immobilie1-ID: 31068811 | Anbieter-ID: 1499
Charmante Dachgeschosswohnung im Zentrum von Halle (Westf.)
159.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie suchen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung?
Dann ist diese Dachgeschosswohnung im Zentrum von Halle (Westf.) genau die Richtige für Sie.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6... mehr lesen
Dann ist diese Dachgeschosswohnung im Zentrum von Halle (Westf.) genau die Richtige für Sie.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6... mehr lesen
Sie suchen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung?
Dann ist diese Dachgeschosswohnung im Zentrum von Halle (Westf.) genau die Richtige für Sie.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 errichtet und die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 57 m²*. Der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare.
Zur Aufteilung:
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bietet direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia, die zum verweilen und entspannen einlädt. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohn-/Essbereich und bietet alle Annehmlichkeiten für passionierte Köche. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und überzeugt mit der modernen Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Wird weiterer Stauraum benötigt? Kein Problem. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Lagermöglichkeiten für persönliche Gegenstände.
Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Auto kann auf dem zugehörigen Stellplatz direkt vor dem Haus geparkt werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Interessiert? Dann freue ich mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 errichtet und die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 57 m²*. Der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare.
Zur Aufteilung:
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bietet direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia, die zum verweilen und entspannen einlädt. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohn-/Essbereich und bietet alle Annehmlichkeiten für passionierte Köche. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und überzeugt mit der modernen Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Wird weiterer Stauraum benötigt? Kein Problem. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Lagermöglichkeiten für persönliche Gegenstände.
Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Auto kann auf dem zugehörigen Stellplatz direkt vor dem Haus geparkt werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Interessiert? Dann freue ich mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Dann ist diese Dachgeschosswohnung im Zentrum von Halle (Westf.) genau die Richtige für Sie.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 errichtet und die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 57 m²*. Der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare.
Zur Aufteilung:
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bietet direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia, die zum verweilen und entspannen einlädt. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohn-/Essbereich und bietet alle Annehmlichkeiten für passionierte Köche. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und überzeugt mit der modernen Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Wird weiterer Stauraum benötigt? Kein Problem. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Lagermöglichkeiten für persönliche Gegenstände.
Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Auto kann auf dem zugehörigen Stellplatz direkt vor dem Haus geparkt werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
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Dann ist diese Dachgeschosswohnung im Zentrum von Halle (Westf.) genau die Richtige für Sie.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 errichtet und die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 57 m²*. Der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare.
Zur Aufteilung:
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bietet direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia, die zum verweilen und entspannen einlädt. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohn-/Essbereich und bietet alle Annehmlichkeiten für passionierte Köche. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und überzeugt mit der modernen Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Wird weiterer Stauraum benötigt? Kein Problem. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Lagermöglichkeiten für persönliche Gegenstände.
Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Auto kann auf dem zugehörigen Stellplatz direkt vor dem Haus geparkt werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
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Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.800 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf144,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis12.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
- Markise
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
- Markise
- Rollläden
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Halle (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Eingebettet in die Landschaft des Teutoburger Waldes trifft man im historischen Stadtkern von Halle immer wieder auf Spuren der über 750-jährigen Stadtgeschichte. Schwimmern, Golfern, Radlern,...
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Die Stadt Halle (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Eingebettet in die Landschaft des Teutoburger Waldes trifft man im historischen Stadtkern von Halle immer wieder auf Spuren der über 750-jährigen Stadtgeschichte. Schwimmern, Golfern, Radlern, Wanderern und Reitern bietet die Stadt und das Ravensberger Land vielfältige sportliche Aktivitäten. Der Bahnhof ist in zentraler Innenstadtlage fußläufig erreichbar. Halle ist ausgestattet mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie Kindergärten. Der Bahnhof ist in zentraler Innenstadtlage fußläufig erreichbar. Eine regelmäßige Zugverbindung fährt jede Stunde die Städte Bielefeld und Osnabrück an.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Halle (Westf.) in einer verkehrsberuhigten Zone. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Halle (Westf.) in einer verkehrsberuhigten Zone. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Stadt Halle (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Eingebettet in die Landschaft des Teutoburger Waldes trifft man im historischen Stadtkern von Halle immer wieder auf Spuren der über 750-jährigen Stadtgeschichte. Schwimmern, Golfern, Radlern, Wanderern und Reitern bietet die Stadt und das Ravensberger Land vielfältige sportliche Aktivitäten. Der Bahnhof ist in zentraler Innenstadtlage fußläufig erreichbar. Halle ist ausgestattet mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie Kindergärten. Der Bahnhof ist in zentraler Innenstadtlage fußläufig erreichbar. Eine regelmäßige Zugverbindung fährt jede Stunde die Städte Bielefeld und Osnabrück an.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Halle (Westf.) in einer verkehrsberuhigten Zone. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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33790 Halle · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Eigentümer bittet darum, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten.
*Die Angabe der Wohnfläche bezieht sich auf die Angabe in der Teilungserklärung
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines... mehr lesen
*Die Angabe der Wohnfläche bezieht sich auf die Angabe in der Teilungserklärung
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines... mehr lesen
Der Eigentümer bittet darum, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten.
*Die Angabe der Wohnfläche bezieht sich auf die Angabe in der Teilungserklärung
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
*Die Angabe der Wohnfläche bezieht sich auf die Angabe in der Teilungserklärung
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Laura Marit Wiedey
Kreissparkasse Halle (Westf.)
Bahnhofstr. 27,
33790 Halle (Westf.)
33790 Halle (Westf.)
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