immobilie1-ID: 31423827 | Anbieter-ID: H 16227
Erschwingliches Einfamilienhaus in Waldau!KEINE KÄUFERPROVISION
259.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
802 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das vermutlich in den Jahren 1935 bis 1940 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in rückwärtiger Bebauung und freut sich auf neue Eigentümer, die etwas Renovierungs- und Modernisierungsbedarf nicht scheuen. Das Haus bietet seinen Bewohnern auf ca....
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Das vermutlich in den Jahren 1935 bis 1940 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in rückwärtiger Bebauung und freut sich auf neue Eigentümer, die etwas Renovierungs- und Modernisierungsbedarf nicht scheuen. Das Haus bietet seinen Bewohnern auf ca. 160 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, Küche, Bad und WC, die sich über Erd- und Dachgeschoss verteilen. Vom Wohnzimmer des Erdgeschosses aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und das angrenzende ebene Gartengrundstück. Es gehören noch zwei Garagen und ein Carport zum Angebotsumfang.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!
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Das vermutlich in den Jahren 1935 bis 1940 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in rückwärtiger Bebauung und freut sich auf neue Eigentümer, die etwas Renovierungs- und Modernisierungsbedarf nicht scheuen. Das Haus bietet seinen Bewohnern auf ca. 160 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, Küche, Bad und WC, die sich über Erd- und Dachgeschoss verteilen. Vom Wohnzimmer des Erdgeschosses aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und das angrenzende ebene Gartengrundstück. Es gehören noch zwei Garagen und ein Carport zum Angebotsumfang.
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Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1935
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)802 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf361,47 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1935
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Energiepass gültig bis14.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung, teils Kunststoff, teils Holzfenstern, älterer Einbauküche, Terrasse, zwei WCs, Bad, zwei Garagen und Carport ausgestattet. Es befindet sich in gepflegtem Zustand, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen...
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Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung, teils Kunststoff, teils Holzfenstern, älterer Einbauküche, Terrasse, zwei WCs, Bad, zwei Garagen und Carport ausgestattet. Es befindet sich in gepflegtem Zustand, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen stehen aber an. Da sich das Haus in "zweiter Reihe" befindet, verlaufen die Ver- und Entsorgungsleitungen für Strom, Gas, Wasser und Abwasser durch das vordere Grundstück, ein entsprechendes Leitungsrecht ist grundbuchlich gesichert.
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung, teils Kunststoff, teils Holzfenstern, älterer Einbauküche, Terrasse, zwei WCs, Bad, zwei Garagen und Carport ausgestattet. Es befindet sich in gepflegtem Zustand, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen stehen aber an. Da sich das Haus in "zweiter Reihe" befindet, verlaufen die Ver- und Entsorgungsleitungen für Strom, Gas, Wasser und Abwasser durch das vordere Grundstück, ein entsprechendes Leitungsrecht ist grundbuchlich gesichert.
Lage
Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Kasseler Stadtteil Waldau. Die Umgebung hat einen dörflichen Charakter, ist ruhig und familienfreundlich. Dennoch müssen Sie auf eine intakte Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche...
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Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Kasseler Stadtteil Waldau. Die Umgebung hat einen dörflichen Charakter, ist ruhig und familienfreundlich. Dennoch müssen Sie auf eine intakte Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad gelangen Sie schnell in die Innenstadt. Die Anbindung an die A 49 befindet sich in kurzer Entfernung.
Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Kasseler Stadtteil Waldau. Die Umgebung hat einen dörflichen Charakter, ist ruhig und familienfreundlich. Dennoch müssen Sie auf eine intakte Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad gelangen Sie schnell in die Innenstadt. Die Anbindung an die A 49 befindet sich in kurzer Entfernung.
34123 Kassel / Waldau · Waldau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
www.koenig-immobilien.de
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Ansprechpartner
Firma Immobilien GmbH
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34576 Homberg
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Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
05681 99299
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34127 Kassel
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