immobilie1-ID: 31490831 | Anbieter-ID: HKK240375
Wohnen an der Goetheanlage: Stilvolle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
250.000 €
Kaufpreis
80,46 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches unter Ensembleschutz steht (denkmalgeschützte Gesamtanlage) in direkter Lage an der Goetheanlage.
In 2008 wurde die Wohnung sehr... mehr lesen
In 2008 wurde die Wohnung sehr... mehr lesen
Die helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches unter Ensembleschutz steht (denkmalgeschützte Gesamtanlage) in direkter Lage an der Goetheanlage.
In 2008 wurde die Wohnung sehr aufwändig und geschmackvoll renoviert, ohne ihren ursprünglichen Charme zu verlieren. So wurden durch eine Maueröffnung zwei Wohnzimmer verbunden, welche ohne großen Aufwand wieder getrennt werden können.
Ferner verfügt die Wohnung über eine Original-Wohnungstür, stilreine Bodendielen, eine Haussprechanlage, moderne Fliesen, erneuerte Elektroleitungen, Sicherungen und Schalter, einen neuen Elektro-Durchlauferhitzer in der Küche, neue Heizkörper mit Thermostatventilen, neue, weiße Türen, Holz-/ Iso Fenster, welche teilweise (Eckfenster im Wohnzimmer, sowie Fenster im Schlafzimmer) erneuert wurden, praktische Einbauschränke im Schlafbereich, welcher durch ein kleines Ankleidezimmer erweitert wird, sowie ein modernes, elegantes Duschbad.
Weitere Highlights sind die Einbauküche und der sonnige Südbalkon mit Blick auf den Goethepark.
In 2008 wurde die Wohnung sehr aufwändig und geschmackvoll renoviert, ohne ihren ursprünglichen Charme zu verlieren. So wurden durch eine Maueröffnung zwei Wohnzimmer verbunden, welche ohne großen Aufwand wieder getrennt werden können.
Ferner verfügt die Wohnung über eine Original-Wohnungstür, stilreine Bodendielen, eine Haussprechanlage, moderne Fliesen, erneuerte Elektroleitungen, Sicherungen und Schalter, einen neuen Elektro-Durchlauferhitzer in der Küche, neue Heizkörper mit Thermostatventilen, neue, weiße Türen, Holz-/ Iso Fenster, welche teilweise (Eckfenster im Wohnzimmer, sowie Fenster im Schlafzimmer) erneuert wurden, praktische Einbauschränke im Schlafbereich, welcher durch ein kleines Ankleidezimmer erweitert wird, sowie ein modernes, elegantes Duschbad.
Weitere Highlights sind die Einbauküche und der sonnige Südbalkon mit Blick auf den Goethepark.
Die helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches unter Ensembleschutz steht (denkmalgeschützte Gesamtanlage) in direkter Lage an der Goetheanlage.
In 2008 wurde die Wohnung sehr aufwändig und geschmackvoll renoviert, ohne ihren ursprünglichen Charme zu verlieren. So wurden durch eine Maueröffnung zwei Wohnzimmer verbunden, welche ohne großen Aufwand wieder getrennt werden können.
Ferner verfügt die Wohnung über eine Original-Wohnungstür, stilreine Bodendielen, eine Haussprechanlage, moderne Fliesen, erneuerte Elektroleitungen, Sicherungen und Schalter, einen neuen Elektro-Durchlauferhitzer in der Küche, neue Heizkörper mit Thermostatventilen, neue, weiße Türen, Holz-/ Iso Fenster, welche teilweise (Eckfenster im Wohnzimmer, sowie Fenster im Schlafzimmer) erneuert wurden, praktische Einbauschränke im Schlafbereich, welcher durch ein kleines Ankleidezimmer erweitert wird, sowie ein modernes, elegantes Duschbad.
Weitere Highlights sind die Einbauküche und der sonnige Südbalkon mit Blick auf den Goethepark.
In 2008 wurde die Wohnung sehr aufwändig und geschmackvoll renoviert, ohne ihren ursprünglichen Charme zu verlieren. So wurden durch eine Maueröffnung zwei Wohnzimmer verbunden, welche ohne großen Aufwand wieder getrennt werden können.
Ferner verfügt die Wohnung über eine Original-Wohnungstür, stilreine Bodendielen, eine Haussprechanlage, moderne Fliesen, erneuerte Elektroleitungen, Sicherungen und Schalter, einen neuen Elektro-Durchlauferhitzer in der Küche, neue Heizkörper mit Thermostatventilen, neue, weiße Türen, Holz-/ Iso Fenster, welche teilweise (Eckfenster im Wohnzimmer, sowie Fenster im Schlafzimmer) erneuert wurden, praktische Einbauschränke im Schlafbereich, welcher durch ein kleines Ankleidezimmer erweitert wird, sowie ein modernes, elegantes Duschbad.
Weitere Highlights sind die Einbauküche und der sonnige Südbalkon mit Blick auf den Goethepark.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.012,05 €
-
Hausgeld pro Monat285 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)80,46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis03.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Gesuchte Spitzenwohnlage von Kassel, im Vorderen Westen, unmittelbar an der grünen Oase „Goetheanlage“ gelegen. Unverbaubarer Blick ins Grün. Eine hervorragende Infrastruktur ist bequem fußläufig erreichbar. Die Straßenbahn, KVG-Bus, das Subzentrum...
mehr lesen
Gesuchte Spitzenwohnlage von Kassel, im Vorderen Westen, unmittelbar an der grünen Oase „Goetheanlage“ gelegen. Unverbaubarer Blick ins Grün. Eine hervorragende Infrastruktur ist bequem fußläufig erreichbar. Die Straßenbahn, KVG-Bus, das Subzentrum um den Bebelplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken, Kreditinstitut, diversen Dienstleistern und vielfältigen gastronomischen Angeboten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der IC-Bahnhof Kassel – Bad Wilhelmshöhe mit weiterer bester Infrastruktur, der Bergpark von Bad Wilhelmshöhe und auch die Kasseler Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar.
Gesuchte Spitzenwohnlage von Kassel, im Vorderen Westen, unmittelbar an der grünen Oase „Goetheanlage“ gelegen. Unverbaubarer Blick ins Grün. Eine hervorragende Infrastruktur ist bequem fußläufig erreichbar. Die Straßenbahn, KVG-Bus, das Subzentrum um den Bebelplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken, Kreditinstitut, diversen Dienstleistern und vielfältigen gastronomischen Angeboten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der IC-Bahnhof Kassel – Bad Wilhelmshöhe mit weiterer bester Infrastruktur, der Bergpark von Bad Wilhelmshöhe und auch die Kasseler Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar.
34119 Kassel · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Keller. Ausreichend Pkw-Stellplätze für Anlieger befinden sich vor der Tür.
Diese gepflegte Wohnung können Sie nach Vereinbarung beziehen.
Diese gepflegte Wohnung können Sie nach Vereinbarung beziehen.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Ausreichend Pkw-Stellplätze für Anlieger befinden sich vor der Tür.
Diese gepflegte Wohnung können Sie nach Vereinbarung beziehen.
Diese gepflegte Wohnung können Sie nach Vereinbarung beziehen.
Ansprechpartner
Frau Marleen Köhne
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189124
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
koehne@hkk-ks.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail