immobilie1-ID: 31587933 | Anbieter-ID: 149064033#XnSkL
Gepflegte Büro-, Praxis- oder Gastronomiefläche im Zentrum von Bielefeld-Brackwede!
800 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Büro-/Praxisfläche
Das ehemalige Bistro in Bielefeld-Brackwede bietet mit einer gesamten Nutzfläche ( Erd- und Kellergeschoss) von ca. 140 m² zahlreiche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Idealerweise wäre die Weiterführung des Gastronomiebetriebes, aber auch eine...
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Das ehemalige Bistro in Bielefeld-Brackwede bietet mit einer gesamten Nutzfläche ( Erd- und Kellergeschoss) von ca. 140 m² zahlreiche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Idealerweise wäre die Weiterführung des Gastronomiebetriebes, aber auch eine Büro- oder Praxisnutzung wäre denkbar.
Das Ladenlokal besteht aus einem großzügigen offenen Gastraum inkl. Thekenbereich, einer angrenzenden Küche sowie separaten WC-Anlagen (Damen- und Herren WC). Der zusätzliche Kellerbereich im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 40 m² bietet zusätzlichen Platz für Lagerräume oder individuelle Nutzungen.
Die Gewerbefläche befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden.
Das Ladenlokal besteht aus einem großzügigen offenen Gastraum inkl. Thekenbereich, einer angrenzenden Küche sowie separaten WC-Anlagen (Damen- und Herren WC). Der zusätzliche Kellerbereich im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 40 m² bietet zusätzlichen Platz für Lagerräume oder individuelle Nutzungen.
Die Gewerbefläche befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden.
Das ehemalige Bistro in Bielefeld-Brackwede bietet mit einer gesamten Nutzfläche ( Erd- und Kellergeschoss) von ca. 140 m² zahlreiche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Idealerweise wäre die Weiterführung des Gastronomiebetriebes, aber auch eine Büro- oder Praxisnutzung wäre denkbar.
Das Ladenlokal besteht aus einem großzügigen offenen Gastraum inkl. Thekenbereich, einer angrenzenden Küche sowie separaten WC-Anlagen (Damen- und Herren WC). Der zusätzliche Kellerbereich im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 40 m² bietet zusätzlichen Platz für Lagerräume oder individuelle Nutzungen.
Die Gewerbefläche befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden.
Das Ladenlokal besteht aus einem großzügigen offenen Gastraum inkl. Thekenbereich, einer angrenzenden Küche sowie separaten WC-Anlagen (Damen- und Herren WC). Der zusätzliche Kellerbereich im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 40 m² bietet zusätzlichen Platz für Lagerräume oder individuelle Nutzungen.
Die Gewerbefläche befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK800 €
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Kautionshinweis3 Monatsnettokaltmieten
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Nebenkosten200 €
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Mieterprovision2,38-fache der Nettokaltmiete, fällig bei Abschluss des Mietvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Gesamtfläche (ca.)140 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)100 m²
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Kellerfläche (ca.)40 m²
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FußbodenKunststoff
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme71,6
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Ernergiekennwert Wärme183,7
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Das bisherige Bistro ist für eine gastronomische Nutzung komplett ausgestattet und kann so übernommen werden. Alle Elektrogeräte sind funktionsfähig. Sofern die Gewerbefläche nicht mehr als Gastronomiebetrieb sondern als Büro- oder Praxisfläche...
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Das bisherige Bistro ist für eine gastronomische Nutzung komplett ausgestattet und kann so übernommen werden. Alle Elektrogeräte sind funktionsfähig. Sofern die Gewerbefläche nicht mehr als Gastronomiebetrieb sondern als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden soll, kann das vorhandene Inventar ausgetauscht werden.
Aktuell ist in der Gewerbefläche ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und die Sanitärenanlagen befinden sich in einem modernen Zustand mit weißen Fliesen.
Aktuell ist in der Gewerbefläche ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und die Sanitärenanlagen befinden sich in einem modernen Zustand mit weißen Fliesen.
Das bisherige Bistro ist für eine gastronomische Nutzung komplett ausgestattet und kann so übernommen werden. Alle Elektrogeräte sind funktionsfähig. Sofern die Gewerbefläche nicht mehr als Gastronomiebetrieb sondern als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden soll, kann das vorhandene Inventar ausgetauscht werden.
Aktuell ist in der Gewerbefläche ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und die Sanitärenanlagen befinden sich in einem modernen Zustand mit weißen Fliesen.
Aktuell ist in der Gewerbefläche ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und die Sanitärenanlagen befinden sich in einem modernen Zustand mit weißen Fliesen.
Lage
Die attraktive Büro-, Praxis- oder Gastronomiefläche liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Bielefeld-Brackwede direkt am Treppenplatz.
Eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen... mehr lesen
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Die attraktive Büro-, Praxis- oder Gastronomiefläche liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Bielefeld-Brackwede direkt am Treppenplatz.
Eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) ist gegeben.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) ist gegeben.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die attraktive Büro-, Praxis- oder Gastronomiefläche liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Bielefeld-Brackwede direkt am Treppenplatz.
Eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) ist gegeben.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) ist gegeben.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Bielefeld Deutschland (33647)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Nettokaltmiete und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die Nettokaltmiete und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Simon Strathoff
FREDEBEUL IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Falkstraße 11,
33602 Bielefeld
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+49 521 62228
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