Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet "Am Laibach" in Halle (Westfalen). Die Wohnung liegt in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zum Laibachpark – ideal für naturverbundene Menschen, die...
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet "Am Laibach" in Halle (Westfalen). Die Wohnung liegt in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zum Laibachpark – ideal für naturverbundene Menschen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt und das wirtschaftliche Zentrum rund um die OWL-Arena schätzen.
Mit ca. 52 m² Wohnfläche eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet laufende Einnahmen. Ein privater Außenstellplatz ist im Angebot enthalten.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet "Am Laibach" in Halle (Westfalen). Die Wohnung liegt in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zum Laibachpark – ideal für naturverbundene Menschen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt und das wirtschaftliche Zentrum rund um die OWL-Arena schätzen.
Mit ca. 52 m² Wohnfläche eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet laufende Einnahmen. Ein privater Außenstellplatz ist im Angebot enthalten.
Kosten
Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld pro Monat
253 €
Käuferprovision
3,57 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2000
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
52 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Duschbad
Etage
2
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
1
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Anzahl Etagen
3
Fußboden
Fliesen
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
Energiepass gültig bis
27.02.2029
Energieeffizienzklasse
B
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Ausstattung
Ausstattung Ca. 52 m² Wohnfläche mit funktionaler Raumaufteilung Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Separate Küche und gemütliches Schlafzimmer Tageslichtbad mit Badewanne Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum Balkon mit Blick ins Grüne ...
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Ausstattung Ca. 52 m² Wohnfläche mit funktionaler Raumaufteilung Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Separate Küche und gemütliches Schlafzimmer Tageslichtbad mit Badewanne Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum Balkon mit Blick ins Grüne Eigener Außenstellplatz direkt am Haus Fernwärmeheizung (neu in 2025) Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage Aktuell vermietet – ideale Kapitalanlage
Ausstattung Ca. 52 m² Wohnfläche mit funktionaler Raumaufteilung Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Separate Küche und gemütliches Schlafzimmer Tageslichtbad mit Badewanne Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum Balkon mit Blick ins Grüne Eigener Außenstellplatz direkt am Haus Fernwärmeheizung (neu in 2025) Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage Aktuell vermietet – ideale Kapitalanlage
Vermietet
Kabelanschluss
Waschraum
Vermietet/Verpachtet
Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Halle (Westfalen) im Stadtteil Laibach, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Halle (Westfalen) im Stadtteil Laibach, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
In unmittelbarer Nähe liegt der Laibachpark, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Auch der Spielplatz Am Wall ist fußläufig erreichbar und bietet Kindern eine schöne Möglichkeit zur Freizeitgestaltung.
Das Objekt profitiert zudem von einer hervorragenden Anbindung: Die OWL Arena, das OWL Event Center sowie das Firmengelände von August Storck befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen die wirtschaftliche Bedeutung des Standorts. Über die B68 ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn A33 sowie an die umliegenden Städte wie Bielefeld, Gütersloh oder Osnabrück gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Marktkauf, Lidl), Gastronomieangebote, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Auch der Bahnhof Halle (Westf) ist schnell erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Halle (Westfalen) im Stadtteil Laibach, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
In unmittelbarer Nähe liegt der Laibachpark, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Auch der Spielplatz Am Wall ist fußläufig erreichbar und bietet Kindern eine schöne Möglichkeit zur Freizeitgestaltung.
Das Objekt profitiert zudem von einer hervorragenden Anbindung: Die OWL Arena, das OWL Event Center sowie das Firmengelände von August Storck befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen die wirtschaftliche Bedeutung des Standorts. Über die B68 ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn A33 sowie an die umliegenden Städte wie Bielefeld, Gütersloh oder Osnabrück gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Marktkauf, Lidl), Gastronomieangebote, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Auch der Bahnhof Halle (Westf) ist schnell erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr