immobilie1-ID: 31405429 | Anbieter-ID: SH989
Urban Wohnen mit Flair!Gemütliche DG-Wohnung in bevorzugter Lage von KS-Wehlheiden
155.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
771,7 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Träumen Sie davon, zukünftig keine Miete mehr zu zahlen oder wünschen Sie sich eine sichere und wertbeständige Kapitalanlage?
Dann schauen Sie sich dieses Angebot näher an, denn Eigentum verschafft Sicherheit:
Diese behagliche Eigentumswohnung im... mehr lesen
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Diese behagliche Eigentumswohnung im Herzen von Kassel, zentral gelegen im sehr beliebten Stadtteil Wehlheiden, überzeugt besonders durch die bevorzugte Lage. Der Stadtteil Wehlheiden mit echten Zukunftsperspektiven entwickelt sich immer mehr zum trendigen Lebensmittelpunkt aller Altersschichten.
Wehlheiden ist zwar zumeist dicht bebaut, weist aber insbesondere im Süden und Südwesten viele Grünflächen auf, beispielsweise der Park Schönfeld samt botanischem Garten.
Zentral Wohnen am Puls der Stadt und doch mitten "im Grünen" ist hier die Devise!
Die zum Verkauf stehende Einheit Nr. 12 im 5. Stock eines Altbau-Mehrfamilienhauses (Baujahr 1906) ist in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Insgesamt bietet das Objekt 12 Wohneinheiten.
Eine Komplettsanierung der Wohnung wurde im Jahr 1998 mit viel Sinn für eine bedarfsgerechte Qualitätsgestaltung umgesetzt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 qm (Grundfläche der Einheit ca. 74 qm).
Der kompakte Grundriss ist ansprechend, die Wohnatmosphäre hell und harmonisch. Ihr Stadtdomizil bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, eine große Diele , ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Duschbad mit Tageslicht. In der Wohnung ist edles Echtholzparkett verlegt, ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist möglich.
Die Wohnung ist an einen sehr zuverlässigen und angenehmen Mieter vermietet.
Gegebenenfalls besteht die Möglichkeit, an der Außenfassade der Wohnung nachträglich einen Balkon anzubauen (mit Blick auf das Gartengrundstück). Dies wurde bei allen Wohnungen vom 1. bis zum 4. Stock bereits durchgeführt.
Das solide Mehrfamilienhaus wurde von der Eigentümergemeinschaft stets sehr gut instand gehalten und wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut.
Investieren Sie im Wachstumsmarkt der Kasseler Innenstadt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Diese behagliche Eigentumswohnung im Herzen von Kassel, zentral gelegen im sehr beliebten Stadtteil Wehlheiden, überzeugt besonders durch die bevorzugte Lage. Der Stadtteil Wehlheiden mit echten Zukunftsperspektiven entwickelt sich immer mehr zum trendigen Lebensmittelpunkt aller Altersschichten.
Wehlheiden ist zwar zumeist dicht bebaut, weist aber insbesondere im Süden und Südwesten viele Grünflächen auf, beispielsweise der Park Schönfeld samt botanischem Garten.
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Die zum Verkauf stehende Einheit Nr. 12 im 5. Stock eines Altbau-Mehrfamilienhauses (Baujahr 1906) ist in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Insgesamt bietet das Objekt 12 Wohneinheiten.
Eine Komplettsanierung der Wohnung wurde im Jahr 1998 mit viel Sinn für eine bedarfsgerechte Qualitätsgestaltung umgesetzt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 qm (Grundfläche der Einheit ca. 74 qm).
Der kompakte Grundriss ist ansprechend, die Wohnatmosphäre hell und harmonisch. Ihr Stadtdomizil bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, eine große Diele , ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Duschbad mit Tageslicht. In der Wohnung ist edles Echtholzparkett verlegt, ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist möglich.
Die Wohnung ist an einen sehr zuverlässigen und angenehmen Mieter vermietet.
Gegebenenfalls besteht die Möglichkeit, an der Außenfassade der Wohnung nachträglich einen Balkon anzubauen (mit Blick auf das Gartengrundstück). Dies wurde bei allen Wohnungen vom 1. bis zum 4. Stock bereits durchgeführt.
