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immobilie1-ID: 31623263 | Anbieter-ID: 31605
- Secret Sale -Attraktiv vermietete Produktionshalle mit Büros und großzügiger Freifläche!
1.999.900 €
Kaufpreis
2.156 m²
Grundstücksfläche
Attraktive Produktions- und Lagerhalle mit Büroflächen und großzügiger Freifläche!
Zum Verkauf steht eine attraktive Lager- und Produktionsimmobilie mit großzügigem Büro- und Sozialbereich sowie weitläufiger Freifläche.
Die Immobilie befindet sich auf... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine attraktive Lager- und Produktionsimmobilie mit großzügigem Büro- und Sozialbereich sowie weitläufiger Freifläche.
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Attraktive Produktions- und Lagerhalle mit Büroflächen und großzügiger Freifläche!
Zum Verkauf steht eine attraktive Lager- und Produktionsimmobilie mit großzügigem Büro- und Sozialbereich sowie weitläufiger Freifläche.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.156 m² großen Grundstück und bietet eine vielseitig nutzbare Gesamtnutzfläche von ca. 815 m². Davon entfallen rund 241 m² auf Büro- und Sozialflächen, und ca. 574 m² auf die Produktions- bzw. Lagerflächen.
Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück beläuft sich auf ca. 490 € pro Quadratmeter, was einen Gesamtbodenwert von etwa 1.056.440,00- € ergibt.
Durch die Mischung aus Büro, Sozial- und Produktionsflächen sowie die vorhandene Freifläche bietet die Immobilie eine flexible Nutzungsmöglichkeit und spricht eine breite Zielgruppe an. Die solide Vermietung sowie der gute bauliche Zustand machen dieses Objekt zu einer interessanten und sicheren Kapitalanlage.
Sind Sie interessiert?
Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner:
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26
E-Mail: can-joel.coemertpay@remax.de
Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage
Zum Verkauf steht eine attraktive Lager- und Produktionsimmobilie mit großzügigem Büro- und Sozialbereich sowie weitläufiger Freifläche.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.156 m² großen Grundstück und bietet eine vielseitig nutzbare Gesamtnutzfläche von ca. 815 m². Davon entfallen rund 241 m² auf Büro- und Sozialflächen, und ca. 574 m² auf die Produktions- bzw. Lagerflächen.
Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück beläuft sich auf ca. 490 € pro Quadratmeter, was einen Gesamtbodenwert von etwa 1.056.440,00- € ergibt.
Durch die Mischung aus Büro, Sozial- und Produktionsflächen sowie die vorhandene Freifläche bietet die Immobilie eine flexible Nutzungsmöglichkeit und spricht eine breite Zielgruppe an. Die solide Vermietung sowie der gute bauliche Zustand machen dieses Objekt zu einer interessanten und sicheren Kapitalanlage.
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Attraktive Produktions- und Lagerhalle mit Büroflächen und großzügiger Freifläche!
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Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.156 m² großen Grundstück und bietet eine vielseitig nutzbare Gesamtnutzfläche von ca. 815 m². Davon entfallen rund 241 m² auf Büro- und Sozialflächen, und ca. 574 m² auf die Produktions- bzw. Lagerflächen.
Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück beläuft sich auf ca. 490 € pro Quadratmeter, was einen Gesamtbodenwert von etwa 1.056.440,00- € ergibt.
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Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.156 m² großen Grundstück und bietet eine vielseitig nutzbare Gesamtnutzfläche von ca. 815 m². Davon entfallen rund 241 m² auf Büro- und Sozialflächen, und ca. 574 m² auf die Produktions- bzw. Lagerflächen.
Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück beläuft sich auf ca. 490 € pro Quadratmeter, was einen Gesamtbodenwert von etwa 1.056.440,00- € ergibt.
Durch die Mischung aus Büro, Sozial- und Produktionsflächen sowie die vorhandene Freifläche bietet die Immobilie eine flexible Nutzungsmöglichkeit und spricht eine breite Zielgruppe an. Die solide Vermietung sowie der gute bauliche Zustand machen dieses Objekt zu einer interessanten und sicheren Kapitalanlage.
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Kosten
-
Kaufpreis1.999.900 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1954
-
Grundstücksfläche (ca.)2.156 m²
Ausstattung
- Grundstücksfläche: 2.156 m²
- Baujahr: 1954
- Gasheizung: 2020
- Nutzfläche gesamt: 815 m²:
Davon 241 m² Büro- und Sozialflächen
Davon 574 m² Produktions-/Lagerflächen
- Baujahr: 1954
- Gasheizung: 2020
- Nutzfläche gesamt: 815 m²:
Davon 241 m² Büro- und Sozialflächen
Davon 574 m² Produktions-/Lagerflächen
- Grundstücksfläche: 2.156 m²
- Baujahr: 1954
- Gasheizung: 2020
- Nutzfläche gesamt: 815 m²:
Davon 241 m² Büro- und Sozialflächen
Davon 574 m² Produktions-/Lagerflächen
- Baujahr: 1954
- Gasheizung: 2020
- Nutzfläche gesamt: 815 m²:
Davon 241 m² Büro- und Sozialflächen
Davon 574 m² Produktions-/Lagerflächen
Lage
Die angebotene Produktionshalle befindet sich im Bielefelder Stadtteil Brackwede. Das Gebiet zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Anbindung und ein dynamisches Unternehmensumfeld aus.
Über die nahegelegene B61 sowie die A2 und A33 sind... mehr lesen
Über die nahegelegene B61 sowie die A2 und A33 sind... mehr lesen
Die angebotene Produktionshalle befindet sich im Bielefelder Stadtteil Brackwede. Das Gebiet zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Anbindung und ein dynamisches Unternehmensumfeld aus.
Über die nahegelegene B61 sowie die A2 und A33 sind sowohl das Bielefelder Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte wie Gütersloh, Herford und Paderborn schnell erreichbar.
Der Standort bietet optimale Voraussetzungen für produzierendes Gewerbe, Logistik und Handwerksbetriebe. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Versorgung vor Ort. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Bushaltestellen und der Bahnhof Brackwede liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten eine direkte Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Dank seiner zentralen Lage innerhalb des Stadtteils und der guten Erreichbarkeit ist die Immobilie sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner attraktiv.
Über die nahegelegene B61 sowie die A2 und A33 sind sowohl das Bielefelder Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte wie Gütersloh, Herford und Paderborn schnell erreichbar.
Der Standort bietet optimale Voraussetzungen für produzierendes Gewerbe, Logistik und Handwerksbetriebe. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Versorgung vor Ort. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Bushaltestellen und der Bahnhof Brackwede liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten eine direkte Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Dank seiner zentralen Lage innerhalb des Stadtteils und der guten Erreichbarkeit ist die Immobilie sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner attraktiv.
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Bielefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (33647)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
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