immobilie1-ID: 30949039 | Anbieter-ID: 731
Aktion bis 31.05.2024 ---PROVISIONSFREI --- Neubau-ETW 1. OG links ca. 92 m² in zentraler & ruhiger Lage
329.000 €
Kaufpreis
91,82 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Auf einem zentral gelegenem Grundstück in Bielefelfd-Brackwede entsteht dieses äußerst ansprechenden MFH mit 6WE in klassisch-modernem Architekturstil.
Großzügige Fensterfronten verleihen dieser MFH ein modernes Erscheinungsbild und schaffen... mehr lesen
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Auf einem zentral gelegenem Grundstück in Bielefelfd-Brackwede entsteht dieses äußerst ansprechenden MFH mit 6WE in klassisch-modernem Architekturstil.
Großzügige Fensterfronten verleihen dieser MFH ein modernes Erscheinungsbild und schaffen angenehme und offene Wohnwelten.
Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß konzipiert. Eine sehr gute Verarbeitung,
hochwertige Materialqualitäten und eine großzügige Aufteilung schaffen eine hohe Wohnqualität. Jeder Einheit ist mindestens ein Stellplatz (gegen Aufpreis) zugeordnet.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Neubauwohnung in einem persönlichen Gespräch.
Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche, zur Fertigstellung notwendigen Kosten, wie:
- Grundstückskosten
- Planungskosten und Bauantrag
- Bauleitung
- Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus
- Statik und Energieeinsparnachweis
- Außenanlage und Pflasterungen
- Hausanschlüsse
- Genehmigungskosten
- eventuelle Prüfgebühren
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.
Diese durchdachte ETW im ersten Obergeschoss links mit einer Wohnfläche von
ca. 92 m² zzgl. Keller mit ca. 5,44 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Treppenhaus kommen Sie in den offenen und großzügigen Flur, von dem aus Sie die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer, ein Gäste-WC, das Bad, ein Abstellraum, wie auch den Wohn-/ Essbereich mit der Küche betreten können. Außerdem haben Sie einen großzügigen Süd-Balkon mit 9 m² Fläche, der vom Wohnesszimmer aus begangen werden kann.
und ein Abstellraum.
OG links: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, (ca. 92 m²)
Kellergeschoss: Heizungsraum, 6 Kellerräume, Fahrradkeller, Waschkeller
P.S.: Sie würden gerne etwas dazu verdienen und kennen jemanden der eine Immobilie zu verkaufen hat?
Dann werden Sie unser Tippgeber und erhalten 10 % aus der gesamten Provision!
Kontaktieren Sie uns gerne dazu!
Großzügige Fensterfronten verleihen dieser MFH ein modernes Erscheinungsbild und schaffen angenehme und offene Wohnwelten.
Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß konzipiert. Eine sehr gute Verarbeitung,
hochwertige Materialqualitäten und eine großzügige Aufteilung schaffen eine hohe Wohnqualität. Jeder Einheit ist mindestens ein Stellplatz (gegen Aufpreis) zugeordnet.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Neubauwohnung in einem persönlichen Gespräch.
Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche, zur Fertigstellung notwendigen Kosten, wie:
- Grundstückskosten
- Planungskosten und Bauantrag
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- Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus
- Statik und Energieeinsparnachweis
- Außenanlage und Pflasterungen
- Hausanschlüsse
- Genehmigungskosten
- eventuelle Prüfgebühren
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Diese durchdachte ETW im ersten Obergeschoss links mit einer Wohnfläche von
ca. 92 m² zzgl. Keller mit ca. 5,44 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Treppenhaus kommen Sie in den offenen und großzügigen Flur, von dem aus Sie die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer, ein Gäste-WC, das Bad, ein Abstellraum, wie auch den Wohn-/ Essbereich mit der Küche betreten können. Außerdem haben Sie einen großzügigen Süd-Balkon mit 9 m² Fläche, der vom Wohnesszimmer aus begangen werden kann.
und ein Abstellraum.
OG links: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, (ca. 92 m²)
Kellergeschoss: Heizungsraum, 6 Kellerräume, Fahrradkeller, Waschkeller
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Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß konzipiert. Eine sehr gute Verarbeitung,
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Diese durchdachte ETW im ersten Obergeschoss links mit einer Wohnfläche von
ca. 92 m² zzgl. Keller mit ca. 5,44 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Treppenhaus kommen Sie in den offenen und großzügigen Flur, von dem aus Sie die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer, ein Gäste-WC, das Bad, ein Abstellraum, wie auch den Wohn-/ Essbereich mit der Küche betreten können. Außerdem haben Sie einen großzügigen Süd-Balkon mit 9 m² Fläche, der vom Wohnesszimmer aus begangen werden kann.
und ein Abstellraum.
OG links: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, (ca. 92 m²)
Kellergeschoss: Heizungsraum, 6 Kellerräume, Fahrradkeller, Waschkeller
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Großzügige Fensterfronten verleihen dieser MFH ein modernes Erscheinungsbild und schaffen angenehme und offene Wohnwelten.
Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß konzipiert. Eine sehr gute Verarbeitung,
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- Grundstückskosten
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Diese durchdachte ETW im ersten Obergeschoss links mit einer Wohnfläche von
ca. 92 m² zzgl. Keller mit ca. 5,44 m² ist wie folgt aufgeteilt:
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und ein Abstellraum.
OG links: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, (ca. 92 m²)
Kellergeschoss: Heizungsraum, 6 Kellerräume, Fahrradkeller, Waschkeller
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Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91,82 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,44 m²
-
Etage1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis10.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+++ ETW mit ca. 92 m² Wohnfläche zzgl. Keller ca. 5,44 m²+++ Energieeffizienzhaus KfW-55+++ inkl. Fahrstuhl+++ Abstellraum im Keller und ein kleiner Abstellraum in der ETW+++ Erdwärmepumpe+++ qualitativ hochwertige Verarbeitung+++ Fußbodenheizung+++...
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+++ ETW mit ca. 92 m² Wohnfläche zzgl. Keller ca. 5,44 m²+++ Energieeffizienzhaus KfW-55+++ inkl. Fahrstuhl+++ Abstellraum im Keller und ein kleiner Abstellraum in der ETW+++ Erdwärmepumpe+++ qualitativ hochwertige Verarbeitung+++ Fußbodenheizung+++ Videogegensprechanlage+++ Barrierefrei+++ (Stellplatz gegen Aufpreis von 9.000,- €)
+++ ETW mit ca. 92 m² Wohnfläche zzgl. Keller ca. 5,44 m²+++ Energieeffizienzhaus KfW-55+++ inkl. Fahrstuhl+++ Abstellraum im Keller und ein kleiner Abstellraum in der ETW+++ Erdwärmepumpe+++ qualitativ hochwertige Verarbeitung+++ Fußbodenheizung+++ Videogegensprechanlage+++ Barrierefrei+++ (Stellplatz gegen Aufpreis von 9.000,- €)
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Brackweder Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten, Kindergärten, Schulen (Gymnasium & Sekundarschule), Apotheken bis zu vielen netten Cafes, Restaurants und Läden.
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Die Brackweder Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten, Kindergärten, Schulen (Gymnasium & Sekundarschule), Apotheken bis zu vielen netten Cafes, Restaurants und Läden.
Die Anbindung an die nahgelegene A2 und A33 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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33647 Bielefeld / Brackwede · Deutschland
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Sonstiges
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Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur... mehr lesen
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Ritterstraße 31,
33602 Bielefeld
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