Das solide Mehrfamilienhaus wurde von der Eigentümergemeinschaft stets sehr gut instand gehalten und wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut.
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Diese behagliche Eigentumswohnung im Herzen von Kassel, zentral gelegen im sehr beliebten Stadtteil Wehlheiden, überzeugt besonders durch die bevorzugte Lage. Der Stadtteil Wehlheiden mit echten Zukunftsperspektiven entwickelt sich immer mehr zum trendigen Lebensmittelpunkt aller Altersschichten.
Wehlheiden ist zwar zumeist dicht bebaut, weist aber insbesondere im Süden und Südwesten viele Grünflächen auf, beispielsweise der Park Schönfeld samt botanischem Garten.
Zentral Wohnen am Puls der Stadt und doch mitten "im Grünen" ist hier die Devise!
Die zum Verkauf stehende Einheit Nr. 12 im 5. Stock eines Altbau-Mehrfamilienhauses (Baujahr 1906) ist in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Insgesamt bietet das Objekt 12 Wohneinheiten.
Eine Komplettsanierung der Wohnung wurde im Jahr 1998 mit viel Sinn für eine bedarfsgerechte Qualitätsgestaltung umgesetzt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 qm (Grundfläche der Einheit ca. 74 qm).
Der kompakte Grundriss ist ansprechend, die Wohnatmosphäre hell und harmonisch. Ihr Stadtdomizil bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, eine große Diele , ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Duschbad mit Tageslicht. In der Wohnung ist edles Echtholzparkett verlegt, ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist möglich.
Die Wohnung ist an einen sehr zuverlässigen und angenehmen Mieter vermietet.
Gegebenenfalls besteht die Möglichkeit, an der Außenfassade der Wohnung nachträglich einen Balkon anzubauen (mit Blick auf das Gartengrundstück). Dies wurde bei allen Wohnungen vom 1. bis zum 4. Stock bereits durchgeführt.
Das solide Mehrfamilienhaus wurde von der Eigentümergemeinschaft stets sehr gut instand gehalten und wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut.
Investieren Sie im Wachstumsmarkt der Kasseler Innenstadt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Dann schauen Sie sich dieses Angebot näher an, denn Eigentum verschafft Sicherheit:
Diese behagliche Eigentumswohnung im Herzen von Kassel, zentral gelegen im sehr beliebten Stadtteil Wehlheiden, überzeugt besonders durch die bevorzugte Lage. Der Stadtteil Wehlheiden mit echten Zukunftsperspektiven entwickelt sich immer mehr zum trendigen Lebensmittelpunkt aller Altersschichten.
Wehlheiden ist zwar zumeist dicht bebaut, weist aber insbesondere im Süden und Südwesten viele Grünflächen auf, beispielsweise der Park Schönfeld samt botanischem Garten.
Zentral Wohnen am Puls der Stadt und doch mitten "im Grünen" ist hier die Devise!
Die zum Verkauf stehende Einheit Nr. 12 im 5. Stock eines Altbau-Mehrfamilienhauses (Baujahr 1906) ist in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Insgesamt bietet das Objekt 12 Wohneinheiten.
Eine Komplettsanierung der Wohnung wurde im Jahr 1998 mit viel Sinn für eine bedarfsgerechte Qualitätsgestaltung umgesetzt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 qm (Grundfläche der Einheit ca. 74 qm).
Der kompakte Grundriss ist ansprechend, die Wohnatmosphäre hell und harmonisch. Ihr Stadtdomizil bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, eine große Diele , ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Duschbad mit Tageslicht. In der Wohnung ist edles Echtholzparkett verlegt, ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist möglich.
Die Wohnung ist an einen sehr zuverlässigen und angenehmen Mieter vermietet.
Gegebenenfalls besteht die Möglichkeit, an der Außenfassade der Wohnung nachträglich einen Balkon anzubauen (mit Blick auf das Gartengrundstück). Dies wurde bei allen Wohnungen vom 1. bis zum 4. Stock bereits durchgeführt.
Das solide Mehrfamilienhaus wurde von der Eigentümergemeinschaft stets sehr gut instand gehalten und wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut.
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Kosten
-
Kaufpreis155.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1906
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)771,7 m²
-
Anzahl Etagen5
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf169 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis06.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:
- Dachgeschoss gedämmt
- Neue Fensteranlagen in 1998
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Badsanierung in 1998
- Fußbodenbelag: Parkett
- Gastherme (Baujahr 2016)
- Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Zur Wohnung gehört ein... mehr lesen
- Dachgeschoss gedämmt
- Neue Fensteranlagen in 1998
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Badsanierung in 1998
- Fußbodenbelag: Parkett
- Gastherme (Baujahr 2016)
- Glasfaseranschluss liegt im Haus.
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Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:
- Dachgeschoss gedämmt
- Neue Fensteranlagen in 1998
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Badsanierung in 1998
- Fußbodenbelag: Parkett
- Gastherme (Baujahr 2016)
- Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der mit verkauft wird.
Ein Stellplatz oder eine Garage können leider nicht angeboten werden.
- Dachgeschoss gedämmt
- Neue Fensteranlagen in 1998
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Badsanierung in 1998
- Fußbodenbelag: Parkett
- Gastherme (Baujahr 2016)
- Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der mit verkauft wird.
Ein Stellplatz oder eine Garage können leider nicht angeboten werden.
Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:
- Dachgeschoss gedämmt
- Neue Fensteranlagen in 1998
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Badsanierung in 1998
- Fußbodenbelag: Parkett
- Gastherme (Baujahr 2016)
- Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der mit verkauft wird.
Ein Stellplatz oder eine Garage können leider nicht angeboten werden.
- Dachgeschoss gedämmt
- Neue Fensteranlagen in 1998
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Badsanierung in 1998
- Fußbodenbelag: Parkett
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- Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der mit verkauft wird.
Ein Stellplatz oder eine Garage können leider nicht angeboten werden.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Kasseler Stadtteil Wehlheiden befindet sich südwestlich des Stadtteils "Mitte".
Geprägt wird Wehlheiden durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und der Nähe zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe sowie durch den interessanten Mix aus... mehr lesen
Geprägt wird Wehlheiden durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und der Nähe zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe sowie durch den interessanten Mix aus... mehr lesen
Der Kasseler Stadtteil Wehlheiden befindet sich südwestlich des Stadtteils "Mitte".
Geprägt wird Wehlheiden durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und der Nähe zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe sowie durch den interessanten Mix aus Erlebnisgastronomie, der allgemeinen guten Infrastruktur und einem urbanem Wohn- und Freizeitgefühl in direkter Nähe zur Stadtmitte.
Viele Straßenzüge werden bestimmt durch stilvolle mehrgeschossige Wohnhäuser der Gründerzeit.
Wehlheiden wird ringsum von anderen Stadtteilen eingerahmt. Im Norden und Nordwesten stößt er an den Stadtteil "Vorderer Westen", der sich jenseits der Wilhelmshöher Allee befindet.
Im Westen des Parks Schönfeld, an welchen Wehlheiden im Süden grenzt, stoßen auf nur einer Koordinate die Grenzen von vier Kasseler Stadtteilen zusammen, so dass es dort neben dem westlichen Zipfel des Gebiets der Südstadt auch an Niederzwehren grenzt. Von dieser Stelle in Richtung Westen verläuft entlang zahlreicher Eisenbahngleise der Grenze zu Süsterfeld-Helleböhn, das sich südwestlich von Wehlheiden befindet.
Jenseits des Bahnhofs Kassel-Wilhelmshöhe und damit westlich von Wehlheiden liegt Bad Wilhelmshöhe. Der Druselbach durchfließt den Stadtteil in west-östlicher Richtung. Er ist zu beiden Seiten der Schönfelder Straße sichtbar.
Geprägt wird Wehlheiden durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und der Nähe zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe sowie durch den interessanten Mix aus Erlebnisgastronomie, der allgemeinen guten Infrastruktur und einem urbanem Wohn- und Freizeitgefühl in direkter Nähe zur Stadtmitte.
