immobilie1-ID: 31567315 | Anbieter-ID: HKK250070
Ladenfläche in Top-1-A-Lage der Kasseler Fußgängerzone
5.800 €
Miete zzgl. NK
Die ca. 197 m² große Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines
Geschäftshauses. Derzeit ist die Fläche aufgeteilt in einen länglichen Vorderbereich, einen Kassenbereich (früher war dort mal ein Sozial- und Technikraum mit Wasseranschluss... mehr lesen
Geschäftshauses. Derzeit ist die Fläche aufgeteilt in einen länglichen Vorderbereich, einen Kassenbereich (früher war dort mal ein Sozial- und Technikraum mit Wasseranschluss... mehr lesen
Die ca. 197 m² große Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines
Geschäftshauses. Derzeit ist die Fläche aufgeteilt in einen länglichen Vorderbereich, einen Kassenbereich (früher war dort mal ein Sozial- und Technikraum mit Wasseranschluss für Teeküche) und einen größeren, rechteckigen hellen Raum im hinteren Ladenbereich, welcher aktuell durch eine Leichtbauwand in Verkaufs- und Lagerfläche aufgeteilt ist.
Im Untergeschoss befindet sich der eigene WC-Raum.
Die Warenanlieferung kann über den Eingang im rückwärtigen Bereich erfolgen.
Geschäftshauses. Derzeit ist die Fläche aufgeteilt in einen länglichen Vorderbereich, einen Kassenbereich (früher war dort mal ein Sozial- und Technikraum mit Wasseranschluss für Teeküche) und einen größeren, rechteckigen hellen Raum im hinteren Ladenbereich, welcher aktuell durch eine Leichtbauwand in Verkaufs- und Lagerfläche aufgeteilt ist.
Im Untergeschoss befindet sich der eigene WC-Raum.
Die Warenanlieferung kann über den Eingang im rückwärtigen Bereich erfolgen.
Die ca. 197 m² große Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines
Geschäftshauses. Derzeit ist die Fläche aufgeteilt in einen länglichen Vorderbereich, einen Kassenbereich (früher war dort mal ein Sozial- und Technikraum mit Wasseranschluss für Teeküche) und einen größeren, rechteckigen hellen Raum im hinteren Ladenbereich, welcher aktuell durch eine Leichtbauwand in Verkaufs- und Lagerfläche aufgeteilt ist.
Im Untergeschoss befindet sich der eigene WC-Raum.
Die Warenanlieferung kann über den Eingang im rückwärtigen Bereich erfolgen.
Geschäftshauses. Derzeit ist die Fläche aufgeteilt in einen länglichen Vorderbereich, einen Kassenbereich (früher war dort mal ein Sozial- und Technikraum mit Wasseranschluss für Teeküche) und einen größeren, rechteckigen hellen Raum im hinteren Ladenbereich, welcher aktuell durch eine Leichtbauwand in Verkaufs- und Lagerfläche aufgeteilt ist.
Im Untergeschoss befindet sich der eigene WC-Raum.
Die Warenanlieferung kann über den Eingang im rückwärtigen Bereich erfolgen.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.800 €
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Miete inkl. Nebenkosten6.300 €
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Heizkosten200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile17.400 €
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Nebenkosten300 €
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Mieterprovision1,5 KM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1957
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Gesamtfläche (ca.)210 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme31
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Ernergiekennwert Wärme156
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis28.01.2030
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Glasschaufensterfront
- Elektrische Außenwerbung ist möglich
- Alarmanlage
- Klimaanlage im vorderem Bereich
- Elektrische Außenwerbung ist möglich
- Alarmanlage
- Klimaanlage im vorderem Bereich
- Glasschaufensterfront
- Elektrische Außenwerbung ist möglich
- Alarmanlage
- Klimaanlage im vorderem Bereich
- Elektrische Außenwerbung ist möglich
- Alarmanlage
- Klimaanlage im vorderem Bereich
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Ladenfläche befindet sich in der 1-A-Lage der Oberen Königsstraße. Diese zentrale Lage bietet eine hohe Fußgängerfrequenz und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, was sie ideal für Einzelhandelsgeschäfte macht.
In unmittelbarer Nähe... mehr lesen
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Die Ladenfläche befindet sich in der 1-A-Lage der Oberen Königsstraße. Diese zentrale Lage bietet eine hohe Fußgängerfrequenz und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, was sie ideal für Einzelhandelsgeschäfte macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche bekannte Einzelhandelsketten, Restaurants und Cafés, die für eine lebendige und attraktive Umgebung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahnlinien, die fast direkt vor der Tür halten.
Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkhäusern und -plätzen ausreichend vorhanden.
Diese Lage bietet somit optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit im Einzelhandel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche bekannte Einzelhandelsketten, Restaurants und Cafés, die für eine lebendige und attraktive Umgebung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahnlinien, die fast direkt vor der Tür halten.
Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkhäusern und -plätzen ausreichend vorhanden.
Diese Lage bietet somit optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit im Einzelhandel.
Die Ladenfläche befindet sich in der 1-A-Lage der Oberen Königsstraße. Diese zentrale Lage bietet eine hohe Fußgängerfrequenz und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, was sie ideal für Einzelhandelsgeschäfte macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche bekannte Einzelhandelsketten, Restaurants und Cafés, die für eine lebendige und attraktive Umgebung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahnlinien, die fast direkt vor der Tür halten.
Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkhäusern und -plätzen ausreichend vorhanden.
Diese Lage bietet somit optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit im Einzelhandel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche bekannte Einzelhandelsketten, Restaurants und Cafés, die für eine lebendige und attraktive Umgebung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahnlinien, die fast direkt vor der Tür halten.
Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkhäusern und -plätzen ausreichend vorhanden.
Diese Lage bietet somit optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit im Einzelhandel.
Kassel Hessen Deutschland (34117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frank-Michael Pretzel
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189113
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
Pretzel@hkk-ks.de
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