immobilie1-ID: 31334495 | Anbieter-ID: 5207
Der Klassiker! *4169 G Zweifamilienhaus in Schloß Holte
369.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
715 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
zentrumsnahe Lage in Schloß Holte
Zweifamilienhaus, Bj. 1967, Vollkeller
715 m² Kaufrundstück
EG: 3 ZKB + Terrasse, bereits freigestellt
OG: 3 ZKB + Balkon, vermietet (Jahresnettokaltmiete 5.340 €/p.a.)
ca. 170 m² teils... mehr lesen
Zweifamilienhaus, Bj. 1967, Vollkeller
715 m² Kaufrundstück
EG: 3 ZKB + Terrasse, bereits freigestellt
OG: 3 ZKB + Balkon, vermietet (Jahresnettokaltmiete 5.340 €/p.a.)
ca. 170 m² teils... mehr lesen
zentrumsnahe Lage in Schloß Holte
Zweifamilienhaus, Bj. 1967, Vollkeller
715 m² Kaufrundstück
EG: 3 ZKB + Terrasse, bereits freigestellt
OG: 3 ZKB + Balkon, vermietet (Jahresnettokaltmiete 5.340 €/p.a.)
ca. 170 m² teils modernisierte Gesamtwohnfläche
ausgebautes DG als Nutzfläche
2 Garagen mit elektrischen Toren
Zweifamilienhaus, Bj. 1967, Vollkeller
715 m² Kaufrundstück
EG: 3 ZKB + Terrasse, bereits freigestellt
OG: 3 ZKB + Balkon, vermietet (Jahresnettokaltmiete 5.340 €/p.a.)
ca. 170 m² teils modernisierte Gesamtwohnfläche
ausgebautes DG als Nutzfläche
2 Garagen mit elektrischen Toren
zentrumsnahe Lage in Schloß Holte
Zweifamilienhaus, Bj. 1967, Vollkeller
715 m² Kaufrundstück
EG: 3 ZKB + Terrasse, bereits freigestellt
OG: 3 ZKB + Balkon, vermietet (Jahresnettokaltmiete 5.340 €/p.a.)
ca. 170 m² teils modernisierte Gesamtwohnfläche
ausgebautes DG als Nutzfläche
2 Garagen mit elektrischen Toren
Zweifamilienhaus, Bj. 1967, Vollkeller
715 m² Kaufrundstück
EG: 3 ZKB + Terrasse, bereits freigestellt
OG: 3 ZKB + Balkon, vermietet (Jahresnettokaltmiete 5.340 €/p.a.)
ca. 170 m² teils modernisierte Gesamtwohnfläche
ausgebautes DG als Nutzfläche
2 Garagen mit elektrischen Toren
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
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Käuferprovision3,57 %
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)715 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf225 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis12.07.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
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+
Ausstattung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1967 vereint zeitlosen Charme mit modernen Updates und bietet eine ideale Basis für komfortables Wohnen oder eine rentable Kapitalanlage. In einer ruhigen Wohnsiedlung auf einem großzügigen Eckgrundstück...
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Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1967 vereint zeitlosen Charme mit modernen Updates und bietet eine ideale Basis für komfortables Wohnen oder eine rentable Kapitalanlage. In einer ruhigen Wohnsiedlung auf einem großzügigen Eckgrundstück gelegen, punktet die Immobilie mit wertsteigernden Modernisierungen und einem flexiblen Wohnkonzept.
Die frei verfügbare Erdgeschosswohnung wurde 2009 modernisiert.
Die Wohnung öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse, die in einen kleinen Garten übergeht – perfekt zum Entspannen.
Der Großteil der Fenster wurde ebenfalls 2009 erneuert, was den Energieverbrauch reduziert und den Schallschutz verbessert. Zudem sind in der Erdgeschosswohnung elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort eingebaut. Das modernisierte cremeweiße Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper, rundet das stilvolle Ambiente ab.
Im Obergeschoss befindet sich eine identisch geschnittene Wohnung, die derzeit vermietet ist und eine Jahresnettokaltmiete von 5.340 € erzielt.
Elektrische Rollläden sind im Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon hin vorhanden, der 2020 umfassend saniert wurde und einen Freisitz mit schönem Ausblick bietet.
Das Badezimmer ist noch im Originalzustand von 1967 und bewahrt den charakteristischen Stil der Bauzeit.
Das ausgebaute Dachgeschoss dient als vielseitige Nutzfläche und bietet ein kleines Bad. Diese Ebene eignet sich ideal als Gästebereich oder als privater Rückzugsort, etwa für ein Home-Office.
Mit ihrem flexiblen Wohnkonzept und modernen Annehmlichkeiten eignet sich diese Immobilie sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Vermietung einer Wohneinheit. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung, um das Potenzial dieser charmanten Immobilie selbst zu erleben!
Die frei verfügbare Erdgeschosswohnung wurde 2009 modernisiert.
Die Wohnung öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse, die in einen kleinen Garten übergeht – perfekt zum Entspannen.
Der Großteil der Fenster wurde ebenfalls 2009 erneuert, was den Energieverbrauch reduziert und den Schallschutz verbessert. Zudem sind in der Erdgeschosswohnung elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort eingebaut. Das modernisierte cremeweiße Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper, rundet das stilvolle Ambiente ab.
