immobilie1-ID: 31232333 | Anbieter-ID: 579
Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Versmold
340.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
641 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Hier präsentieren wir Ihnen ein teilweise renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 in ruhiger aber zentraler Lage von Versmold.
Die untere Einheit mit ca. 145 m² Wohnfläche erreichen Sie über einen separaten Hauseingang auf der... mehr lesen
Die untere Einheit mit ca. 145 m² Wohnfläche erreichen Sie über einen separaten Hauseingang auf der... mehr lesen
Hier präsentieren wir Ihnen ein teilweise renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 in ruhiger aber zentraler Lage von Versmold.
Die untere Einheit mit ca. 145 m² Wohnfläche erreichen Sie über einen separaten Hauseingang auf der linken Seite.
Hier betritt man direkt den Flur, von dem aus das Gäste-WC, die Küche und das sehr großzügige Wohnzimmer aus erreichbar sind.
Im Wohnzimmer gibt es eine große Fensterfront, die für ausreichend Helligkeit sorgt, und einen Wendeltreppenabgang zum Keller des Hauses. Der angrenzende Garten ist uneinsehbar - auf der Terrasse kann man die Sonne in vollen Zügen genießen.
Weiter geht´s in eins der drei Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird. Dieses fungiert als Durchgangszimmer zum zweiten Flur der Wohnung. Von hier aus gelangt man in die anderen zwei Zimmer, in das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und den Eingangsbereich des Haupthauses.
Der Haupteingang befindet sich vorne am Haus und bietet zusätzlich Zugang zum Keller und zum Dachgeschoss. Dort befindet sich die zweite Wohneinheit, die momentan vermietet ist und eine jährliche Kaltmiete von 5.760,00 € erzielt.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein riesiger Wohnbereich. Dieser verschafft Zutritt zur Dachterrasse, die, durch ihre Süd-Westlage, den ganzen Nachmittag Sonne spendet.
Der nach Norden ausgerichtete Balkon gehört ebenfalls zur Dachgeschosswohnung. Er ist vom Hausflur wie vom Schlafzimmer aus begehbar.
Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und bietet ausreichend Nutzfläche direkt unterm Dach/Spitzboden, die sich optimal als großer Spiel- oder Gästebereich eignet. Der Spitzboden kann komplett beheizt werden und verfügt über ein Duschbad sowie eine Küche.
Auf dem ca. 641 m² großen Grundstück befinden sich außerdem eine Doppelgarage und ein angrenzender Schuppen. Freie Stellplätze bietet der gepflasterte Hof.
Die untere Einheit mit ca. 145 m² Wohnfläche erreichen Sie über einen separaten Hauseingang auf der linken Seite.
Hier betritt man direkt den Flur, von dem aus das Gäste-WC, die Küche und das sehr großzügige Wohnzimmer aus erreichbar sind.
Im Wohnzimmer gibt es eine große Fensterfront, die für ausreichend Helligkeit sorgt, und einen Wendeltreppenabgang zum Keller des Hauses. Der angrenzende Garten ist uneinsehbar - auf der Terrasse kann man die Sonne in vollen Zügen genießen.
Weiter geht´s in eins der drei Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird. Dieses fungiert als Durchgangszimmer zum zweiten Flur der Wohnung. Von hier aus gelangt man in die anderen zwei Zimmer, in das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und den Eingangsbereich des Haupthauses.
Der Haupteingang befindet sich vorne am Haus und bietet zusätzlich Zugang zum Keller und zum Dachgeschoss. Dort befindet sich die zweite Wohneinheit, die momentan vermietet ist und eine jährliche Kaltmiete von 5.760,00 € erzielt.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein riesiger Wohnbereich. Dieser verschafft Zutritt zur Dachterrasse, die, durch ihre Süd-Westlage, den ganzen Nachmittag Sonne spendet.
Der nach Norden ausgerichtete Balkon gehört ebenfalls zur Dachgeschosswohnung. Er ist vom Hausflur wie vom Schlafzimmer aus begehbar.
Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und bietet ausreichend Nutzfläche direkt unterm Dach/Spitzboden, die sich optimal als großer Spiel- oder Gästebereich eignet. Der Spitzboden kann komplett beheizt werden und verfügt über ein Duschbad sowie eine Küche.
Auf dem ca. 641 m² großen Grundstück befinden sich außerdem eine Doppelgarage und ein angrenzender Schuppen. Freie Stellplätze bietet der gepflasterte Hof.
Hier präsentieren wir Ihnen ein teilweise renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 in ruhiger aber zentraler Lage von Versmold.
Die untere Einheit mit ca. 145 m² Wohnfläche erreichen Sie über einen separaten Hauseingang auf der linken Seite.
Hier betritt man direkt den Flur, von dem aus das Gäste-WC, die Küche und das sehr großzügige Wohnzimmer aus erreichbar sind.
Im Wohnzimmer gibt es eine große Fensterfront, die für ausreichend Helligkeit sorgt, und einen Wendeltreppenabgang zum Keller des Hauses. Der angrenzende Garten ist uneinsehbar - auf der Terrasse kann man die Sonne in vollen Zügen genießen.
Weiter geht´s in eins der drei Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird. Dieses fungiert als Durchgangszimmer zum zweiten Flur der Wohnung. Von hier aus gelangt man in die anderen zwei Zimmer, in das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und den Eingangsbereich des Haupthauses.
Der Haupteingang befindet sich vorne am Haus und bietet zusätzlich Zugang zum Keller und zum Dachgeschoss. Dort befindet sich die zweite Wohneinheit, die momentan vermietet ist und eine jährliche Kaltmiete von 5.760,00 € erzielt.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein riesiger Wohnbereich. Dieser verschafft Zutritt zur Dachterrasse, die, durch ihre Süd-Westlage, den ganzen Nachmittag Sonne spendet.
Der nach Norden ausgerichtete Balkon gehört ebenfalls zur Dachgeschosswohnung. Er ist vom Hausflur wie vom Schlafzimmer aus begehbar.
Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und bietet ausreichend Nutzfläche direkt unterm Dach/Spitzboden, die sich optimal als großer Spiel- oder Gästebereich eignet. Der Spitzboden kann komplett beheizt werden und verfügt über ein Duschbad sowie eine Küche.
Auf dem ca. 641 m² großen Grundstück befinden sich außerdem eine Doppelgarage und ein angrenzender Schuppen. Freie Stellplätze bietet der gepflasterte Hof.
Die untere Einheit mit ca. 145 m² Wohnfläche erreichen Sie über einen separaten Hauseingang auf der linken Seite.
Hier betritt man direkt den Flur, von dem aus das Gäste-WC, die Küche und das sehr großzügige Wohnzimmer aus erreichbar sind.
Im Wohnzimmer gibt es eine große Fensterfront, die für ausreichend Helligkeit sorgt, und einen Wendeltreppenabgang zum Keller des Hauses. Der angrenzende Garten ist uneinsehbar - auf der Terrasse kann man die Sonne in vollen Zügen genießen.
Weiter geht´s in eins der drei Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird. Dieses fungiert als Durchgangszimmer zum zweiten Flur der Wohnung. Von hier aus gelangt man in die anderen zwei Zimmer, in das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und den Eingangsbereich des Haupthauses.
Der Haupteingang befindet sich vorne am Haus und bietet zusätzlich Zugang zum Keller und zum Dachgeschoss. Dort befindet sich die zweite Wohneinheit, die momentan vermietet ist und eine jährliche Kaltmiete von 5.760,00 € erzielt.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein riesiger Wohnbereich. Dieser verschafft Zutritt zur Dachterrasse, die, durch ihre Süd-Westlage, den ganzen Nachmittag Sonne spendet.
Der nach Norden ausgerichtete Balkon gehört ebenfalls zur Dachgeschosswohnung. Er ist vom Hausflur wie vom Schlafzimmer aus begehbar.
Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und bietet ausreichend Nutzfläche direkt unterm Dach/Spitzboden, die sich optimal als großer Spiel- oder Gästebereich eignet. Der Spitzboden kann komplett beheizt werden und verfügt über ein Duschbad sowie eine Küche.
Auf dem ca. 641 m² großen Grundstück befinden sich außerdem eine Doppelgarage und ein angrenzender Schuppen. Freie Stellplätze bietet der gepflasterte Hof.
