der QNG-Standard verbindet höchste Ansprüche an Qualität und Nachhaltigkeit und...
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Modernes Mehrfamilienhaus als KfW-Effizienzhaus 40 QNG bestehend aus sechs Wohneinheiten und insgesamt 500,32m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Brackwede. Der QNG-Standard verbindet höchste Ansprüche an Qualität und Nachhaltigkeit und schafft somit zukunftssicheren Wohnraum. Neben den Vorteilen aus einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise bietet der QNG-Standard attraktive Förder- und Abschreibungsmöglichkeiten. Diese helfen zum einen durch zinsvergünstige Darlehen Ihre Investition zu optimieren und zum anderen durch erhöhte Abschreibungen der Investitionskosten Ihre Steuerlast zu senken.
Modernes Mehrfamilienhaus als KfW-Effizienzhaus 40 QNG bestehend aus sechs Wohneinheiten und insgesamt 500,32m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Brackwede. Der QNG-Standard verbindet höchste Ansprüche an Qualität und Nachhaltigkeit und schafft somit zukunftssicheren Wohnraum. Neben den Vorteilen aus einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise bietet der QNG-Standard attraktive Förder- und Abschreibungsmöglichkeiten. Diese helfen zum einen durch zinsvergünstige Darlehen Ihre Investition zu optimieren und zum anderen durch erhöhte Abschreibungen der Investitionskosten Ihre Steuerlast zu senken.
Kosten
-
Kaufpreis2.247.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2026
-
Zimmer18
-
Anzahl Schlafzimmer12
-
Anzahl Badezimmer6
-
Balkon4.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)500,32 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)742 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,02 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Ausstattungsdetails
- Bäder (Keramag, Kaldewei und Hansa)
- Handtuchheizkörper
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- großformatige Fliesen im Bad, Küche und Flurbereich
- Designboden in Wohn- und Schlafräumen
- Vliestapete (weiß gestrichen)
-... mehr lesen
- Bäder (Keramag, Kaldewei und Hansa)
- Handtuchheizkörper
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- großformatige Fliesen im Bad, Küche und Flurbereich
- Designboden in Wohn- und Schlafräumen
- Vliestapete (weiß gestrichen)
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Ausstattungsdetails
- Bäder (Keramag, Kaldewei und Hansa)
- Handtuchheizkörper
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- großformatige Fliesen im Bad, Küche und Flurbereich
- Designboden in Wohn- und Schlafräumen
- Vliestapete (weiß gestrichen)
- Kunststoff-Isofenster, mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- elektrische Raffstores (Wohnzimmer)
- Aufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik für Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- TV-Anschluss in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
- je Wohnung ein Kellerraum, mit Waschmaschinenanschluss
- Vorbereitung für Wallbox
Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne die Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
- Bäder (Keramag, Kaldewei und Hansa)
- Handtuchheizkörper
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- großformatige Fliesen im Bad, Küche und Flurbereich
- Designboden in Wohn- und Schlafräumen
- Vliestapete (weiß gestrichen)
- Kunststoff-Isofenster, mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- elektrische Raffstores (Wohnzimmer)
- Aufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik für Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- TV-Anschluss in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
- je Wohnung ein Kellerraum, mit Waschmaschinenanschluss
- Vorbereitung für Wallbox
Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne die Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Ausstattungsdetails
- Bäder (Keramag, Kaldewei und Hansa)
- Handtuchheizkörper
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- großformatige Fliesen im Bad, Küche und Flurbereich
- Designboden in Wohn- und Schlafräumen
- Vliestapete (weiß gestrichen)
- Kunststoff-Isofenster, mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- elektrische Raffstores (Wohnzimmer)
- Aufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik für Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- TV-Anschluss in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
- je Wohnung ein Kellerraum, mit Waschmaschinenanschluss
- Vorbereitung für Wallbox
Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne die Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
- Bäder (Keramag, Kaldewei und Hansa)
- Handtuchheizkörper
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- großformatige Fliesen im Bad, Küche und Flurbereich
- Designboden in Wohn- und Schlafräumen
- Vliestapete (weiß gestrichen)
- Kunststoff-Isofenster, mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- elektrische Raffstores (Wohnzimmer)
- Aufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik für Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- TV-Anschluss in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
- je Wohnung ein Kellerraum, mit Waschmaschinenanschluss
- Vorbereitung für Wallbox
Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne die Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Dieses Objekt befindet sich in schöner Lage von Bielefeld Brackwede. Der beliebte Ortsteil ist geprägt durch die Nähe zum Teutoburger Wald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte, sind...
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Dieses Objekt befindet sich in schöner Lage von Bielefeld Brackwede. Der beliebte Ortsteil ist geprägt durch die Nähe zum Teutoburger Wald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte, sind problemlos zu Fuß zu erreichen.
