immobilie1-ID: 31058143 | Anbieter-ID: 2082
Einziehen und wohlfühlen! - Elegantes Zweifamilienhaus im Herzen von Steinhagen!
599.000 €
Kaufpreis
196,29 m²
Wohnfläche
850 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses exklusive Zweifamilienhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung auf einem sonnigen Grundstück.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie diverse Annehmlichkeiten, machen dieses Haus zu einem... mehr lesen
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie diverse Annehmlichkeiten, machen dieses Haus zu einem... mehr lesen
Dieses exklusive Zweifamilienhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung auf einem sonnigen Grundstück.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie diverse Annehmlichkeiten, machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
Zwei separate Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für große Familien, die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.
Erdgeschoss ca. 118m²:
Großzügiger Wohnbereich mit gemütlicher Essecke im Erker. Dieser Bereich ist durch zwei Stufen und eine halbhohe Wand, vom restlichen Wohnbereich abgetrennt. Am Wohnzimmer grenzt der schöne Wintergarten an und bietet einen Panoramablick ins Grüne.
Das Gäste-WC sowie das Gäste-/Arbeitszimmer sind separiert vom restlichen Schlaftrakt.
Ein kleiner Flur mit großzügigem Einbauschrank, führt zum Schlafbereich. Hier befindet sich ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Diverse maßangefertigte Einbauschränke bieten auch hier genügend Stauraum.
Obergeschoss ca. 78:
Flur mit Garderobennische, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur Küche, drei Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang zum zweiten Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Diese Wohneinheit ist derzeit vermietet.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor.
Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine großzügige Terrasse. Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie diverse Annehmlichkeiten, machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
Zwei separate Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für große Familien, die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.
Erdgeschoss ca. 118m²:
Großzügiger Wohnbereich mit gemütlicher Essecke im Erker. Dieser Bereich ist durch zwei Stufen und eine halbhohe Wand, vom restlichen Wohnbereich abgetrennt. Am Wohnzimmer grenzt der schöne Wintergarten an und bietet einen Panoramablick ins Grüne.
Das Gäste-WC sowie das Gäste-/Arbeitszimmer sind separiert vom restlichen Schlaftrakt.
Ein kleiner Flur mit großzügigem Einbauschrank, führt zum Schlafbereich. Hier befindet sich ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Diverse maßangefertigte Einbauschränke bieten auch hier genügend Stauraum.
Obergeschoss ca. 78:
Flur mit Garderobennische, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur Küche, drei Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang zum zweiten Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Diese Wohneinheit ist derzeit vermietet.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor.
Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine großzügige Terrasse. Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
Dieses exklusive Zweifamilienhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung auf einem sonnigen Grundstück.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie diverse Annehmlichkeiten, machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
Zwei separate Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für große Familien, die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.
Erdgeschoss ca. 118m²:
Großzügiger Wohnbereich mit gemütlicher Essecke im Erker. Dieser Bereich ist durch zwei Stufen und eine halbhohe Wand, vom restlichen Wohnbereich abgetrennt. Am Wohnzimmer grenzt der schöne Wintergarten an und bietet einen Panoramablick ins Grüne.
Das Gäste-WC sowie das Gäste-/Arbeitszimmer sind separiert vom restlichen Schlaftrakt.
Ein kleiner Flur mit großzügigem Einbauschrank, führt zum Schlafbereich. Hier befindet sich ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Diverse maßangefertigte Einbauschränke bieten auch hier genügend Stauraum.
Obergeschoss ca. 78:
Flur mit Garderobennische, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur Küche, drei Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang zum zweiten Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Diese Wohneinheit ist derzeit vermietet.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor.
Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine großzügige Terrasse. Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie diverse Annehmlichkeiten, machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
Zwei separate Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für große Familien, die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.
Erdgeschoss ca. 118m²:
Großzügiger Wohnbereich mit gemütlicher Essecke im Erker. Dieser Bereich ist durch zwei Stufen und eine halbhohe Wand, vom restlichen Wohnbereich abgetrennt. Am Wohnzimmer grenzt der schöne Wintergarten an und bietet einen Panoramablick ins Grüne.
Das Gäste-WC sowie das Gäste-/Arbeitszimmer sind separiert vom restlichen Schlaftrakt.
Ein kleiner Flur mit großzügigem Einbauschrank, führt zum Schlafbereich. Hier befindet sich ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Diverse maßangefertigte Einbauschränke bieten auch hier genügend Stauraum.
Obergeschoss ca. 78:
Flur mit Garderobennische, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur Küche, drei Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang zum zweiten Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Diese Wohneinheit ist derzeit vermietet.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor.
Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine großzügige Terrasse. Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.051,61 €
-
Käuferprovision3,57%
Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)196,29 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)850 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
AusrichtungNord, Süd
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis05.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Architektenhaus
- sehr gepflegter Zustand
- Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett, Laminat
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wände EG weiß gestrichen
- Rollläden, im EG elektrisch
- diverse Einbauschränke
- Buche Holztüren
- Wintergarten
-... mehr lesen
- sehr gepflegter Zustand
- Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett, Laminat
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wände EG weiß gestrichen
- Rollläden, im EG elektrisch
- diverse Einbauschränke
- Buche Holztüren
- Wintergarten
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- Architektenhaus
- sehr gepflegter Zustand
- Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett, Laminat
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wände EG weiß gestrichen
- Rollläden, im EG elektrisch
- diverse Einbauschränke
- Buche Holztüren
- Wintergarten
- zwei Balkone
- 2013 neue Heizungsanlage
- Solaranlage
- Teilkeller
- Garage
- Carport
- Kfz-Außenstellplätze
- sehr gepflegter Zustand
- Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett, Laminat
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wände EG weiß gestrichen
- Rollläden, im EG elektrisch
- diverse Einbauschränke
- Buche Holztüren
- Wintergarten
- zwei Balkone
- 2013 neue Heizungsanlage
- Solaranlage
- Teilkeller
- Garage
- Carport
- Kfz-Außenstellplätze
- Architektenhaus
- sehr gepflegter Zustand
- Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett, Laminat
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wände EG weiß gestrichen
- Rollläden, im EG elektrisch
- diverse Einbauschränke
- Buche Holztüren
- Wintergarten
- zwei Balkone
- 2013 neue Heizungsanlage
- Solaranlage
- Teilkeller
- Garage
- Carport
- Kfz-Außenstellplätze
- sehr gepflegter Zustand
- Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett, Laminat
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wände EG weiß gestrichen
- Rollläden, im EG elektrisch
- diverse Einbauschränke
- Buche Holztüren
- Wintergarten
- zwei Balkone
- 2013 neue Heizungsanlage
- Solaranlage
- Teilkeller
- Garage
- Carport
- Kfz-Außenstellplätze
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Steinhagen.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und... mehr lesen
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Steinhagen.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
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33803 Steinhagen · Deutschland
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Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft.... mehr lesen
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Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Uwe Honnerlage
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
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05241 210440
Wolters Immobilien GmbH
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