immobilie1-ID: 31261915 | Anbieter-ID: 2678
Klassisches Familienheim
269.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
487 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses klassische Einfamilienhaus mit Garage wurde bereits in Teilen modernisiert und bietet mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss und dem Schlafbereich im Obergeschoss eine gelungene Aufteilung. Über das Wohnzimmer ist die großzügige Terrasse zu...
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Dieses klassische Einfamilienhaus mit Garage wurde bereits in Teilen modernisiert und bietet mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss und dem Schlafbereich im Obergeschoss eine gelungene Aufteilung. Über das Wohnzimmer ist die großzügige Terrasse zu erreichen. Der gepflegte Gartenbereich schließt sich dieser an, ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über einen Unterstand zur Lagerung von Kaminholz. Der Vollkeller kann ebenso von hier über eine Außentreppe erreicht werden.
Dieses klassische Einfamilienhaus mit Garage wurde bereits in Teilen modernisiert und bietet mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss und dem Schlafbereich im Obergeschoss eine gelungene Aufteilung. Über das Wohnzimmer ist die großzügige Terrasse zu erreichen. Der gepflegte Gartenbereich schließt sich dieser an, ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über einen Unterstand zur Lagerung von Kaminholz. Der Vollkeller kann ebenso von hier über eine Außentreppe erreicht werden.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)122 m²
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Grundstücksfläche (ca.)487 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf397,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis20.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Flurbereich inklusive Kaminofen mit angrenzendem Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich und die angrenzende Küche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Diese ist mit einer zeitlosen Küchenzeile...
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Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Flurbereich inklusive Kaminofen mit angrenzendem Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich und die angrenzende Küche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Diese ist mit einer zeitlosen Küchenzeile ausgestattet und bietet zusätzlich noch Platz für einen kleinen Esstisch. Die Steintreppe hinauf, befindet sich im Obergeschoss der Schlafbereich des Hauses. Neben insgesamt drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon bieten, findet sich hier außerdem das Tageslicht-Badezimmer mit einer Duschwanne. Die Fliesen sind zeitlos in grau-weiß gehalten. Um das Haus, auch unter energetischen Aspekten, auf einen aktuellen Stand zu bringen, sind Maßnahmen wie die Erneuerung der Fenster, Türen und der Heizungsanlage sowie die Dämmung der Kellerdecke zu empfehlen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Flurbereich inklusive Kaminofen mit angrenzendem Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich und die angrenzende Küche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Diese ist mit einer zeitlosen Küchenzeile ausgestattet und bietet zusätzlich noch Platz für einen kleinen Esstisch. Die Steintreppe hinauf, befindet sich im Obergeschoss der Schlafbereich des Hauses. Neben insgesamt drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon bieten, findet sich hier außerdem das Tageslicht-Badezimmer mit einer Duschwanne. Die Fliesen sind zeitlos in grau-weiß gehalten. Um das Haus, auch unter energetischen Aspekten, auf einen aktuellen Stand zu bringen, sind Maßnahmen wie die Erneuerung der Fenster, Türen und der Heizungsanlage sowie die Dämmung der Kellerdecke zu empfehlen.
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe des Versmolder Zentrums. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Die direkte Nachbarshaft ist durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser...
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Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe des Versmolder Zentrums. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Die direkte Nachbarshaft ist durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt.
Die Stadt Versmold (ca. 22.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche und südliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf. Nächstgrößere Städte sind Gütersloh (20 km), Bielefeld und Osnabrück (je 32 km) und Münster (46 km).
Die Stadt Versmold (ca. 22.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche und südliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf. Nächstgrößere Städte sind Gütersloh (20 km), Bielefeld und Osnabrück (je 32 km) und Münster (46 km).
Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe des Versmolder Zentrums. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Die direkte Nachbarshaft ist durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt.
Die Stadt Versmold (ca. 22.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche und südliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf. Nächstgrößere Städte sind Gütersloh (20 km), Bielefeld und Osnabrück (je 32 km) und Münster (46 km).
Die Stadt Versmold (ca. 22.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche und südliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf. Nächstgrößere Städte sind Gütersloh (20 km), Bielefeld und Osnabrück (je 32 km) und Münster (46 km).
33775 Versmold · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Dietrich Krumkühler
Stadtsparkasse Versmold
Münsterstr. 15,
33775 Versmold
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Münsterstr. 15 a ,
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