Gewerbehalle mit Betrieb in attraktivem Industriegebiet von Leopoldshöhe!

Diese gepflegte Gewerbeimmobilie mit etablierter Werkstatt befindet sich auf einem ca. 3.315 m² großen Grundstück im Leopoldshöher Industriegebiet Westring und somit in unmittelbarer Nähe zu der A2 sowie der B66.

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Diese gepflegte Gewerbeimmobilie mit etablierter Werkstatt befindet sich auf einem ca. 3.315 m² großen Grundstück im Leopoldshöher Industriegebiet Westring und somit in unmittelbarer Nähe zu der A2 sowie der B66.

Die gute Lage und die Größe der Halle schaffen ideale Voraussetzungen für einen Lager- oder einen Produktionsbetrieb. Das Gebäude ist durch die großen Fenster und die lichtdurchlässigen Tore sehr hell und verfügt insgesamt über fünf befahrbare Eingänge, davon befinden sich drei Rolltore in der Vorderseite und zwei Rolltore im hinteren Bereich.

Zudem ist die Halle mit einem Prüfstand inklusive einer Grube und mit mehreren Werkstattplätzen ausgestattet. Die Büroräumlichkeiten sind über einen Verbindungsflur zur Halle sowie über einen separaten Eingang erreichbar. Auf einer Fläche von ca. 146 m² befinden sich hier Büro- und Sozialräume, ein Umkleideraum sowie Sanitäranlagen für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Die Flächen vor, neben und hinter der Halle sind teilweise asphaltiert sowie teilweise geschottert und bieten viel Stellfläche für Autos, LKW, Geräte und vieles mehr.

Zahlreiche namenhafte Unternehmen und Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Gewerbegebiet wirkt insgesamt sehr gepflegt und ansprechend. Gerne können Sie die Lage der Immobilie auch vor einer Besichtigung diskret prüfen und sich von dem attraktiven Standort selbst überzeugen.
Der gesamte Betrieb, Kundenstamm sowie das Inventar sind in den Kaufpreis inkludiert. Gerne erhalten Sie hierzu weitere Informationen in einem persönlichen- oder telefonischen Beratungsgespräch.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!