immobilie1-ID: 31566143 | Anbieter-ID: 2177
Lagerfläche mit guter Anbindung
3.750 €
Miete zzgl. NK
1.250 m²
Gesamtfläche
Die Lager- und Produktionshalle bietet eine Gesamtfläche von 1.250 m², davon 1.200 m² Lagerfläche und 50 m² für Büro- und Sozialräume. Die Lagerhalle ist mit einem ebenerdigen Rolltor (ca. 3,20m Breit) ausgestattet, das eine effiziente Be- und...
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Die Lager- und Produktionshalle bietet eine Gesamtfläche von 1.250 m², davon 1.200 m² Lagerfläche und 50 m² für Büro- und Sozialräume. Die Lagerhalle ist mit einem ebenerdigen Rolltor (ca. 3,20m Breit) ausgestattet, das eine effiziente Be- und Entladung von LKWs ermöglicht. Für den Personenzugang und den Transport kleinerer Waren steht eine doppelflügelige Tür zur Verfügung.
Die Deckenhöhe von 3,80m erlaubt eine platzsparende Lagerung in Regalsystemen oder die Unterbringung von Maschinen. Die Büro- und Sozialbereiche sind funktional gestaltet und bieten Raum für administrative Aufgaben sowie Pausen. In den Nebenkosten sind bereits Strom- und Heizkosten enthalten, was die Kalkulation für Mieter transparent gestaltet.
Derzeit wird die Fläche von einem Filmmuseum genutzt. Einige auf den Bildern zu erkennende Einbauten sind vom Mieter eingebracht worden. Eine mögliche Übernahme wird derzeit abgestimmt.
Die Deckenhöhe von 3,80m erlaubt eine platzsparende Lagerung in Regalsystemen oder die Unterbringung von Maschinen. Die Büro- und Sozialbereiche sind funktional gestaltet und bieten Raum für administrative Aufgaben sowie Pausen. In den Nebenkosten sind bereits Strom- und Heizkosten enthalten, was die Kalkulation für Mieter transparent gestaltet.
Derzeit wird die Fläche von einem Filmmuseum genutzt. Einige auf den Bildern zu erkennende Einbauten sind vom Mieter eingebracht worden. Eine mögliche Übernahme wird derzeit abgestimmt.
Die Lager- und Produktionshalle bietet eine Gesamtfläche von 1.250 m², davon 1.200 m² Lagerfläche und 50 m² für Büro- und Sozialräume. Die Lagerhalle ist mit einem ebenerdigen Rolltor (ca. 3,20m Breit) ausgestattet, das eine effiziente Be- und Entladung von LKWs ermöglicht. Für den Personenzugang und den Transport kleinerer Waren steht eine doppelflügelige Tür zur Verfügung.
Die Deckenhöhe von 3,80m erlaubt eine platzsparende Lagerung in Regalsystemen oder die Unterbringung von Maschinen. Die Büro- und Sozialbereiche sind funktional gestaltet und bieten Raum für administrative Aufgaben sowie Pausen. In den Nebenkosten sind bereits Strom- und Heizkosten enthalten, was die Kalkulation für Mieter transparent gestaltet.
Derzeit wird die Fläche von einem Filmmuseum genutzt. Einige auf den Bildern zu erkennende Einbauten sind vom Mieter eingebracht worden. Eine mögliche Übernahme wird derzeit abgestimmt.
Die Deckenhöhe von 3,80m erlaubt eine platzsparende Lagerung in Regalsystemen oder die Unterbringung von Maschinen. Die Büro- und Sozialbereiche sind funktional gestaltet und bieten Raum für administrative Aufgaben sowie Pausen. In den Nebenkosten sind bereits Strom- und Heizkosten enthalten, was die Kalkulation für Mieter transparent gestaltet.