Durch die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man schnell in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Ortsteile von Bielefeld. Die Stadtbahnlinie 1 fährt entlang der Brackweder Hauptstraße, während diverse Stadtbuslinien die kleineren Randbezirke anfahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.
Brackwede bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Spielplätzen und Kindergärten sowie alle Schulformen – vom Primärbereich bis hin zum Berufskolleg. Zudem besticht der Ortsteil durch eine rege Vereinsarbeit in den Bereichen Sport, Kultur oder Heimatpflege. Der Brackweder Schweinemarkt und die Brackweder Glückstaler-Tage finden einmal im Jahr statt und gelten in ganz Bielefeld als Veranstaltungshighlight.
Durch die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man schnell in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Ortsteile von Bielefeld. Die Stadtbahnlinie 1 fährt entlang der Brackweder Hauptstraße, während diverse Stadtbuslinien die kleineren Randbezirke anfahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.
Brackwede bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Spielplätzen und Kindergärten sowie alle Schulformen – vom Primärbereich bis hin zum Berufskolleg. Zudem besticht der Ortsteil durch eine rege Vereinsarbeit in den Bereichen Sport, Kultur oder Heimatpflege. Der Brackweder Schweinemarkt und die Brackweder Glückstaler-Tage finden einmal im Jahr statt und gelten in ganz Bielefeld als Veranstaltungshighlight.
Dieses Objekt befindet sich in schöner Lage von Bielefeld Brackwede. Der beliebte Ortsteil ist geprägt durch die Nähe zum Teutoburger Wald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte, sind problemlos zu Fuß zu erreichen.
Durch die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man schnell in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Ortsteile von Bielefeld. Die Stadtbahnlinie 1 fährt entlang der Brackweder Hauptstraße, während diverse Stadtbuslinien die kleineren Randbezirke anfahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.
Brackwede bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Spielplätzen und Kindergärten sowie alle Schulformen – vom Primärbereich bis hin zum Berufskolleg. Zudem besticht der Ortsteil durch eine rege Vereinsarbeit in den Bereichen Sport, Kultur oder Heimatpflege. Der Brackweder Schweinemarkt und die Brackweder Glückstaler-Tage finden einmal im Jahr statt und gelten in ganz Bielefeld als Veranstaltungshighlight.
Durch die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man schnell in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Ortsteile von Bielefeld. Die Stadtbahnlinie 1 fährt entlang der Brackweder Hauptstraße, während diverse Stadtbuslinien die kleineren Randbezirke anfahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.
Brackwede bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Spielplätzen und Kindergärten sowie alle Schulformen – vom Primärbereich bis hin zum Berufskolleg. Zudem besticht der Ortsteil durch eine rege Vereinsarbeit in den Bereichen Sport, Kultur oder Heimatpflege. Der Brackweder Schweinemarkt und die Brackweder Glückstaler-Tage finden einmal im Jahr statt und gelten in ganz Bielefeld als Veranstaltungshighlight.
Bielefeld Brackwede Deutschland (33647)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gesamtaufstellung der Wohnungen:
Wohnung 1 - Erdgeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 87,46 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 2 - Erdgeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum,... mehr lesen
Wohnung 1 - Erdgeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 87,46 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 2 - Erdgeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum,... mehr lesen
Gesamtaufstellung der Wohnungen:
Wohnung 1 - Erdgeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 87,46 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 2 - Erdgeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 87,46 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 3 - Obergeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 87,02 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 4 - Obergeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 87,02 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 5 - Dachgeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 75,68 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 329.500,00 Euro
Wohnung 6 - Dachgeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 75,68 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 329.500,00 Euro
Wohnung 1 - Erdgeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 87,46 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 2 - Erdgeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 87,46 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 3 - Obergeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 87,02 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 4 - Obergeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 87,02 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 5 - Dachgeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 75,68 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 329.500,00 Euro
Wohnung 6 - Dachgeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 75,68 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 329.500,00 Euro
Gesamtaufstellung der Wohnungen:
Wohnung 1 - Erdgeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 87,46 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 2 - Erdgeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 87,46 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 3 - Obergeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 87,02 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 4 - Obergeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 87,02 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 5 - Dachgeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 75,68 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 329.500,00 Euro
Wohnung 6 - Dachgeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 75,68 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 329.500,00 Euro
Wohnung 1 - Erdgeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 87,46 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 2 - Erdgeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 87,46 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 3 - Obergeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 87,02 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 4 - Obergeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 87,02 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 379.500,00 Euro
Wohnung 5 - Dachgeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 75,68 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 329.500,00 Euro
Wohnung 6 - Dachgeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 75,68 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 329.500,00 Euro
Ansprechpartner
Herr Karsten Jorewitz
Jorewitz Immobilien
Karl-Peters-Straße 16,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
Karl-Peters-Straße 16,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
05 21 55 60 00 30
Jorewitz Immobilien
Karl-Peters-Straße 16,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
0521-237432
kj@jorewitz-immobilien.de
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