immobilie1-ID: 31295385 | Anbieter-ID: 1136 (1/128)
Familienfreundlich mit Wald- und Weitblick
369.000 €
Kaufpreis
171,51 m²
Wohnfläche
1.254 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das Zweifamilienhaus wurde 1960 nebst einem Stallgebäude auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 927m² erbaut. In den Folgejahren wurde neben dem Haus eine zusätzliche Garage errichtet, welche dem Kellergeschoss auf westlicher Seite angegliedert...
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Das Zweifamilienhaus wurde 1960 nebst einem Stallgebäude auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 927m² erbaut. In den Folgejahren wurde neben dem Haus eine zusätzliche Garage errichtet, welche dem Kellergeschoss auf westlicher Seite angegliedert wurde. Hier besteht ein überdachter Zugang zwischen den Gebäudeteilen. 1970 wurde das Garagengebäude mit 2½ Geschossen aufgestockt und diente der Wohnraumerweiterung um zwei Zimmer im Erd- und Obergeschoss sowie einem Raum im Dachgeschoss. Zu einem späteren Zeitpunkt wurde das südlich gelegene Anrainergrundstück mit ca. 327 m² dazu erworben und mit einem Bestand von drei großen Obstbäumen als Garten genutzt.
Die zwei Wohnungen verfügen jeweils über 5 Zimmer, einer großen Wohnküche und einem kleinen Tageslicht-Duschbad. Diese Räume verteilen sich auf einer Fläche von ca. 86,5 m² im Erd- und ca. 85 m² im Obergeschoss. Im südlich orientierten Gartenbereich befindet sich im Erdgeschoss ein angebauter Wintergarten mit angegliederter Terrasse und im Obergeschoss der Südbalkon. Dabei bildet die nördlich gelegene Küche mit einem großen Durchgang zum südlich orientierten Wohnraum den zentralen Aufenthaltsraum. Hier genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick ins Lipperland und einen wunderschönen Ausblick dem Waldrand folgend und den Hang hinauf. Hier erwartet Sie sowohl im Außen-/ als auch im Innenraum viel Platz für die ganze Familie.
Die zwei Wohnungen verfügen jeweils über 5 Zimmer, einer großen Wohnküche und einem kleinen Tageslicht-Duschbad. Diese Räume verteilen sich auf einer Fläche von ca. 86,5 m² im Erd- und ca. 85 m² im Obergeschoss. Im südlich orientierten Gartenbereich befindet sich im Erdgeschoss ein angebauter Wintergarten mit angegliederter Terrasse und im Obergeschoss der Südbalkon. Dabei bildet die nördlich gelegene Küche mit einem großen Durchgang zum südlich orientierten Wohnraum den zentralen Aufenthaltsraum. Hier genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick ins Lipperland und einen wunderschönen Ausblick dem Waldrand folgend und den Hang hinauf. Hier erwartet Sie sowohl im Außen-/ als auch im Innenraum viel Platz für die ganze Familie.
Das Zweifamilienhaus wurde 1960 nebst einem Stallgebäude auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 927m² erbaut. In den Folgejahren wurde neben dem Haus eine zusätzliche Garage errichtet, welche dem Kellergeschoss auf westlicher Seite angegliedert wurde. Hier besteht ein überdachter Zugang zwischen den Gebäudeteilen. 1970 wurde das Garagengebäude mit 2½ Geschossen aufgestockt und diente der Wohnraumerweiterung um zwei Zimmer im Erd- und Obergeschoss sowie einem Raum im Dachgeschoss. Zu einem späteren Zeitpunkt wurde das südlich gelegene Anrainergrundstück mit ca. 327 m² dazu erworben und mit einem Bestand von drei großen Obstbäumen als Garten genutzt.
