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immobilie1-ID: 31319733 | Anbieter-ID: 24463
Gepflegte Immobilie, großer Garten, viele Vorzüge in Bielefeld-Altenhagen
479.000 €
Kaufpreis
184,24 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese solide Immobilie mit vielen bereits modernisierten Gewerken befindet sich in Bielefeld Altenhagen und bringt viele Vorteile mit sich: Doppelcarport & Garage, Anschlussoption Glasfaser, neue Elektrik, Nutzung Spitzboden mit neuwertigem Dach &...
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Diese solide Immobilie mit vielen bereits modernisierten Gewerken befindet sich in Bielefeld Altenhagen und bringt viele Vorteile mit sich: Doppelcarport & Garage, Anschlussoption Glasfaser, neue Elektrik, Nutzung Spitzboden mit neuwertigem Dach & Dämmung, trockener Keller mit großem Hobby(t)raum & komfortabler Außentreppe, ein 2. Baugrundstück u.v.m. Es stehen derzeit zwei Wohnungen zur Verfügung: großzügige 3-ZKB im Erdgeschoss auf ca. 94 m² Wfl. nebst Gäste-WC mit Dusche und zwei Terrassen. Die 3-4 ZKB-Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden verfügt über ca. 110 m² Wohn-u. Nutzfläche. Eine Zusammenlegung zur Nutzung eines Einfamilienhauses bietet sich an. Der schöne, fast uneinsehbare Garten lädt Sie zum Genießen und Entspannen oder für einen Neubau ein - es handelt sich bei dieser Fläche um ein Baugrundstück, welches auf ca. 415 m² mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann.
Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Diese solide Immobilie mit vielen bereits modernisierten Gewerken befindet sich in Bielefeld Altenhagen und bringt viele Vorteile mit sich: Doppelcarport & Garage, Anschlussoption Glasfaser, neue Elektrik, Nutzung Spitzboden mit neuwertigem Dach & Dämmung, trockener Keller mit großem Hobby(t)raum & komfortabler Außentreppe, ein 2. Baugrundstück u.v.m. Es stehen derzeit zwei Wohnungen zur Verfügung: großzügige 3-ZKB im Erdgeschoss auf ca. 94 m² Wfl. nebst Gäste-WC mit Dusche und zwei Terrassen. Die 3-4 ZKB-Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden verfügt über ca. 110 m² Wohn-u. Nutzfläche. Eine Zusammenlegung zur Nutzung eines Einfamilienhauses bietet sich an. Der schöne, fast uneinsehbare Garten lädt Sie zum Genießen und Entspannen oder für einen Neubau ein - es handelt sich bei dieser Fläche um ein Baugrundstück, welches auf ca. 415 m² mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann.
Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Kosten
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Kaufpreis479.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)184,24 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152,66 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis24.08.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Erdgeschosswohnung steht frei. Die modernisierte Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet.
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- neue Dacheindeckung mit Dämmung (2016)
- neue Zählerhauptverteilung mit Unterverteilung (wurde im Frühjahr 2024... mehr lesen
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- neue Dacheindeckung mit Dämmung (2016)
- neue Zählerhauptverteilung mit Unterverteilung (wurde im Frühjahr 2024... mehr lesen
Die Erdgeschosswohnung steht frei. Die modernisierte Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet.
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- neue Dacheindeckung mit Dämmung (2016)
- neue Zählerhauptverteilung mit Unterverteilung (wurde im Frühjahr 2024 erneuert)
- neuwertiges Bad im Dachgeschoss (aus 2018) inkl. Erneuerung der Trink/Abwasserleitungen
- Zentral-Heizung Öl (Baujahr 2016)
- Garage (1975) mit elektrischer Torausführung
- Doppelcarport (1997)
- u.v.m
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- neue Dacheindeckung mit Dämmung (2016)
- neue Zählerhauptverteilung mit Unterverteilung (wurde im Frühjahr 2024 erneuert)
- neuwertiges Bad im Dachgeschoss (aus 2018) inkl. Erneuerung der Trink/Abwasserleitungen
- Zentral-Heizung Öl (Baujahr 2016)
- Garage (1975) mit elektrischer Torausführung
- Doppelcarport (1997)
- u.v.m
Die Erdgeschosswohnung steht frei. Die modernisierte Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet.
