immobilie1-ID: 30759605 | Anbieter-ID: BIS1484
Geschäftshaus in sehr guter Lage
Auf Anfrage
Preis
750 m²
Büro-/Praxisfläche
Dieses moderne Gewerbeobjekt aus 2010 mit seinen flexiblen Mieteinheiten, erstklassiger Ausstattung und langfristigen Mietverträgen bietet ideale Bedingungen für Investoren.
Das gesamte Gewerbeobjekt hat eine interessante Architektur und befindet... mehr lesen
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Dieses moderne Gewerbeobjekt aus 2010 mit seinen flexiblen Mieteinheiten, erstklassiger Ausstattung und langfristigen Mietverträgen bietet ideale Bedingungen für Investoren.
Das gesamte Gewerbeobjekt hat eine interessante Architektur und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungs- und Pflegezustand.
Im Jahr 2010 wurde das Gebäude in massiver Bauweise mit moderner Glas-Fassade und hochwertigen Pfosten-Riegel-Elementen von Fa. Schüco errichtet.
Jede der 4 Mieteinheiten verfügt über einen eigenen Eingang, was die Allgemeinflächen und somit die Kosten nahezu auf null reduziert. Die Technik ist auf dem aktuellen Stand und gut in einem kleinen separaten Gebäude untergebraucht.
Langfristige Mietverträge:
Um den langfristigen Erfolg Ihrer Immobilie zu sicher, bietet dieses Geschäftshaus langfristigen Mietverträge mit sicheren Ankermietern. Diese schaffen langfristige Sicherheit sowohl für Mieter als auch Vermieter.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kaufpreis auf Anfrage.
Das gesamte Gewerbeobjekt hat eine interessante Architektur und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungs- und Pflegezustand.
Im Jahr 2010 wurde das Gebäude in massiver Bauweise mit moderner Glas-Fassade und hochwertigen Pfosten-Riegel-Elementen von Fa. Schüco errichtet.
Jede der 4 Mieteinheiten verfügt über einen eigenen Eingang, was die Allgemeinflächen und somit die Kosten nahezu auf null reduziert. Die Technik ist auf dem aktuellen Stand und gut in einem kleinen separaten Gebäude untergebraucht.
Langfristige Mietverträge:
Um den langfristigen Erfolg Ihrer Immobilie zu sicher, bietet dieses Geschäftshaus langfristigen Mietverträge mit sicheren Ankermietern. Diese schaffen langfristige Sicherheit sowohl für Mieter als auch Vermieter.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kaufpreis auf Anfrage.
Dieses moderne Gewerbeobjekt aus 2010 mit seinen flexiblen Mieteinheiten, erstklassiger Ausstattung und langfristigen Mietverträgen bietet ideale Bedingungen für Investoren.
Das gesamte Gewerbeobjekt hat eine interessante Architektur und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungs- und Pflegezustand.
Im Jahr 2010 wurde das Gebäude in massiver Bauweise mit moderner Glas-Fassade und hochwertigen Pfosten-Riegel-Elementen von Fa. Schüco errichtet.
Jede der 4 Mieteinheiten verfügt über einen eigenen Eingang, was die Allgemeinflächen und somit die Kosten nahezu auf null reduziert. Die Technik ist auf dem aktuellen Stand und gut in einem kleinen separaten Gebäude untergebraucht.
Langfristige Mietverträge:
Um den langfristigen Erfolg Ihrer Immobilie zu sicher, bietet dieses Geschäftshaus langfristigen Mietverträge mit sicheren Ankermietern. Diese schaffen langfristige Sicherheit sowohl für Mieter als auch Vermieter.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kaufpreis auf Anfrage.
Das gesamte Gewerbeobjekt hat eine interessante Architektur und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungs- und Pflegezustand.
Im Jahr 2010 wurde das Gebäude in massiver Bauweise mit moderner Glas-Fassade und hochwertigen Pfosten-Riegel-Elementen von Fa. Schüco errichtet.
Jede der 4 Mieteinheiten verfügt über einen eigenen Eingang, was die Allgemeinflächen und somit die Kosten nahezu auf null reduziert. Die Technik ist auf dem aktuellen Stand und gut in einem kleinen separaten Gebäude untergebraucht.
