immobilie1-ID: 30231363 | Anbieter-ID: 313-1636.1
Das Haus mit fast unbegrenzten Möglichkeiten - Bielefeld-Altenhagen
665.000 €
Kaufpreis
195,07 m²
Wohnfläche
673 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1993 in massiver Bauweise mit einem Vollklinker gebaut und teilt sich in ein Kellergeschoss, das Erd- und Obergeschoss sowie in ein üppiges Dachgeschoss auf - letztgenannter Bereich bietet...
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Dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1993 in massiver Bauweise mit einem Vollklinker gebaut und teilt sich in ein Kellergeschoss, das Erd- und Obergeschoss sowie in ein üppiges Dachgeschoss auf - letztgenannter Bereich bietet ausreichend Platz zur Schaffung wunderbarer Flächen.
Wenn Sie die Immobilie betreten, befinden Sie sich in dem offenen Treppenhaus mit Zugang zum Gäste-WC und einer ansprechenden und großen Glasfront parallel zur einladenden Haustür.
Das anschließende Erdgeschoss unterteilt sich auf der linken Seite in die Wohnküche mit Zugang zur Speisekammer, den großen Flur sowie das weitläufige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer besitzt viele Fenster und wirkt hierdurch freundlich und hell. Ein Kachelkamin ist nicht nur ein besonderer optischer Akzent, sondern liefert in der ungemütlichen Jahreszeit eine effektive Wärme für das Haus.
Als Bodenbelag wurde Parkett im Wohnzimmer und Fliesen in den anderen Räumen gewählt.
Zusätzlich verfügt diese Ebene über eine kleine Einliegerwohnung, welche über den bereits erwähnten Flur erreichbar ist. Dieser Bereich unterteilt sich in ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und das Wohnzimmer mit eigener Küchenzeile. Die Verbindung der beiden Wohnzimmer auf dieser Ebene ist bautechnisch leicht umsetzbar.
Das Obergeschoss verfügt insgesamt über vier weitere Wohnräume, die optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Die Größen liegen bei 10,65 m², 13,39 m², 15,59 m² und 34,95 m². Ergänzt wird dieses Raumangebot durch zwei Bäder mit Tageslicht. In einem dieser Räume liegen die Anschlüsse zur Installation einer Küche, sodass eine autarke Wohneinheit auf dieser Ebene möglich wäre.
Weiter unter Ausstattung.
Wenn Sie die Immobilie betreten, befinden Sie sich in dem offenen Treppenhaus mit Zugang zum Gäste-WC und einer ansprechenden und großen Glasfront parallel zur einladenden Haustür.
Das anschließende Erdgeschoss unterteilt sich auf der linken Seite in die Wohnküche mit Zugang zur Speisekammer, den großen Flur sowie das weitläufige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer besitzt viele Fenster und wirkt hierdurch freundlich und hell. Ein Kachelkamin ist nicht nur ein besonderer optischer Akzent, sondern liefert in der ungemütlichen Jahreszeit eine effektive Wärme für das Haus.
Als Bodenbelag wurde Parkett im Wohnzimmer und Fliesen in den anderen Räumen gewählt.
Zusätzlich verfügt diese Ebene über eine kleine Einliegerwohnung, welche über den bereits erwähnten Flur erreichbar ist. Dieser Bereich unterteilt sich in ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und das Wohnzimmer mit eigener Küchenzeile. Die Verbindung der beiden Wohnzimmer auf dieser Ebene ist bautechnisch leicht umsetzbar.
Das Obergeschoss verfügt insgesamt über vier weitere Wohnräume, die optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Die Größen liegen bei 10,65 m², 13,39 m², 15,59 m² und 34,95 m². Ergänzt wird dieses Raumangebot durch zwei Bäder mit Tageslicht. In einem dieser Räume liegen die Anschlüsse zur Installation einer Küche, sodass eine autarke Wohneinheit auf dieser Ebene möglich wäre.
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Dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1993 in massiver Bauweise mit einem Vollklinker gebaut und teilt sich in ein Kellergeschoss, das Erd- und Obergeschoss sowie in ein üppiges Dachgeschoss auf - letztgenannter Bereich bietet ausreichend Platz zur Schaffung wunderbarer Flächen.
Wenn Sie die Immobilie betreten, befinden Sie sich in dem offenen Treppenhaus mit Zugang zum Gäste-WC und einer ansprechenden und großen Glasfront parallel zur einladenden Haustür.
Das anschließende Erdgeschoss unterteilt sich auf der linken Seite in die Wohnküche mit Zugang zur Speisekammer, den großen Flur sowie das weitläufige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer besitzt viele Fenster und wirkt hierdurch freundlich und hell. Ein Kachelkamin ist nicht nur ein besonderer optischer Akzent, sondern liefert in der ungemütlichen Jahreszeit eine effektive Wärme für das Haus.
