immobilie1-ID: 30110571 | Anbieter-ID: 600282271#zm35e7
Charmantes Stadthaus in zentraler Lage von Borgholzhausen!
230.000 €
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche
661 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die Immobilie findet Ihren Ursprung 1905 und wurde 1933 im Dachgeschoss erweitert. Das geräumige Wohnhaus mit Deelenbereich und einer Doppelgarage verfügt über eine 661 m² großes, nicht einsehebares, Eigentumsgrundstück.
Aktuell wird das Haus als... mehr lesen
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Die Immobilie findet Ihren Ursprung 1905 und wurde 1933 im Dachgeschoss erweitert. Das geräumige Wohnhaus mit Deelenbereich und einer Doppelgarage verfügt über eine 661 m² großes, nicht einsehebares, Eigentumsgrundstück.
Aktuell wird das Haus als Dreifamilienhaus mit einer ca. 82 m² großen Einheit im Erdgeschoss und zwei kleinen Wohnungen im Obergeschoss genutzt. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 181 m² zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich noch eine große nicht ausgebaute Fläche, die ggf. durch einen Bauantrage zur Wohnfläche umgenutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller.
Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungs- u. teilw. sanierungsbedürftigem Zustand.
Das charmante Wohnhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und weitere Ausbaualternativen - weitere Vermietung, Selbstnutzung, Kombination von Wohnen und Arbeiten....
Aktuell wird das Haus als Dreifamilienhaus mit einer ca. 82 m² großen Einheit im Erdgeschoss und zwei kleinen Wohnungen im Obergeschoss genutzt. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 181 m² zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich noch eine große nicht ausgebaute Fläche, die ggf. durch einen Bauantrage zur Wohnfläche umgenutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller.
Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungs- u. teilw. sanierungsbedürftigem Zustand.
Das charmante Wohnhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und weitere Ausbaualternativen - weitere Vermietung, Selbstnutzung, Kombination von Wohnen und Arbeiten....
Die Immobilie findet Ihren Ursprung 1905 und wurde 1933 im Dachgeschoss erweitert. Das geräumige Wohnhaus mit Deelenbereich und einer Doppelgarage verfügt über eine 661 m² großes, nicht einsehebares, Eigentumsgrundstück.
Aktuell wird das Haus als Dreifamilienhaus mit einer ca. 82 m² großen Einheit im Erdgeschoss und zwei kleinen Wohnungen im Obergeschoss genutzt. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 181 m² zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich noch eine große nicht ausgebaute Fläche, die ggf. durch einen Bauantrage zur Wohnfläche umgenutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller.
Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungs- u. teilw. sanierungsbedürftigem Zustand.
Das charmante Wohnhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und weitere Ausbaualternativen - weitere Vermietung, Selbstnutzung, Kombination von Wohnen und Arbeiten....
Aktuell wird das Haus als Dreifamilienhaus mit einer ca. 82 m² großen Einheit im Erdgeschoss und zwei kleinen Wohnungen im Obergeschoss genutzt. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 181 m² zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich noch eine große nicht ausgebaute Fläche, die ggf. durch einen Bauantrage zur Wohnfläche umgenutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller.
Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungs- u. teilw. sanierungsbedürftigem Zustand.
Das charmante Wohnhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und weitere Ausbaualternativen - weitere Vermietung, Selbstnutzung, Kombination von Wohnen und Arbeiten....
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1905
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.0
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Wohnfläche (ca.)181 m²
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Grundstücksfläche (ca.)661 m²
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Kellerfläche (ca.)80 m²
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Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf280,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
EnergieeffizienzklasseH
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizung: Öl-Zentralheizung, die erneuert werden muss
Wärmemengenzähler vorhanden
Wasseruhren vorhanden
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Wärmemengenzähler vorhanden
Wasseruhren vorhanden
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung: Öl-Zentralheizung, die erneuert werden muss
Wärmemengenzähler vorhanden
Wasseruhren vorhanden
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Wärmemengenzähler vorhanden
Wasseruhren vorhanden
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses charmante Stadthaus befindet sich in zentraler Lage von Borgholzhausen. Der Ortkern mit sämtlichen Einrichtigung des täglichen Bedarf sind mühelos aus fußläufig zu erreichen.
Dieses charmante Stadthaus befindet sich in zentraler Lage von Borgholzhausen. Der Ortkern mit sämtlichen Einrichtigung des täglichen Bedarf sind mühelos aus fußläufig zu erreichen.
33829 Borgholzhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet.
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet.
Ansprechpartner
Frau Maria Droste
Bau + Grund Nagel GmbH & Co. KG
Friedrich-Menzefricke-Straße 4,
33775 Versmold
33775 Versmold
Friedr.-Menzefricke-Str. 4,
33775 Versmold
33775 Versmold
+49 5423 4742622
Bau + Grund Nagel GmbH & Co. KG
Friedr.-Menzefricke-Str. 4,
33775 Versmold
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+49(5423)47426-0
m.droste@bg-nagel.de
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