immobilie1-ID: 31593081 | Anbieter-ID: XB060
Solides Dreifamilienhaus, sehr gepflegt!
445.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Solides Dreifamilienhaus in wunderbarer Lage von BI-Brake. Ideal für Privat-Anleger, die Wert legen auf Beständigkeit und gute Pflege. Schon bei der ersten Anfahrt zur Immobilie ist dies zu spüren. Das Haus bietet einen Vollkeller, ein Erdgeschoss...
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Solides Dreifamilienhaus in wunderbarer Lage von BI-Brake. Ideal für Privat-Anleger, die Wert legen auf Beständigkeit und gute Pflege. Schon bei der ersten Anfahrt zur Immobilie ist dies zu spüren. Das Haus bietet einen Vollkeller, ein Erdgeschoss mit ca. 76m², ein Obergeschoss mit ca. 75m² und ein Dachgeschoss mit ca. 49m² Wfl. Zum EG gehört seit einigen Jahren eine riesige moderne mit Quadratfliesen belegte Sonnenterrasse (nicht in der Wfl.-Zahl enthalten), zum OG ein schöner erneuerter Balkon (mit 1/2-Anteil in der Wfl.-Zahl enthalten) und im DG sogar eine prima nutzbare Dachloggia. Die Mieter fühlen sich äußerst wohl und wohnen bereits lange Zeit im Haus. Wir folgen der Bitte keine Innenfotos zu veröffentlichen. Die aktuelle Miete von ca. € 16.140,-- p.a. ist auf jeden Fall steigerungsfähig. Freuen Sie sich auf ein "gutes Stück" Brake! Termine sind ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Solides Dreifamilienhaus in wunderbarer Lage von BI-Brake. Ideal für Privat-Anleger, die Wert legen auf Beständigkeit und gute Pflege. Schon bei der ersten Anfahrt zur Immobilie ist dies zu spüren. Das Haus bietet einen Vollkeller, ein Erdgeschoss mit ca. 76m², ein Obergeschoss mit ca. 75m² und ein Dachgeschoss mit ca. 49m² Wfl. Zum EG gehört seit einigen Jahren eine riesige moderne mit Quadratfliesen belegte Sonnenterrasse (nicht in der Wfl.-Zahl enthalten), zum OG ein schöner erneuerter Balkon (mit 1/2-Anteil in der Wfl.-Zahl enthalten) und im DG sogar eine prima nutzbare Dachloggia. Die Mieter fühlen sich äußerst wohl und wohnen bereits lange Zeit im Haus. Wir folgen der Bitte keine Innenfotos zu veröffentlichen. Die aktuelle Miete von ca. € 16.140,-- p.a. ist auf jeden Fall steigerungsfähig. Freuen Sie sich auf ein "gutes Stück" Brake! Termine sind ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis445.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1963
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Zimmer8
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Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)450 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf440 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis26.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Garage
Lage
Tolle Lage mitten in BI-Brake. An einer kleinen anliegerbetonten Straße gelegen, sehr ruhig und umgeben von eigentümerbetonter Nachbarschaft mit ebenfalls gepflegten Häusern und Gärten. Fußläufig erreichen Sie bequem die umfassende Infrastruktur des...
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Tolle Lage mitten in BI-Brake. An einer kleinen anliegerbetonten Straße gelegen, sehr ruhig und umgeben von eigentümerbetonter Nachbarschaft mit ebenfalls gepflegten Häusern und Gärten. Fußläufig erreichen Sie bequem die umfassende Infrastruktur des beliebten Ortsteils. Viele Einkaufsmärkte, Bäcker, Frisöre, Ärzte, Gastronomie, Grundschule und Bushaltestelle und der Bahnhof sind beispielhaft zu nennen. Sie erreichen schnell die Bielefelder City. Die Ausrichtung in den Kreis Herford ist positiv zu bewerten.
Tolle Lage mitten in BI-Brake. An einer kleinen anliegerbetonten Straße gelegen, sehr ruhig und umgeben von eigentümerbetonter Nachbarschaft mit ebenfalls gepflegten Häusern und Gärten. Fußläufig erreichen Sie bequem die umfassende Infrastruktur des beliebten Ortsteils. Viele Einkaufsmärkte, Bäcker, Frisöre, Ärzte, Gastronomie, Grundschule und Bushaltestelle und der Bahnhof sind beispielhaft zu nennen. Sie erreichen schnell die Bielefelder City. Die Ausrichtung in den Kreis Herford ist positiv zu bewerten.
Bielefeld Brake Deutschland (33729)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 440.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 26.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 440.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 440.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 26.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 440.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Stracke Immobilien GmbH
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Artur-Ladebeck-Str. 6,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
0521 77019440
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
+49(521)77019440
info@stracke-immobilien.de
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