Als Bodenbelag wurde Parkett im Wohnzimmer und Fliesen in den anderen Räumen gewählt.
Zusätzlich verfügt diese Ebene über eine kleine Einliegerwohnung, welche über den bereits erwähnten Flur erreichbar ist. Dieser Bereich unterteilt sich in ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und das Wohnzimmer mit eigener Küchenzeile. Die Verbindung der beiden Wohnzimmer auf dieser Ebene ist bautechnisch leicht umsetzbar.
Das Obergeschoss verfügt insgesamt über vier weitere Wohnräume, die optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Die Größen liegen bei 10,65 m², 13,39 m², 15,59 m² und 34,95 m². Ergänzt wird dieses Raumangebot durch zwei Bäder mit Tageslicht. In einem dieser Räume liegen die Anschlüsse zur Installation einer Küche, sodass eine autarke Wohneinheit auf dieser Ebene möglich wäre.
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Wenn Sie die Immobilie betreten, befinden Sie sich in dem offenen Treppenhaus mit Zugang zum Gäste-WC und einer ansprechenden und großen Glasfront parallel zur einladenden Haustür.
Das anschließende Erdgeschoss unterteilt sich auf der linken Seite in die Wohnküche mit Zugang zur Speisekammer, den großen Flur sowie das weitläufige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer besitzt viele Fenster und wirkt hierdurch freundlich und hell. Ein Kachelkamin ist nicht nur ein besonderer optischer Akzent, sondern liefert in der ungemütlichen Jahreszeit eine effektive Wärme für das Haus.
Als Bodenbelag wurde Parkett im Wohnzimmer und Fliesen in den anderen Räumen gewählt.
Zusätzlich verfügt diese Ebene über eine kleine Einliegerwohnung, welche über den bereits erwähnten Flur erreichbar ist. Dieser Bereich unterteilt sich in ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und das Wohnzimmer mit eigener Küchenzeile. Die Verbindung der beiden Wohnzimmer auf dieser Ebene ist bautechnisch leicht umsetzbar.
Das Obergeschoss verfügt insgesamt über vier weitere Wohnräume, die optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Die Größen liegen bei 10,65 m², 13,39 m², 15,59 m² und 34,95 m². Ergänzt wird dieses Raumangebot durch zwei Bäder mit Tageslicht. In einem dieser Räume liegen die Anschlüsse zur Installation einer Küche, sodass eine autarke Wohneinheit auf dieser Ebene möglich wäre.
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Kosten
-
Kaufpreis665.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)195,07 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)673 m²
-
Nutzfläche (ca.)171,77 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis15.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Dachgeschoss ist insofern vorbereitet, dass bereits die Heizung- und Stromversorgung auf dieser Ebene vorhanden sind. Eine riesige Grundfläche, tolle Belichtung und eine bemerkenswerte Höhe setzen Ihren Wünschen nach einer Wohnraumerweiterung...
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Das Dachgeschoss ist insofern vorbereitet, dass bereits die Heizung- und Stromversorgung auf dieser Ebene vorhanden sind. Eine riesige Grundfläche, tolle Belichtung und eine bemerkenswerte Höhe setzen Ihren Wünschen nach einer Wohnraumerweiterung keine Grenzen.
Das Kellergeschoss mit einer Raumhöhe von 2,21 m wirkt angenehm und besitzt einen freundlichen Charakter. Zwei der vorhandenen Räume sind mit Heizung, einer besonderen Estrich-Wärme-Isolierung für Wohnräume sowie großen Fenstern und schönen Lichtverhältnissen ausgestattet. Weiterhin ist hier ein Heizungsraum, ein Lagerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche vorhanden. Der extra breite Außenzugang führt Sie direkt in den Garten.
Das eingewachsene Grundstück bietet Ihnen zusätzlich eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss, ein beleuchtetes Carport und drei weitere Stellplätze.
Außerdem ist sehr erwähnenswert, dass hinter dem Klinker bereits eine 8 cm starke Dämmung vorhanden ist. Der Energieausweis spricht im Ergebnis für sich.
Das Kellergeschoss mit einer Raumhöhe von 2,21 m wirkt angenehm und besitzt einen freundlichen Charakter. Zwei der vorhandenen Räume sind mit Heizung, einer besonderen Estrich-Wärme-Isolierung für Wohnräume sowie großen Fenstern und schönen Lichtverhältnissen ausgestattet. Weiterhin ist hier ein Heizungsraum, ein Lagerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche vorhanden. Der extra breite Außenzugang führt Sie direkt in den Garten.
Das eingewachsene Grundstück bietet Ihnen zusätzlich eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss, ein beleuchtetes Carport und drei weitere Stellplätze.
Außerdem ist sehr erwähnenswert, dass hinter dem Klinker bereits eine 8 cm starke Dämmung vorhanden ist. Der Energieausweis spricht im Ergebnis für sich.