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- neue Dacheindeckung mit Dämmung (2016)
- neue Zählerhauptverteilung mit Unterverteilung (wurde im Frühjahr 2024 erneuert)
- neuwertiges Bad im Dachgeschoss (aus 2018) inkl. Erneuerung der Trink/Abwasserleitungen
- Zentral-Heizung Öl (Baujahr 2016)
- Garage (1975) mit elektrischer Torausführung
- Doppelcarport (1997)
- u.v.m
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- neue Dacheindeckung mit Dämmung (2016)
- neue Zählerhauptverteilung mit Unterverteilung (wurde im Frühjahr 2024 erneuert)
- neuwertiges Bad im Dachgeschoss (aus 2018) inkl. Erneuerung der Trink/Abwasserleitungen
- Zentral-Heizung Öl (Baujahr 2016)
- Garage (1975) mit elektrischer Torausführung
- Doppelcarport (1997)
- u.v.m
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Ruhig in einer Nebenstraße gelegen und mit nur ca. 2 km Entfernung nach Heepen steht es sehr angenehm für die ganze Familie - eine gute Infrastruktur für den alltäglichen Bedarf, Kindergärten und die Grundschule sind schnell erreicht. Auch die sehr...
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Ruhig in einer Nebenstraße gelegen und mit nur ca. 2 km Entfernung nach Heepen steht es sehr angenehm für die ganze Familie - eine gute Infrastruktur für den alltäglichen Bedarf, Kindergärten und die Grundschule sind schnell erreicht. Auch die sehr gute Verkehrsanbindung sowie Nähe nach Heepen mit weiterführenden Schulen ergänzen die optimale Wohnlage.
Der hintere Bereich des Grundstückes ist zur Zeit überwiegend als Spielgarten angelegt. Freigeister und Naturliebhaber haben hier eine Oase für die Sinne - oder fürs bauen - es handelt sich hierbei um ein Baugrundstück. Ob als Mehrgenerationenhaus, als neues Heim für eine große Familie oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!
Der hintere Bereich des Grundstückes ist zur Zeit überwiegend als Spielgarten angelegt. Freigeister und Naturliebhaber haben hier eine Oase für die Sinne - oder fürs bauen - es handelt sich hierbei um ein Baugrundstück. Ob als Mehrgenerationenhaus, als neues Heim für eine große Familie oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!
Ruhig in einer Nebenstraße gelegen und mit nur ca. 2 km Entfernung nach Heepen steht es sehr angenehm für die ganze Familie - eine gute Infrastruktur für den alltäglichen Bedarf, Kindergärten und die Grundschule sind schnell erreicht. Auch die sehr gute Verkehrsanbindung sowie Nähe nach Heepen mit weiterführenden Schulen ergänzen die optimale Wohnlage.
Der hintere Bereich des Grundstückes ist zur Zeit überwiegend als Spielgarten angelegt. Freigeister und Naturliebhaber haben hier eine Oase für die Sinne - oder fürs bauen - es handelt sich hierbei um ein Baugrundstück. Ob als Mehrgenerationenhaus, als neues Heim für eine große Familie oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!
Der hintere Bereich des Grundstückes ist zur Zeit überwiegend als Spielgarten angelegt. Freigeister und Naturliebhaber haben hier eine Oase für die Sinne - oder fürs bauen - es handelt sich hierbei um ein Baugrundstück. Ob als Mehrgenerationenhaus, als neues Heim für eine große Familie oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!
33729 Bielefeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 152,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1957
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 152,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1957
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 152,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1957
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 152,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1957
Heizungsart: Öl-Heizung
Links
Ansprechpartner
Frau Marlene Honnerlage
Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
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0521 544-157
Geno Immobilien GmbH
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+49(5241)23488-0
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