Die zwei Wohnungen verfügen jeweils über 5 Zimmer, einer großen Wohnküche und einem kleinen Tageslicht-Duschbad. Diese Räume verteilen sich auf einer Fläche von ca. 86,5 m² im Erd- und ca. 85 m² im Obergeschoss. Im südlich orientierten Gartenbereich befindet sich im Erdgeschoss ein angebauter Wintergarten mit angegliederter Terrasse und im Obergeschoss der Südbalkon. Dabei bildet die nördlich gelegene Küche mit einem großen Durchgang zum südlich orientierten Wohnraum den zentralen Aufenthaltsraum. Hier genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick ins Lipperland und einen wunderschönen Ausblick dem Waldrand folgend und den Hang hinauf. Hier erwartet Sie sowohl im Außen-/ als auch im Innenraum viel Platz für die ganze Familie.
Die zwei Wohnungen verfügen jeweils über 5 Zimmer, einer großen Wohnküche und einem kleinen Tageslicht-Duschbad. Diese Räume verteilen sich auf einer Fläche von ca. 86,5 m² im Erd- und ca. 85 m² im Obergeschoss. Im südlich orientierten Gartenbereich befindet sich im Erdgeschoss ein angebauter Wintergarten mit angegliederter Terrasse und im Obergeschoss der Südbalkon. Dabei bildet die nördlich gelegene Küche mit einem großen Durchgang zum südlich orientierten Wohnraum den zentralen Aufenthaltsraum. Hier genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick ins Lipperland und einen wunderschönen Ausblick dem Waldrand folgend und den Hang hinauf. Hier erwartet Sie sowohl im Außen-/ als auch im Innenraum viel Platz für die ganze Familie.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Käuferprovisionzzgl. 3,57% Courtage inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
zzgl. 3,57% Courtage inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)171,51 m²
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Gesamtfläche (ca.)380,64 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.254 m²
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Nutzfläche (ca.)209,13 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
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AusblickBerge
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AusrichtungSüd
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf349,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis04.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das angebotene Zweifamilienhaus wurde in der Bergstadt Oerlinghausen erbaut. Der Ort verfügt über ca. 18.000 Einwohner und bietet neben den ortskerntypischen Lokalitäten auch alle weiteren notwendigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs....
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Das angebotene Zweifamilienhaus wurde in der Bergstadt Oerlinghausen erbaut. Der Ort verfügt über ca. 18.000 Einwohner und bietet neben den ortskerntypischen Lokalitäten auch alle weiteren notwendigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch sind zwei Einkaufszentren, eine Grundschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium Bestandteil der innerstädtischen Infrastruktur. Ein Zugbahnhof in Asemissen mit direkter Anbindung an die Bielefelder Innenstadt und die Bushaltestelle in ca. 500 Metern Entfernung garantieren die gute Erreichbarkeit auch über den ÖPNV. Die nahe gelegene A2/A33 sichern die überregional sehr gute Verkehrsanbindung.
Das angebotene Zweifamilienhaus wurde in der Bergstadt Oerlinghausen erbaut. Der Ort verfügt über ca. 18.000 Einwohner und bietet neben den ortskerntypischen Lokalitäten auch alle weiteren notwendigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch sind zwei Einkaufszentren, eine Grundschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium Bestandteil der innerstädtischen Infrastruktur. Ein Zugbahnhof in Asemissen mit direkter Anbindung an die Bielefelder Innenstadt und die Bushaltestelle in ca. 500 Metern Entfernung garantieren die gute Erreichbarkeit auch über den ÖPNV. Die nahe gelegene A2/A33 sichern die überregional sehr gute Verkehrsanbindung.
33813 Oerlinghausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir...
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Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Jens Bißmeier
BSR Immobilien Leopoldshöhe e.K.
Obere Hillegosser Straße 1,
33699 Bielefeld
33699 Bielefeld
Ob. Hillegosser Str. 1,
33699 Bielefeld
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+49 521 89731170
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Ob. Hillegosser Str. 1,
33699 Bielefeld
33699 Bielefeld
05208 9575846
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