Das Dachgeschoss ist insofern vorbereitet, dass bereits die Heizung- und Stromversorgung auf dieser Ebene vorhanden sind. Eine riesige Grundfläche, tolle Belichtung und eine bemerkenswerte Höhe setzen Ihren Wünschen nach einer Wohnraumerweiterung keine Grenzen.
Das Kellergeschoss mit einer Raumhöhe von 2,21 m wirkt angenehm und besitzt einen freundlichen Charakter. Zwei der vorhandenen Räume sind mit Heizung, einer besonderen Estrich-Wärme-Isolierung für Wohnräume sowie großen Fenstern und schönen Lichtverhältnissen ausgestattet. Weiterhin ist hier ein Heizungsraum, ein Lagerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche vorhanden. Der extra breite Außenzugang führt Sie direkt in den Garten.
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Außerdem ist sehr erwähnenswert, dass hinter dem Klinker bereits eine 8 cm starke Dämmung vorhanden ist. Der Energieausweis spricht im Ergebnis für sich.
Das Kellergeschoss mit einer Raumhöhe von 2,21 m wirkt angenehm und besitzt einen freundlichen Charakter. Zwei der vorhandenen Räume sind mit Heizung, einer besonderen Estrich-Wärme-Isolierung für Wohnräume sowie großen Fenstern und schönen Lichtverhältnissen ausgestattet. Weiterhin ist hier ein Heizungsraum, ein Lagerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche vorhanden. Der extra breite Außenzugang führt Sie direkt in den Garten.
Das eingewachsene Grundstück bietet Ihnen zusätzlich eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss, ein beleuchtetes Carport und drei weitere Stellplätze.
Außerdem ist sehr erwähnenswert, dass hinter dem Klinker bereits eine 8 cm starke Dämmung vorhanden ist. Der Energieausweis spricht im Ergebnis für sich.
Lage
Das zu verkaufende Objekt liegt in Altenhagen, was zum Stadtteil Heepen gehört, dem flächenmäßig größten Stadtbezirk in Bielefeld. Im Osten der Stadt gelegen, grenzt Altenhagen an den Kreis Herford und die Gemeinde Leopoldshöhe/Lippe.
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Das zu verkaufende Objekt liegt in Altenhagen, was zum Stadtteil Heepen gehört, dem flächenmäßig größten Stadtbezirk in Bielefeld. Im Osten der Stadt gelegen, grenzt Altenhagen an den Kreis Herford und die Gemeinde Leopoldshöhe/Lippe.
Das Staatsbad Bad Salzuflen ist zehn Kilometer entfernt.
Insgesamt ist diese Immobilie verkehrstechnisch perfekt gelegen und angebunden, sodass sich dieser Umstand folgendermaßen zusammenfassen lässt:
- zwei Kilometer bis zum Autobahnanschluss der A2
- nur 150 Meter bis zur Endstation der Stadtbahn-Linie 2, welche in der Zeit zwischen 5.00 Uhr und 1.00 Uhr regelmäßig fährt. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt lediglich rund 15 Minuten
Die Läden des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind gut erreichbar.
Zusammengefasst befindet sich das Objekt in einer Lage mit toller Infrastruktur, jedoch in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld.
Das Staatsbad Bad Salzuflen ist zehn Kilometer entfernt.
Insgesamt ist diese Immobilie verkehrstechnisch perfekt gelegen und angebunden, sodass sich dieser Umstand folgendermaßen zusammenfassen lässt:
- zwei Kilometer bis zum Autobahnanschluss der A2
- nur 150 Meter bis zur Endstation der Stadtbahn-Linie 2, welche in der Zeit zwischen 5.00 Uhr und 1.00 Uhr regelmäßig fährt. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt lediglich rund 15 Minuten
Die Läden des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind gut erreichbar.
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Das zu verkaufende Objekt liegt in Altenhagen, was zum Stadtteil Heepen gehört, dem flächenmäßig größten Stadtbezirk in Bielefeld. Im Osten der Stadt gelegen, grenzt Altenhagen an den Kreis Herford und die Gemeinde Leopoldshöhe/Lippe.
Das Staatsbad Bad Salzuflen ist zehn Kilometer entfernt.
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- zwei Kilometer bis zum Autobahnanschluss der A2
- nur 150 Meter bis zur Endstation der Stadtbahn-Linie 2, welche in der Zeit zwischen 5.00 Uhr und 1.00 Uhr regelmäßig fährt. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt lediglich rund 15 Minuten
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33729 Bielefeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Kontakt und Besichtigungen:
Eine Kontaktaufnahme zu den Verkäufern erfolgt ausschließlich über unsere Geschäftsstelle; ebenfalls sind Besichtigungstermine direkt mit uns abzustimmen.
Auch ist die Begehung des Grundstücks nur in... mehr lesen
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
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