Viele Straßenzüge werden bestimmt durch stilvolle mehrgeschossige Wohnhäuser der Gründerzeit.
Wehlheiden wird ringsum von anderen Stadtteilen eingerahmt. Im Norden und Nordwesten stößt er an den Stadtteil "Vorderer Westen", der sich jenseits der Wilhelmshöher Allee befindet.
Im Westen des Parks Schönfeld, an welchen Wehlheiden im Süden grenzt, stoßen auf nur einer Koordinate die Grenzen von vier Kasseler Stadtteilen zusammen, so dass es dort neben dem westlichen Zipfel des Gebiets der Südstadt auch an Niederzwehren grenzt. Von dieser Stelle in Richtung Westen verläuft entlang zahlreicher Eisenbahngleise der Grenze zu Süsterfeld-Helleböhn, das sich südwestlich von Wehlheiden befindet.
Jenseits des Bahnhofs Kassel-Wilhelmshöhe und damit westlich von Wehlheiden liegt Bad Wilhelmshöhe. Der Druselbach durchfließt den Stadtteil in west-östlicher Richtung. Er ist zu beiden Seiten der Schönfelder Straße sichtbar.
Der Kasseler Stadtteil Wehlheiden befindet sich südwestlich des Stadtteils "Mitte".
Geprägt wird Wehlheiden durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und der Nähe zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe sowie durch den interessanten Mix aus Erlebnisgastronomie, der allgemeinen guten Infrastruktur und einem urbanem Wohn- und Freizeitgefühl in direkter Nähe zur Stadtmitte.
Viele Straßenzüge werden bestimmt durch stilvolle mehrgeschossige Wohnhäuser der Gründerzeit.
Wehlheiden wird ringsum von anderen Stadtteilen eingerahmt. Im Norden und Nordwesten stößt er an den Stadtteil "Vorderer Westen", der sich jenseits der Wilhelmshöher Allee befindet.
Im Westen des Parks Schönfeld, an welchen Wehlheiden im Süden grenzt, stoßen auf nur einer Koordinate die Grenzen von vier Kasseler Stadtteilen zusammen, so dass es dort neben dem westlichen Zipfel des Gebiets der Südstadt auch an Niederzwehren grenzt. Von dieser Stelle in Richtung Westen verläuft entlang zahlreicher Eisenbahngleise der Grenze zu Süsterfeld-Helleböhn, das sich südwestlich von Wehlheiden befindet.
Jenseits des Bahnhofs Kassel-Wilhelmshöhe und damit westlich von Wehlheiden liegt Bad Wilhelmshöhe. Der Druselbach durchfließt den Stadtteil in west-östlicher Richtung. Er ist zu beiden Seiten der Schönfelder Straße sichtbar.
Geprägt wird Wehlheiden durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und der Nähe zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe sowie durch den interessanten Mix aus Erlebnisgastronomie, der allgemeinen guten Infrastruktur und einem urbanem Wohn- und Freizeitgefühl in direkter Nähe zur Stadtmitte.
Viele Straßenzüge werden bestimmt durch stilvolle mehrgeschossige Wohnhäuser der Gründerzeit.
Wehlheiden wird ringsum von anderen Stadtteilen eingerahmt. Im Norden und Nordwesten stößt er an den Stadtteil "Vorderer Westen", der sich jenseits der Wilhelmshöher Allee befindet.
Im Westen des Parks Schönfeld, an welchen Wehlheiden im Süden grenzt, stoßen auf nur einer Koordinate die Grenzen von vier Kasseler Stadtteilen zusammen, so dass es dort neben dem westlichen Zipfel des Gebiets der Südstadt auch an Niederzwehren grenzt. Von dieser Stelle in Richtung Westen verläuft entlang zahlreicher Eisenbahngleise der Grenze zu Süsterfeld-Helleböhn, das sich südwestlich von Wehlheiden befindet.
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34121 Kassel · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Verena Schmaling
Traut Immobilien e.K.
Freudenthalstraße 5 b,
34123 Kassel
34123 Kassel
Hafenstr. 2,
34125 Kassel
34125 Kassel
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Hafenstr. 2,
34125 Kassel
34125 Kassel
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