Derzeit wird die Fläche von einem Filmmuseum genutzt. Einige auf den Bildern zu erkennende Einbauten sind vom Mieter eingebracht worden. Eine mögliche Übernahme wird derzeit abgestimmt.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.750 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten1.800 €
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Mietpreis pro m²3 €
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Mieterprovision1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLager
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)1.250 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)50 m²
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Anzahl Stellplätze6.00
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Deckenhöhe3,8 m
Energie
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Ausgestelltohne
Lage
Die Lager- und Produktionshalle in einem Gewerbegebiet in 33699 Bielefeld Hillegossen. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu den Bundesautobahnen A2 (Oberhausen–Berlin) und A33 (Osnabrück–Paderborn) sowie zur Bundesstraße B66(Lemgo-Bielefeld), die...
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Die Lager- und Produktionshalle in einem Gewerbegebiet in 33699 Bielefeld Hillegossen. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu den Bundesautobahnen A2 (Oberhausen–Berlin) und A33 (Osnabrück–Paderborn) sowie zur Bundesstraße B66(Lemgo-Bielefeld), die eine schnelle Anbindung an überregionale Märkte und Logistiknetze sicherstellt.
Die ÖPNV-Anbindung wird durch die Haltestelle „Bi-Hillegossen Walter-Werning-Straße“ gewährleistet, die direkt vor Ort von den Buslinien 32 (Richtung Stieghorst) und 131 (Richtung Sieker) bedient wird. Über Umsteigemöglichkeiten erreicht man zudem den Bielefelder Hauptbahnhof und die Innenstadt in ca. 20 Minuten. Die Nähe zu urbanen Zentren kombiniert mit der verkehrsgünstigen Lage im Industriegebiet Hillegossen macht das Objekt ideal für produzierendes Gewerbe oder als Lager.
Die ÖPNV-Anbindung wird durch die Haltestelle „Bi-Hillegossen Walter-Werning-Straße“ gewährleistet, die direkt vor Ort von den Buslinien 32 (Richtung Stieghorst) und 131 (Richtung Sieker) bedient wird. Über Umsteigemöglichkeiten erreicht man zudem den Bielefelder Hauptbahnhof und die Innenstadt in ca. 20 Minuten. Die Nähe zu urbanen Zentren kombiniert mit der verkehrsgünstigen Lage im Industriegebiet Hillegossen macht das Objekt ideal für produzierendes Gewerbe oder als Lager.
Die Lager- und Produktionshalle in einem Gewerbegebiet in 33699 Bielefeld Hillegossen. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu den Bundesautobahnen A2 (Oberhausen–Berlin) und A33 (Osnabrück–Paderborn) sowie zur Bundesstraße B66(Lemgo-Bielefeld), die eine schnelle Anbindung an überregionale Märkte und Logistiknetze sicherstellt.
Die ÖPNV-Anbindung wird durch die Haltestelle „Bi-Hillegossen Walter-Werning-Straße“ gewährleistet, die direkt vor Ort von den Buslinien 32 (Richtung Stieghorst) und 131 (Richtung Sieker) bedient wird. Über Umsteigemöglichkeiten erreicht man zudem den Bielefelder Hauptbahnhof und die Innenstadt in ca. 20 Minuten. Die Nähe zu urbanen Zentren kombiniert mit der verkehrsgünstigen Lage im Industriegebiet Hillegossen macht das Objekt ideal für produzierendes Gewerbe oder als Lager.
Die ÖPNV-Anbindung wird durch die Haltestelle „Bi-Hillegossen Walter-Werning-Straße“ gewährleistet, die direkt vor Ort von den Buslinien 32 (Richtung Stieghorst) und 131 (Richtung Sieker) bedient wird. Über Umsteigemöglichkeiten erreicht man zudem den Bielefelder Hauptbahnhof und die Innenstadt in ca. 20 Minuten. Die Nähe zu urbanen Zentren kombiniert mit der verkehrsgünstigen Lage im Industriegebiet Hillegossen macht das Objekt ideal für produzierendes Gewerbe oder als Lager.
Bielefeld Deutschland (33699)
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Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle...
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MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
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Ansprechpartner
Herr Jacob Krüger
SAI Streich GmbH
Otto-Brenner-Str. 209,
33604 Bielefeld
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