Im Obergeschoss befindet sich eine identisch geschnittene Wohnung, die derzeit vermietet ist und eine Jahresnettokaltmiete von 5.340 € erzielt.
Elektrische Rollläden sind im Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon hin vorhanden, der 2020 umfassend saniert wurde und einen Freisitz mit schönem Ausblick bietet.
Das Badezimmer ist noch im Originalzustand von 1967 und bewahrt den charakteristischen Stil der Bauzeit.
Das ausgebaute Dachgeschoss dient als vielseitige Nutzfläche und bietet ein kleines Bad. Diese Ebene eignet sich ideal als Gästebereich oder als privater Rückzugsort, etwa für ein Home-Office.
Mit ihrem flexiblen Wohnkonzept und modernen Annehmlichkeiten eignet sich diese Immobilie sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Vermietung einer Wohneinheit. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung, um das Potenzial dieser charmanten Immobilie selbst zu erleben!
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1967 vereint zeitlosen Charme mit modernen Updates und bietet eine ideale Basis für komfortables Wohnen oder eine rentable Kapitalanlage. In einer ruhigen Wohnsiedlung auf einem großzügigen Eckgrundstück gelegen, punktet die Immobilie mit wertsteigernden Modernisierungen und einem flexiblen Wohnkonzept.
Die frei verfügbare Erdgeschosswohnung wurde 2009 modernisiert.
Die Wohnung öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse, die in einen kleinen Garten übergeht – perfekt zum Entspannen.
Der Großteil der Fenster wurde ebenfalls 2009 erneuert, was den Energieverbrauch reduziert und den Schallschutz verbessert. Zudem sind in der Erdgeschosswohnung elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort eingebaut. Das modernisierte cremeweiße Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper, rundet das stilvolle Ambiente ab.
Im Obergeschoss befindet sich eine identisch geschnittene Wohnung, die derzeit vermietet ist und eine Jahresnettokaltmiete von 5.340 € erzielt.
Elektrische Rollläden sind im Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon hin vorhanden, der 2020 umfassend saniert wurde und einen Freisitz mit schönem Ausblick bietet.
Das Badezimmer ist noch im Originalzustand von 1967 und bewahrt den charakteristischen Stil der Bauzeit.
Das ausgebaute Dachgeschoss dient als vielseitige Nutzfläche und bietet ein kleines Bad. Diese Ebene eignet sich ideal als Gästebereich oder als privater Rückzugsort, etwa für ein Home-Office.
Mit ihrem flexiblen Wohnkonzept und modernen Annehmlichkeiten eignet sich diese Immobilie sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Vermietung einer Wohneinheit. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung, um das Potenzial dieser charmanten Immobilie selbst zu erleben!
Die frei verfügbare Erdgeschosswohnung wurde 2009 modernisiert.
Die Wohnung öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse, die in einen kleinen Garten übergeht – perfekt zum Entspannen.
Der Großteil der Fenster wurde ebenfalls 2009 erneuert, was den Energieverbrauch reduziert und den Schallschutz verbessert. Zudem sind in der Erdgeschosswohnung elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort eingebaut. Das modernisierte cremeweiße Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper, rundet das stilvolle Ambiente ab.
Im Obergeschoss befindet sich eine identisch geschnittene Wohnung, die derzeit vermietet ist und eine Jahresnettokaltmiete von 5.340 € erzielt.
Elektrische Rollläden sind im Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon hin vorhanden, der 2020 umfassend saniert wurde und einen Freisitz mit schönem Ausblick bietet.
Das Badezimmer ist noch im Originalzustand von 1967 und bewahrt den charakteristischen Stil der Bauzeit.
Das ausgebaute Dachgeschoss dient als vielseitige Nutzfläche und bietet ein kleines Bad. Diese Ebene eignet sich ideal als Gästebereich oder als privater Rückzugsort, etwa für ein Home-Office.
Mit ihrem flexiblen Wohnkonzept und modernen Annehmlichkeiten eignet sich diese Immobilie sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Vermietung einer Wohneinheit. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung, um das Potenzial dieser charmanten Immobilie selbst zu erleben!
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das klassische Zweifamilienhaus liegt in einer Wohnsiedlung aus den späten Sechziger Jahre zentrumsnah in Schloß Holte. Eine gute Infrastruktur sowie ein hoher Freizeitwert durch die Nähe zur Senne, verbunden mit einer attraktiven Verkehrsanbindung...
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Das klassische Zweifamilienhaus liegt in einer Wohnsiedlung aus den späten Sechziger Jahre zentrumsnah in Schloß Holte. Eine gute Infrastruktur sowie ein hoher Freizeitwert durch die Nähe zur Senne, verbunden mit einer attraktiven Verkehrsanbindung zwischen Bielefeld und Paderborn, zeichnen Schloß Holte aus.
Das klassische Zweifamilienhaus liegt in einer Wohnsiedlung aus den späten Sechziger Jahre zentrumsnah in Schloß Holte. Eine gute Infrastruktur sowie ein hoher Freizeitwert durch die Nähe zur Senne, verbunden mit einer attraktiven Verkehrsanbindung zwischen Bielefeld und Paderborn, zeichnen Schloß Holte aus.
33758 Schloß Holte-Stukenbrock · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Markus Baum
SKW Haus und Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10,
33330 Gütersloh
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33330 Gütersloh
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