immobilie1-ID: 31386093 | Anbieter-ID: HKK240356-1
Wunderschöne Erdgeschosswohnung in toller Lage von Kassel-Harleshausen
190.000 €
Kaufpreis
74,46 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus im beliebten Kassel-Harleshausen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet sowohl Komfort...
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Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus im beliebten Kassel-Harleshausen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur großzügigen nach Westen ausgerichteten Terrasse, die viel Platz für Erholung im Freien bietet und einen direkten Gartenzugang aufweist. Ein weiteres Highlight ist das direkt angrenzende Büro oder Kinderzimmer, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das angrenzende Bad verfügt über eine moderne Ausstattung und praktische Raumaufteilung. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Die Diele verbindet alle Wohnbereiche miteinander und bietet Platz für Garderobe und Stauraum.
Durch die gelungene Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Im Keller stehen zudem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur großzügigen nach Westen ausgerichteten Terrasse, die viel Platz für Erholung im Freien bietet und einen direkten Gartenzugang aufweist. Ein weiteres Highlight ist das direkt angrenzende Büro oder Kinderzimmer, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das angrenzende Bad verfügt über eine moderne Ausstattung und praktische Raumaufteilung. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Die Diele verbindet alle Wohnbereiche miteinander und bietet Platz für Garderobe und Stauraum.
Durch die gelungene Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Im Keller stehen zudem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus im beliebten Kassel-Harleshausen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur großzügigen nach Westen ausgerichteten Terrasse, die viel Platz für Erholung im Freien bietet und einen direkten Gartenzugang aufweist. Ein weiteres Highlight ist das direkt angrenzende Büro oder Kinderzimmer, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das angrenzende Bad verfügt über eine moderne Ausstattung und praktische Raumaufteilung. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Die Diele verbindet alle Wohnbereiche miteinander und bietet Platz für Garderobe und Stauraum.
Durch die gelungene Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Im Keller stehen zudem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur großzügigen nach Westen ausgerichteten Terrasse, die viel Platz für Erholung im Freien bietet und einen direkten Gartenzugang aufweist. Ein weiteres Highlight ist das direkt angrenzende Büro oder Kinderzimmer, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das angrenzende Bad verfügt über eine moderne Ausstattung und praktische Raumaufteilung. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Die Diele verbindet alle Wohnbereiche miteinander und bietet Platz für Garderobe und Stauraum.
Durch die gelungene Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Im Keller stehen zudem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis190.000 €
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Hausgeld pro Monat384 €
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Mieteinnahmen pro Jahr8.808 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)74,46 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf160,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis06.05.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Waschküche
- bodentiefe Dusche
- Rollläden
- Gemeinschaftsräume
- elektrische Rollläden
- Garage
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien... mehr lesen
- Terrasse
- Waschküche
- bodentiefe Dusche
- Rollläden
- Gemeinschaftsräume
- elektrische Rollläden
- Garage
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Waschküche
- bodentiefe Dusche
- Rollläden
- Gemeinschaftsräume
- elektrische Rollläden
- Garage
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die den Wohnkomfort unterstreichen. In der Wohnung wurden hochwertige Böden verlegt. Das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In den übrigen Zimmern wurden stilvolle Fliesen verbaut, die sowohl funktional als auch optisch ansprechend sind.
Die Fenster der Wohnung weisen eine dreifach Verglasung auf und sind mit elektrisch betriebenen Außenrolladen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine dezentrale Lüftungsanlage, welche eine optimale Raumluft bietet.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Außenstellplatz. Die Garage ist aktuell an die Mieter der Wohnung für 50 € im Monat vermietet.
- Terrasse
- Waschküche
- bodentiefe Dusche
- Rollläden
- Gemeinschaftsräume
- elektrische Rollläden
- Garage
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die den Wohnkomfort unterstreichen. In der Wohnung wurden hochwertige Böden verlegt. Das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In den übrigen Zimmern wurden stilvolle Fliesen verbaut, die sowohl funktional als auch optisch ansprechend sind.
Die Fenster der Wohnung weisen eine dreifach Verglasung auf und sind mit elektrisch betriebenen Außenrolladen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine dezentrale Lüftungsanlage, welche eine optimale Raumluft bietet.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Außenstellplatz. Die Garage ist aktuell an die Mieter der Wohnung für 50 € im Monat vermietet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Waschküche
- bodentiefe Dusche
- Rollläden
- Gemeinschaftsräume
- elektrische Rollläden
- Garage
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die den Wohnkomfort unterstreichen. In der Wohnung wurden hochwertige Böden verlegt. Das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In den übrigen Zimmern wurden stilvolle Fliesen verbaut, die sowohl funktional als auch optisch ansprechend sind.
Die Fenster der Wohnung weisen eine dreifach Verglasung auf und sind mit elektrisch betriebenen Außenrolladen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine dezentrale Lüftungsanlage, welche eine optimale Raumluft bietet.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Außenstellplatz. Die Garage ist aktuell an die Mieter der Wohnung für 50 € im Monat vermietet.
- Terrasse
- Waschküche
- bodentiefe Dusche
- Rollläden
- Gemeinschaftsräume
- elektrische Rollläden
- Garage
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die den Wohnkomfort unterstreichen. In der Wohnung wurden hochwertige Böden verlegt. Das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In den übrigen Zimmern wurden stilvolle Fliesen verbaut, die sowohl funktional als auch optisch ansprechend sind.
Die Fenster der Wohnung weisen eine dreifach Verglasung auf und sind mit elektrisch betriebenen Außenrolladen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine dezentrale Lüftungsanlage, welche eine optimale Raumluft bietet.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Außenstellplatz. Die Garage ist aktuell an die Mieter der Wohnung für 50 € im Monat vermietet.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Kassel-Harleshausen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen...
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Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Kassel-Harleshausen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an die Kasseler Bahnhöfe und die Innenstadt. Auch grüne Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Harleshausen bietet eine hohe Lebensqualität und eine exzellente Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Kassel-Harleshausen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an die Kasseler Bahnhöfe und die Innenstadt. Auch grüne Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Harleshausen bietet eine hohe Lebensqualität und eine exzellente Infrastruktur.
34128 Kassel · Harleshausen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Wohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit einer aktuellen Kaltmiete von 684 € pro Monat und der Garagenmiete von 50 € pro Monat bietet sie stabile Mieteinnahmen. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Lage, gepaart mit der modernen...
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Diese Wohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit einer aktuellen Kaltmiete von 684 € pro Monat und der Garagenmiete von 50 € pro Monat bietet sie stabile Mieteinnahmen. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Lage, gepaart mit der modernen Ausstattung und den sanierten Gebäudeelementen, machen diese Wohnung zu einer lohnenswerten Investition. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung bei einer Besichtigung!
Diese Wohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit einer aktuellen Kaltmiete von 684 € pro Monat und der Garagenmiete von 50 € pro Monat bietet sie stabile Mieteinnahmen. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Lage, gepaart mit der modernen Ausstattung und den sanierten Gebäudeelementen, machen diese Wohnung zu einer lohnenswerten Investition. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung bei einer Besichtigung!
Ansprechpartner
Frau Marleen Köhne
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189124
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
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