Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie? Dann könnte diese herrliche Maisonettewohnung in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1922 genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Diese ansprechende Maisonettewohnung befindet sich im zweiten...
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Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie? Dann könnte diese herrliche Maisonettewohnung in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1922 genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Diese ansprechende Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer eleganten Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten. Ihnen stehen in dieser Wohnung drei Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie zwei Badezimmer auf einer Fläche von 86 m² zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung sowie das angenehme Wohnambiente zeichnen diese Immobilie aus. Vom Flur aus erreichen Sie die verschiedenen Wohnräume, einschließlich des Badezimmers, des Schlafzimmers sowie des Wohnzimmers. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon sowie zur offenen Einbauküche; von dort gelangt man über eine Raumspartreppe ins Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer sowie einem Badezimmer. Zusätzlich sorgen freigelegte Holzbalken für ein besonderes Wohngefühl; funktionale maßgeschneiderte Einbauschränke schaffen ausreichend Stauraum und fügen sich harmonisch in den Räumen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum zur Wohnung.
Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie? Dann könnte diese herrliche Maisonettewohnung in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1922 genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Diese ansprechende Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer eleganten Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten. Ihnen stehen in dieser Wohnung drei Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie zwei Badezimmer auf einer Fläche von 86 m² zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung sowie das angenehme Wohnambiente zeichnen diese Immobilie aus. Vom Flur aus erreichen Sie die verschiedenen Wohnräume, einschließlich des Badezimmers, des Schlafzimmers sowie des Wohnzimmers. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon sowie zur offenen Einbauküche; von dort gelangt man über eine Raumspartreppe ins Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer sowie einem Badezimmer. Zusätzlich sorgen freigelegte Holzbalken für ein besonderes Wohngefühl; funktionale maßgeschneiderte Einbauschränke schaffen ausreichend Stauraum und fügen sich harmonisch in den Räumen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum zur Wohnung.
Kosten
Miete zzgl. NK
840 €
Miete inkl. Nebenkosten
990 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1.680 €
Nebenkosten
150 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Maisonette
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1922
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche (ca.)
86 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Denkmalschutzobjekt
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Haustiere
Nein
Verfügbarkeit
ab 01.11.2024
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
152 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1922
Energieeffizienzklasse
E
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet; im Dachgeschoss hingegen befindet sich ein Teppichboden. Sämtliche Badezimmer sind gefliest und verfügen über eine Badewanne. Die Heizungsanlage der Wohnung basiert auf einer...
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Die Räumlichkeiten der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet; im Dachgeschoss hingegen befindet sich ein Teppichboden. Sämtliche Badezimmer sind gefliest und verfügen über eine Badewanne. Die Heizungsanlage der Wohnung basiert auf einer Gas-Brennwerttherme, welche sich im Badezimmer befindet. Des Weiteren steht Ihnen im Wohnzimmer ein Kaminofen zur Verfügung. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche sowie Elektrogeräten versehen und es wurde Wert auf nachhaltige Energieversorgung gelegt. Das Brauchwasser wird auch über Solarthermie erwärmt, und es steht ihnen auch eine Teilversorgung (Eigenstrom) zur Verfügung. In den vergangenen Jahren erfolgten kontinuierliche Renovierungsarbeiten an der Immobilie; zuletzt wurde die Wohnung erst im August renoviert. Der Energieausweis wurde 20.06.2018 ausgestellt.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet; im Dachgeschoss hingegen befindet sich ein Teppichboden. Sämtliche Badezimmer sind gefliest und verfügen über eine Badewanne. Die Heizungsanlage der Wohnung basiert auf einer Gas-Brennwerttherme, welche sich im Badezimmer befindet. Des Weiteren steht Ihnen im Wohnzimmer ein Kaminofen zur Verfügung. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche sowie Elektrogeräten versehen und es wurde Wert auf nachhaltige Energieversorgung gelegt. Das Brauchwasser wird auch über Solarthermie erwärmt, und es steht ihnen auch eine Teilversorgung (Eigenstrom) zur Verfügung. In den vergangenen Jahren erfolgten kontinuierliche Renovierungsarbeiten an der Immobilie; zuletzt wurde die Wohnung erst im August renoviert. Der Energieausweis wurde 20.06.2018 ausgestellt.
Keller
Lage
Die Wohnung liegt in in Kassels zentralen und wunderschönen Stadtteil, dem Vorderen Westen. Eingebunden in einem schönen Flair von vielen Altbauten, findet sich auch diese Wohnung in einer Stadtvilla wieder. Das Viertel ist bekannt für sein schönes...
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Die Wohnung liegt in in Kassels zentralen und wunderschönen Stadtteil, dem Vorderen Westen. Eingebunden in einem schönen Flair von vielen Altbauten, findet sich auch diese Wohnung in einer Stadtvilla wieder. Das Viertel ist bekannt für sein schönes Ambiente durch seine hübschen Cafés, Kneipen und kleinen Lädchen. Die Wilhelmshöher Allee liegt in nur knapp 100 Metern Entfernung, auf welcher Sie Einkaufsmöglichkeiten jeglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Banken sowie Schulen in unmittelbarer Nähe finden können. Am und rund um den Bebelplatz in anderer Richtung sind solche ebenfalls zahlreich vorhanden. Die Kasseler Straßenbahn sowie der Bus sind am Kirchweg in knapp 100 Metern und in Richtung Bebelplatz in ca 300 Metern fußläufig zu erreichen. Diese bringen sie in wenigen Minuten auf direktem Weg in die Kassler Innenstadt, zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe, zur Kurhessen Therme sowie in den beliebten Schlosspark Wilhelmshöhe, welcher zum erholen einlädt. Ihr PKW kann in der ruhigen Nachbarschaft auf den öffentlichen Parkflächen abgestellt werden. Das Parken in den umliegenden Straßen ist überwiegend kostenfrei.
Die Wohnung liegt in in Kassels zentralen und wunderschönen Stadtteil, dem Vorderen Westen. Eingebunden in einem schönen Flair von vielen Altbauten, findet sich auch diese Wohnung in einer Stadtvilla wieder. Das Viertel ist bekannt für sein schönes Ambiente durch seine hübschen Cafés, Kneipen und kleinen Lädchen. Die Wilhelmshöher Allee liegt in nur knapp 100 Metern Entfernung, auf welcher Sie Einkaufsmöglichkeiten jeglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Banken sowie Schulen in unmittelbarer Nähe finden können. Am und rund um den Bebelplatz in anderer Richtung sind solche ebenfalls zahlreich vorhanden. Die Kasseler Straßenbahn sowie der Bus sind am Kirchweg in knapp 100 Metern und in Richtung Bebelplatz in ca 300 Metern fußläufig zu erreichen. Diese bringen sie in wenigen Minuten auf direktem Weg in die Kassler Innenstadt, zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe, zur Kurhessen Therme sowie in den beliebten Schlosspark Wilhelmshöhe, welcher zum erholen einlädt. Ihr PKW kann in der ruhigen Nachbarschaft auf den öffentlichen Parkflächen abgestellt werden. Das Parken in den umliegenden Straßen ist überwiegend kostenfrei.
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