Langfristige Mietverträge:
Um den langfristigen Erfolg Ihrer Immobilie zu sicher, bietet dieses Geschäftshaus langfristigen Mietverträge mit sicheren Ankermietern. Diese schaffen langfristige Sicherheit sowohl für Mieter als auch Vermieter.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kaufpreis auf Anfrage.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Mieteinnahmen pro Jahr100.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2010
-
Wohneinheiten4
-
Gesamtfläche (ca.)750 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)750 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis06.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung:
Gesamte Mietfläche: 751 m²
Grundstücksgröße: 2.568 m²
Zustand: gepflegt/neuwertig
Heizung: Gas Brennwert
PV Anlage: 25 Kilowatt peak (zum Ankauf)
Starkstrom: vorhanden
Glasfaser: in Vorbereitung
Parkplatz: 32 PKW Stellplätze
Mieteinheit: 84 m²
M... mehr lesen
Gesamte Mietfläche: 751 m²
Grundstücksgröße: 2.568 m²
Zustand: gepflegt/neuwertig
Heizung: Gas Brennwert
PV Anlage: 25 Kilowatt peak (zum Ankauf)
Starkstrom: vorhanden
Glasfaser: in Vorbereitung
Parkplatz: 32 PKW Stellplätze
Mieteinheit: 84 m²
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Ausstattung:
Gesamte Mietfläche: 751 m²
Grundstücksgröße: 2.568 m²
Zustand: gepflegt/neuwertig
Heizung: Gas Brennwert
PV Anlage: 25 Kilowatt peak (zum Ankauf)
Starkstrom: vorhanden
Glasfaser: in Vorbereitung
Parkplatz: 32 PKW Stellplätze
Mieteinheit: 84 m²
Mieteinheit: 198 m²
Mieteinheit: 132 m²
Mieteinheit: 337 m²
Gesamte Mietfläche: 751 m²
Grundstücksgröße: 2.568 m²
Zustand: gepflegt/neuwertig
Heizung: Gas Brennwert
PV Anlage: 25 Kilowatt peak (zum Ankauf)
Starkstrom: vorhanden
Glasfaser: in Vorbereitung
Parkplatz: 32 PKW Stellplätze
Mieteinheit: 84 m²
Mieteinheit: 198 m²
Mieteinheit: 132 m²
Mieteinheit: 337 m²
Ausstattung:
Gesamte Mietfläche: 751 m²
Grundstücksgröße: 2.568 m²
Zustand: gepflegt/neuwertig
Heizung: Gas Brennwert
PV Anlage: 25 Kilowatt peak (zum Ankauf)
Starkstrom: vorhanden
Glasfaser: in Vorbereitung
Parkplatz: 32 PKW Stellplätze
Mieteinheit: 84 m²
Mieteinheit: 198 m²
Mieteinheit: 132 m²
Mieteinheit: 337 m²
Gesamte Mietfläche: 751 m²
Grundstücksgröße: 2.568 m²
Zustand: gepflegt/neuwertig
Heizung: Gas Brennwert
PV Anlage: 25 Kilowatt peak (zum Ankauf)
Starkstrom: vorhanden
Glasfaser: in Vorbereitung
Parkplatz: 32 PKW Stellplätze
Mieteinheit: 84 m²
Mieteinheit: 198 m²
Mieteinheit: 132 m²
Mieteinheit: 337 m²
- Gäste-WC
- Vermietet
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem der besten Standorte in Lippe / OWL / Bielefeld und bietet eine ideale Infrastruktur und eine exzellente Anbindung.
Die gut ausgebaute Infrastruktur und die bequeme Erreichbarkeit über die Zufahrtstraßen tragen... mehr lesen
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Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem der besten Standorte in Lippe / OWL / Bielefeld und bietet eine ideale Infrastruktur und eine exzellente Anbindung.
Die gut ausgebaute Infrastruktur und die bequeme Erreichbarkeit über die Zufahrtstraßen tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Die gut ausgebaute Infrastruktur und die bequeme Erreichbarkeit über die Zufahrtstraßen tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
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Die gut ausgebaute Infrastruktur und die bequeme Erreichbarkeit über die Zufahrtstraßen tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
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33818 Leopoldshöhe · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Dieses moderne Gewerbeobjekt mit seinen flexiblen Mieteinheiten, erstklassiger Ausstattung und langfristigen Mietverträgen bietet ideale Bedingungen für Sie, als Investor. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis:
Es handelt sich um ein diskretes Angebot.
Konkrete Anfragen mit Adresse und Kontaktdaten werden ausführlich beantwortet.Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten der Käufer (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden!
Das Grundstück darf nur in Anwesenheit eines Mitarbeiters von Busch Immobilien Service betreten werden. Termine werde ausschließlich über unser Büro vereinbart, sobald wir Ihre Anfrage hier erhalten und bearbeiten. Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Brigitte Busch
Busch-Immobilien-Service
Hauptstr. 40,
33818 Leopoldshöhe
33818 Leopoldshöhe
Hauptstraße 40,
33818 Leopoldshöhe
33818 Leopoldshöhe
+49 5208 958880
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Hauptstraße 40,
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33818 Leopoldshöhe
+49(5208)958880
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