immobilie1-ID: 31435671 | Anbieter-ID: PB-BI-1250
Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Brackwede – Komfortables Wohnen mit Balkon & Tiefgarage!
219.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre, die durch...
mehr lesen
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre, die durch den hochwertigen Parkettboden im Wohnbereich unterstrichen wird.
Die gelungene Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Wohnbereich und dem Flur aus sind die Küche sowie das separate Gäste-WC mit Dusche bequem zu erreichen. Über eine schöne Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich zwei helle Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der das Parken besonders bequem macht. Ein weiteres Highlight ist die 2023 erneuerte Gasheizung, die eine effiziente und moderne Wärmeversorgung gewährleistet.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die gelungene Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Wohnbereich und dem Flur aus sind die Küche sowie das separate Gäste-WC mit Dusche bequem zu erreichen. Über eine schöne Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich zwei helle Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der das Parken besonders bequem macht. Ein weiteres Highlight ist die 2023 erneuerte Gasheizung, die eine effiziente und moderne Wärmeversorgung gewährleistet.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre, die durch den hochwertigen Parkettboden im Wohnbereich unterstrichen wird.
Die gelungene Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Wohnbereich und dem Flur aus sind die Küche sowie das separate Gäste-WC mit Dusche bequem zu erreichen. Über eine schöne Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich zwei helle Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der das Parken besonders bequem macht. Ein weiteres Highlight ist die 2023 erneuerte Gasheizung, die eine effiziente und moderne Wärmeversorgung gewährleistet.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die gelungene Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Wohnbereich und dem Flur aus sind die Küche sowie das separate Gäste-WC mit Dusche bequem zu erreichen. Über eine schöne Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich zwei helle Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der das Parken besonders bequem macht. Ein weiteres Highlight ist die 2023 erneuerte Gasheizung, die eine effiziente und moderne Wärmeversorgung gewährleistet.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3,57% Provision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis08.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- Parkettfußboden
- Gäste WC
- Badewanne
- elektrische Jalousien
- Kellerraum
- Waschen & Trockenraum
- Balkon
- Parkettfußboden
- Gäste WC
- Badewanne
- elektrische Jalousien
- Kellerraum
- Waschen & Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- Parkettfußboden
- Gäste WC
- Badewanne
- elektrische Jalousien
- Kellerraum
- Waschen & Trockenraum
- Balkon
- Parkettfußboden
- Gäste WC
- Badewanne
- elektrische Jalousien
- Kellerraum
- Waschen & Trockenraum
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Brackwede, einem lebendigen Stadtteil von Bielefeld. Brackwede bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten.
... mehr lesen
... mehr lesen
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Brackwede, einem lebendigen Stadtteil von Bielefeld. Brackwede bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Bielefelder Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Die Stadtbahnlinie 1 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A33, die eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte. Das Brackweder Zentrum mit weiteren Dienstleistern, Banken und Cafés ist fußläufig erreichbar.
Familienfreundlichkeit wird in Brackwede großgeschrieben. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Auch die Universität Bielefeld ist mit der Stadtbahn oder dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Bielefelder Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Die Stadtbahnlinie 1 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A33, die eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte. Das Brackweder Zentrum mit weiteren Dienstleistern, Banken und Cafés ist fußläufig erreichbar.
Familienfreundlichkeit wird in Brackwede großgeschrieben. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Auch die Universität Bielefeld ist mit der Stadtbahn oder dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Brackwede, einem lebendigen Stadtteil von Bielefeld. Brackwede bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Bielefelder Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Die Stadtbahnlinie 1 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A33, die eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte. Das Brackweder Zentrum mit weiteren Dienstleistern, Banken und Cafés ist fußläufig erreichbar.
Familienfreundlichkeit wird in Brackwede großgeschrieben. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Auch die Universität Bielefeld ist mit der Stadtbahn oder dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Bielefelder Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Die Stadtbahnlinie 1 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A33, die eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte. Das Brackweder Zentrum mit weiteren Dienstleistern, Banken und Cafés ist fußläufig erreichbar.
Familienfreundlichkeit wird in Brackwede großgeschrieben. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Auch die Universität Bielefeld ist mit der Stadtbahn oder dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
33647 Bielefeld / Brackwede · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen!
Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!
Weitere Objekte finden Sie... mehr lesen
Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!
Weitere Objekte finden Sie... mehr lesen
Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen!
Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.floettmann-immobilien.de
Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete
• Wohnungen zum Kauf
• Häuser zur Miete
• Häuser zum Kauf
• Gewerbeimmobilien
• Anlageimmobilien
• Auslandsimmobilien
• Seniorenimmobilien
• Ferienimmobilien auf Mallorca
Tätig in:
• Bielefeld
• Lippe (Kreis)
• Gütersloh (Kreis)
• Paderborn
• Bad Salzuflen
• Herford (Kreis)
Weitere Dienstleistungen umfassen:
• Bewertungen und Gutachten
• Architektenleistungen
• Bauträger
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.floettmann-immobilien.de
Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete
• Wohnungen zum Kauf
• Häuser zur Miete
• Häuser zum Kauf
• Gewerbeimmobilien
• Anlageimmobilien
• Auslandsimmobilien
• Seniorenimmobilien
• Ferienimmobilien auf Mallorca
Tätig in:
• Bielefeld
• Lippe (Kreis)
• Gütersloh (Kreis)
• Paderborn
• Bad Salzuflen
• Herford (Kreis)
Weitere Dienstleistungen umfassen:
• Bewertungen und Gutachten
• Architektenleistungen
• Bauträger
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen!
Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.floettmann-immobilien.de
Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete
• Wohnungen zum Kauf
• Häuser zur Miete
• Häuser zum Kauf
• Gewerbeimmobilien
• Anlageimmobilien
• Auslandsimmobilien
• Seniorenimmobilien
• Ferienimmobilien auf Mallorca
Tätig in:
• Bielefeld
• Lippe (Kreis)
• Gütersloh (Kreis)
• Paderborn
• Bad Salzuflen
• Herford (Kreis)
Weitere Dienstleistungen umfassen:
• Bewertungen und Gutachten
• Architektenleistungen
• Bauträger
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.floettmann-immobilien.de
Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete
• Wohnungen zum Kauf
• Häuser zur Miete
• Häuser zum Kauf
• Gewerbeimmobilien
• Anlageimmobilien
• Auslandsimmobilien
• Seniorenimmobilien
• Ferienimmobilien auf Mallorca
Tätig in:
• Bielefeld
• Lippe (Kreis)
• Gütersloh (Kreis)
• Paderborn
• Bad Salzuflen
• Herford (Kreis)
Weitere Dienstleistungen umfassen:
• Bewertungen und Gutachten
• Architektenleistungen
• Bauträger
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Ansprechpartner
Herr Simon Jürgens
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstraße 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
0521/402055
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
+49(521)402055
juergens@floettmann-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail