immobilie1-ID: 30491869 | Anbieter-ID: 274#Sotgv
Wohnen mit Stil u. Charme in Jöllenbeck 120 m² Wfl. - 3 Zi.- ca. 170 m² sonniger Garten
1.400 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Nach einer umfassenden Kernsanierung sowie einer zeitgemäßen Neugestaltung der Grundrisse präsentiert sich dieses ansprechende, in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in neuem Glanz und steht nun zur Vermietung...
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Nach einer umfassenden Kernsanierung sowie einer zeitgemäßen Neugestaltung der Grundrisse präsentiert sich dieses ansprechende, in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in neuem Glanz und steht nun zur Vermietung bereit.
Das ursprünglich im Jahr 1888 errichtete Wohngebäude wurde zwischen 2021 und 2023 aufwendig modernisiert und mit offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzepten sowie hochwertiger Ausstattung versehen.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Details besticht.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem abgeschlossenen Garderoben-/Abstellraum, einem direkten Zugang zu den wohnungseigenen Kellerräumen sowie einem geschmackvoll gestalteten Gäste-WC.
Im Anschluss öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²) mit offener Küche, der dank großer Fensterflächen eine freundliche, helle Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den idyllischen, dicht bewachsenen Garten mit altem Obstbaumbestand und optimaler Südausrichtung – ein wahres Paradies für Naturfreunde.
Die angrenzende Terrasse erstreckt sich über ca. 40 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine fest installierte Überdachung von ca. 15 m² schafft einen geschützten Außenbereich, der auch bei Regenwetter zum entspannten Verweilen im Freien einlädt – sei es für gesellige Runden, stille Lesestunden oder das Frühstück im Grünen.
Ein separater Flur erschließt den privaten Schlafbereich der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer mit charmantem Sitzfenster öffnet sich zum Garten hin und bietet eine behagliche Rückzugsoase. Auch das zweite Schlafzimmer überzeugt mit großzügigen Proportionen und Blick ins Grüne.
Dank des durchdachten und geradlinigen Grundrisses lassen sich die Räume mühelos und individuell möblieren. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern gestaltetes Duschbad, das mit hochwertigen Materialien und eleganter Ausstattung keine Wünsche offenlässt.
Die zur Wohnung gehörenden Kellerräume sind ausschließlich über die Wohnung zugänglich und beherbergen auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Eine Garage kann bei Bedarf für monatlich 60,- Euro zusätzlich angemietet werden.
Die Vermieter suchen Mieter, die sich mit Freude und Hingabe dem liebevoll angelegten Garten widmen und eine enge Verbindung zur Natur schätzen. Die Haltung ruhiger Haustiere ist nach vorheriger Absprache gestattet.
Das ursprünglich im Jahr 1888 errichtete Wohngebäude wurde zwischen 2021 und 2023 aufwendig modernisiert und mit offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzepten sowie hochwertiger Ausstattung versehen.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Details besticht.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem abgeschlossenen Garderoben-/Abstellraum, einem direkten Zugang zu den wohnungseigenen Kellerräumen sowie einem geschmackvoll gestalteten Gäste-WC.
Im Anschluss öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²) mit offener Küche, der dank großer Fensterflächen eine freundliche, helle Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den idyllischen, dicht bewachsenen Garten mit altem Obstbaumbestand und optimaler Südausrichtung – ein wahres Paradies für Naturfreunde.
Die angrenzende Terrasse erstreckt sich über ca. 40 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine fest installierte Überdachung von ca. 15 m² schafft einen geschützten Außenbereich, der auch bei Regenwetter zum entspannten Verweilen im Freien einlädt – sei es für gesellige Runden, stille Lesestunden oder das Frühstück im Grünen.
Ein separater Flur erschließt den privaten Schlafbereich der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer mit charmantem Sitzfenster öffnet sich zum Garten hin und bietet eine behagliche Rückzugsoase. Auch das zweite Schlafzimmer überzeugt mit großzügigen Proportionen und Blick ins Grüne.
Dank des durchdachten und geradlinigen Grundrisses lassen sich die Räume mühelos und individuell möblieren. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern gestaltetes Duschbad, das mit hochwertigen Materialien und eleganter Ausstattung keine Wünsche offenlässt.
Die zur Wohnung gehörenden Kellerräume sind ausschließlich über die Wohnung zugänglich und beherbergen auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Eine Garage kann bei Bedarf für monatlich 60,- Euro zusätzlich angemietet werden.
Die Vermieter suchen Mieter, die sich mit Freude und Hingabe dem liebevoll angelegten Garten widmen und eine enge Verbindung zur Natur schätzen. Die Haltung ruhiger Haustiere ist nach vorheriger Absprache gestattet.
Nach einer umfassenden Kernsanierung sowie einer zeitgemäßen Neugestaltung der Grundrisse präsentiert sich dieses ansprechende, in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in neuem Glanz und steht nun zur Vermietung bereit.
Das ursprünglich im Jahr 1888 errichtete Wohngebäude wurde zwischen 2021 und 2023 aufwendig modernisiert und mit offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzepten sowie hochwertiger Ausstattung versehen.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Details besticht.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem abgeschlossenen Garderoben-/Abstellraum, einem direkten Zugang zu den wohnungseigenen Kellerräumen sowie einem geschmackvoll gestalteten Gäste-WC.
Im Anschluss öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²) mit offener Küche, der dank großer Fensterflächen eine freundliche, helle Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den idyllischen, dicht bewachsenen Garten mit altem Obstbaumbestand und optimaler Südausrichtung – ein wahres Paradies für Naturfreunde.
Die angrenzende Terrasse erstreckt sich über ca. 40 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine fest installierte Überdachung von ca. 15 m² schafft einen geschützten Außenbereich, der auch bei Regenwetter zum entspannten Verweilen im Freien einlädt – sei es für gesellige Runden, stille Lesestunden oder das Frühstück im Grünen.
Ein separater Flur erschließt den privaten Schlafbereich der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer mit charmantem Sitzfenster öffnet sich zum Garten hin und bietet eine behagliche Rückzugsoase. Auch das zweite Schlafzimmer überzeugt mit großzügigen Proportionen und Blick ins Grüne.
Dank des durchdachten und geradlinigen Grundrisses lassen sich die Räume mühelos und individuell möblieren. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern gestaltetes Duschbad, das mit hochwertigen Materialien und eleganter Ausstattung keine Wünsche offenlässt.
Die zur Wohnung gehörenden Kellerräume sind ausschließlich über die Wohnung zugänglich und beherbergen auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Eine Garage kann bei Bedarf für monatlich 60,- Euro zusätzlich angemietet werden.
Die Vermieter suchen Mieter, die sich mit Freude und Hingabe dem liebevoll angelegten Garten widmen und eine enge Verbindung zur Natur schätzen. Die Haltung ruhiger Haustiere ist nach vorheriger Absprache gestattet.
Das ursprünglich im Jahr 1888 errichtete Wohngebäude wurde zwischen 2021 und 2023 aufwendig modernisiert und mit offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzepten sowie hochwertiger Ausstattung versehen.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Details besticht.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem abgeschlossenen Garderoben-/Abstellraum, einem direkten Zugang zu den wohnungseigenen Kellerräumen sowie einem geschmackvoll gestalteten Gäste-WC.
Im Anschluss öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²) mit offener Küche, der dank großer Fensterflächen eine freundliche, helle Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den idyllischen, dicht bewachsenen Garten mit altem Obstbaumbestand und optimaler Südausrichtung – ein wahres Paradies für Naturfreunde.
Die angrenzende Terrasse erstreckt sich über ca. 40 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine fest installierte Überdachung von ca. 15 m² schafft einen geschützten Außenbereich, der auch bei Regenwetter zum entspannten Verweilen im Freien einlädt – sei es für gesellige Runden, stille Lesestunden oder das Frühstück im Grünen.
Ein separater Flur erschließt den privaten Schlafbereich der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer mit charmantem Sitzfenster öffnet sich zum Garten hin und bietet eine behagliche Rückzugsoase. Auch das zweite Schlafzimmer überzeugt mit großzügigen Proportionen und Blick ins Grüne.
Dank des durchdachten und geradlinigen Grundrisses lassen sich die Räume mühelos und individuell möblieren. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern gestaltetes Duschbad, das mit hochwertigen Materialien und eleganter Ausstattung keine Wünsche offenlässt.
Die zur Wohnung gehörenden Kellerräume sind ausschließlich über die Wohnung zugänglich und beherbergen auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Eine Garage kann bei Bedarf für monatlich 60,- Euro zusätzlich angemietet werden.
Die Vermieter suchen Mieter, die sich mit Freude und Hingabe dem liebevoll angelegten Garten widmen und eine enge Verbindung zur Natur schätzen. Die Haltung ruhiger Haustiere ist nach vorheriger Absprache gestattet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.700 €
-
Heizkosten160 €
-
Kautionshinweis3 MKM
-
Nebenkosten300 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11,66 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1888
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Kellerfläche (ca.)35 m²
-
Gartenfläche (ca.)170 m²
-
BadDuschbad
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
Deckenhöhe2,5 m
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.10.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1888
-
Energiepass gültig bis24.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Großes Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich
Eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche kann - bei Bedarf - vom Vormieter übernommen werden
Schlafzimmer I mit Sitzfenster
Schlafzimmer II
Badezimmer als Duschbad
Gäste-WC
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
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Eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche kann - bei Bedarf - vom Vormieter übernommen werden
Schlafzimmer I mit Sitzfenster
Schlafzimmer II
Badezimmer als Duschbad
Gäste-WC
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
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Großes Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich
Eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche kann - bei Bedarf - vom Vormieter übernommen werden
Schlafzimmer I mit Sitzfenster
Schlafzimmer II
Badezimmer als Duschbad
Gäste-WC
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Fußbodenbelag:
Fliesen
Vinyl
3-fach verglaste Kunststoff- Fenster und Fenstertüren
Rollläden
Abstellraum
Geschlossener Zugang zum Keller über die Wohnung
Garten ca. 170 m², mit altem Baumbestand
Terrasse 40 m²
Ausrichtung Süd
Terrassenüberdachung
Garage auf Wunsch und gegen Aufpreis von 60,- € p.m.
Eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche kann - bei Bedarf - vom Vormieter übernommen werden
Schlafzimmer I mit Sitzfenster
Schlafzimmer II
Badezimmer als Duschbad
Gäste-WC
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Fußbodenbelag:
Fliesen
Vinyl
3-fach verglaste Kunststoff- Fenster und Fenstertüren
Rollläden
Abstellraum
Geschlossener Zugang zum Keller über die Wohnung
Garten ca. 170 m², mit altem Baumbestand
Terrasse 40 m²
Ausrichtung Süd
Terrassenüberdachung
Garage auf Wunsch und gegen Aufpreis von 60,- € p.m.
Großes Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich
Eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche kann - bei Bedarf - vom Vormieter übernommen werden
Schlafzimmer I mit Sitzfenster
Schlafzimmer II
Badezimmer als Duschbad
Gäste-WC
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Fußbodenbelag:
Fliesen
Vinyl
3-fach verglaste Kunststoff- Fenster und Fenstertüren
Rollläden
Abstellraum
Geschlossener Zugang zum Keller über die Wohnung
Garten ca. 170 m², mit altem Baumbestand
Terrasse 40 m²
Ausrichtung Süd
Terrassenüberdachung
Garage auf Wunsch und gegen Aufpreis von 60,- € p.m.
Eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche kann - bei Bedarf - vom Vormieter übernommen werden
Schlafzimmer I mit Sitzfenster
Schlafzimmer II
Badezimmer als Duschbad
Gäste-WC
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Fußbodenbelag:
Fliesen
Vinyl
3-fach verglaste Kunststoff- Fenster und Fenstertüren
Rollläden
Abstellraum
Geschlossener Zugang zum Keller über die Wohnung
Garten ca. 170 m², mit altem Baumbestand
Terrasse 40 m²
Ausrichtung Süd
Terrassenüberdachung
Garage auf Wunsch und gegen Aufpreis von 60,- € p.m.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Wohnen in begehrter Lage – naturnah und dennoch stadtnah angebunden
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in der Jöllenbecker Heide – einer ruhigen, gepflegten Anliegerstraße innerhalb eines gewachsenen Wohnviertels, das durch seinen... mehr lesen
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in der Jöllenbecker Heide – einer ruhigen, gepflegten Anliegerstraße innerhalb eines gewachsenen Wohnviertels, das durch seinen... mehr lesen
Wohnen in begehrter Lage – naturnah und dennoch stadtnah angebunden
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in der Jöllenbecker Heide – einer ruhigen, gepflegten Anliegerstraße innerhalb eines gewachsenen Wohnviertels, das durch seinen grünen Charakter und die angenehme Nachbarschaft überzeugt. Die Nähe zum Ortskern von Jöllenbeck sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität.
Jöllenbeck zählt zu den besonders beliebten Stadtteilen Bielefelds – nicht zuletzt aufgrund seines breiten Angebots an Einkaufsmöglichkeiten, einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit Ärzten und Apotheken sowie einer Vielzahl an Kindergärten und weiterführenden Schulen mit gutem Ruf.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden: Waldgebiete, Spazier- und Wanderwege sowie der nahegelegene Bielefelder Obersee laden zu aktiver Erholung in der Natur ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielfältiges Vereins- und Sportleben sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Ein echtes Highlight ist der stimmungsvolle Wochenmarkt auf dem Jöllenbecker Marktplatz, der jeden Freitag mit frischen, regionalen Produkten und einer charmanten Atmosphäre Besucher aus dem ganzen Stadtteil anzieht.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – sowohl mit Bus als auch mit der Straßenbahn – erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt sowie angrenzende Ortsteile bequem und zügig.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in der Jöllenbecker Heide – einer ruhigen, gepflegten Anliegerstraße innerhalb eines gewachsenen Wohnviertels, das durch seinen grünen Charakter und die angenehme Nachbarschaft überzeugt. Die Nähe zum Ortskern von Jöllenbeck sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität.
Jöllenbeck zählt zu den besonders beliebten Stadtteilen Bielefelds – nicht zuletzt aufgrund seines breiten Angebots an Einkaufsmöglichkeiten, einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit Ärzten und Apotheken sowie einer Vielzahl an Kindergärten und weiterführenden Schulen mit gutem Ruf.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden: Waldgebiete, Spazier- und Wanderwege sowie der nahegelegene Bielefelder Obersee laden zu aktiver Erholung in der Natur ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielfältiges Vereins- und Sportleben sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Ein echtes Highlight ist der stimmungsvolle Wochenmarkt auf dem Jöllenbecker Marktplatz, der jeden Freitag mit frischen, regionalen Produkten und einer charmanten Atmosphäre Besucher aus dem ganzen Stadtteil anzieht.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – sowohl mit Bus als auch mit der Straßenbahn – erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt sowie angrenzende Ortsteile bequem und zügig.
Wohnen in begehrter Lage – naturnah und dennoch stadtnah angebunden
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in der Jöllenbecker Heide – einer ruhigen, gepflegten Anliegerstraße innerhalb eines gewachsenen Wohnviertels, das durch seinen grünen Charakter und die angenehme Nachbarschaft überzeugt. Die Nähe zum Ortskern von Jöllenbeck sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität.
Jöllenbeck zählt zu den besonders beliebten Stadtteilen Bielefelds – nicht zuletzt aufgrund seines breiten Angebots an Einkaufsmöglichkeiten, einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit Ärzten und Apotheken sowie einer Vielzahl an Kindergärten und weiterführenden Schulen mit gutem Ruf.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden: Waldgebiete, Spazier- und Wanderwege sowie der nahegelegene Bielefelder Obersee laden zu aktiver Erholung in der Natur ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielfältiges Vereins- und Sportleben sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Ein echtes Highlight ist der stimmungsvolle Wochenmarkt auf dem Jöllenbecker Marktplatz, der jeden Freitag mit frischen, regionalen Produkten und einer charmanten Atmosphäre Besucher aus dem ganzen Stadtteil anzieht.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – sowohl mit Bus als auch mit der Straßenbahn – erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt sowie angrenzende Ortsteile bequem und zügig.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in der Jöllenbecker Heide – einer ruhigen, gepflegten Anliegerstraße innerhalb eines gewachsenen Wohnviertels, das durch seinen grünen Charakter und die angenehme Nachbarschaft überzeugt. Die Nähe zum Ortskern von Jöllenbeck sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität.
Jöllenbeck zählt zu den besonders beliebten Stadtteilen Bielefelds – nicht zuletzt aufgrund seines breiten Angebots an Einkaufsmöglichkeiten, einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit Ärzten und Apotheken sowie einer Vielzahl an Kindergärten und weiterführenden Schulen mit gutem Ruf.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden: Waldgebiete, Spazier- und Wanderwege sowie der nahegelegene Bielefelder Obersee laden zu aktiver Erholung in der Natur ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielfältiges Vereins- und Sportleben sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Ein echtes Highlight ist der stimmungsvolle Wochenmarkt auf dem Jöllenbecker Marktplatz, der jeden Freitag mit frischen, regionalen Produkten und einer charmanten Atmosphäre Besucher aus dem ganzen Stadtteil anzieht.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – sowohl mit Bus als auch mit der Straßenbahn – erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt sowie angrenzende Ortsteile bequem und zügig.
Bielefeld Deutschland (33739)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Monika Schröder
KS Bauprojekte Regional GmbH
Jöllenbecker Heide 15a,
33739 Bielefeld
33739 Bielefeld
Jöllenbecker Heide 15a ,
33739 Bielefeld
33739 Bielefeld
+49 5206 9690477
KS Bauprojekte Regional GmbH
Jöllenbecker Heide 15a ,
33739 Bielefeld
33739 Bielefeld
05206 9699477
info@bauprojekte-regional.de
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