Kosten
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Kaufpreis340.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)641 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis05.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise
- Klinkerfassade
- Kunststofffenster (ca. 2010)
- 3000l-Öltank
- zwei Markisen im EG
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung EG in Wohnzimmer, Küche, Bad
- Fußbodenheizung DG in Wohnzimmer, Bad
- zwei separate Hauseingänge
- Fliesen,... mehr lesen
- Klinkerfassade
- Kunststofffenster (ca. 2010)
- 3000l-Öltank
- zwei Markisen im EG
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung EG in Wohnzimmer, Küche, Bad
- Fußbodenheizung DG in Wohnzimmer, Bad
- zwei separate Hauseingänge
- Fliesen,... mehr lesen
- Massivbauweise
- Klinkerfassade
- Kunststofffenster (ca. 2010)
- 3000l-Öltank
- zwei Markisen im EG
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung EG in Wohnzimmer, Küche, Bad
- Fußbodenheizung DG in Wohnzimmer, Bad
- zwei separate Hauseingänge
- Fliesen, Teppich, Laminat
- offener Kamin
- Nutzfläche im Spitzboden
- Doppelgarage
- mehrere Stellplätze
- Wasserschaden im Keller mit bestehender Feuchtigkeit
- undichte Dachterrasse
- Klinkerfassade
- Kunststofffenster (ca. 2010)
- 3000l-Öltank
- zwei Markisen im EG
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung EG in Wohnzimmer, Küche, Bad
- Fußbodenheizung DG in Wohnzimmer, Bad
- zwei separate Hauseingänge
- Fliesen, Teppich, Laminat
- offener Kamin
- Nutzfläche im Spitzboden
- Doppelgarage
- mehrere Stellplätze
- Wasserschaden im Keller mit bestehender Feuchtigkeit
- undichte Dachterrasse
- Massivbauweise
- Klinkerfassade
- Kunststofffenster (ca. 2010)
- 3000l-Öltank
- zwei Markisen im EG
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- Fliesen, Teppich, Laminat
- offener Kamin
- Nutzfläche im Spitzboden
- Doppelgarage
- mehrere Stellplätze
- Wasserschaden im Keller mit bestehender Feuchtigkeit
- undichte Dachterrasse
- Klinkerfassade
- Kunststofffenster (ca. 2010)
- 3000l-Öltank
- zwei Markisen im EG
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung EG in Wohnzimmer, Küche, Bad
- Fußbodenheizung DG in Wohnzimmer, Bad
- zwei separate Hauseingänge
- Fliesen, Teppich, Laminat
- offener Kamin
- Nutzfläche im Spitzboden
- Doppelgarage
- mehrere Stellplätze
- Wasserschaden im Keller mit bestehender Feuchtigkeit
- undichte Dachterrasse
- Kamin
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Verkehrsberuhigte Lage in der Nähe vom Zentrum der Stadt Versmold.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten können schnell und bequem erreicht werden.
Der Versmolder Bruch, ein großes Naturschutzgebiet, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.... mehr lesen
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten können schnell und bequem erreicht werden.
Der Versmolder Bruch, ein großes Naturschutzgebiet, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.... mehr lesen
Verkehrsberuhigte Lage in der Nähe vom Zentrum der Stadt Versmold.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten können schnell und bequem erreicht werden.
Der Versmolder Bruch, ein großes Naturschutzgebiet, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses lädt zu langen Spaziergängen und Erholung ein.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten können schnell und bequem erreicht werden.
Der Versmolder Bruch, ein großes Naturschutzgebiet, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses lädt zu langen Spaziergängen und Erholung ein.
Verkehrsberuhigte Lage in der Nähe vom Zentrum der Stadt Versmold.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten können schnell und bequem erreicht werden.
Der Versmolder Bruch, ein großes Naturschutzgebiet, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses lädt zu langen Spaziergängen und Erholung ein.
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Der Versmolder Bruch, ein großes Naturschutzgebiet, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses lädt zu langen Spaziergängen und Erholung ein.
33775 Versmold · Deutschland
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Ansprechpartner
Weitzel
Weitzel Immobilien
Große Straße 26,
49201 Dissen am Teutoburger Wald
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Große Str. 26,
49201 Dissen
49201 Dissen
+49 5421 2007
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49201 Dissen
49201 Dissen
05421 2007
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