immobilie1-ID: 31289733 | Anbieter-ID: HKK240304
Exklusive Eigentumswohnung mit Blick über Kassel
398.000 €
Kaufpreis
89,04 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Inmitten einer kleinen Anliegerstraße in Harleshausen bietet diese exklusive Eigentumswohnung auf 3 Zimmern eine perfekte Mischung aus Komfort, moderner Bauweise und naturnaher Ruhe. Das im Jahr 2013 errichtete Dreifamilienhaus beherbergt eine kleine...
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Inmitten einer kleinen Anliegerstraße in Harleshausen bietet diese exklusive Eigentumswohnung auf 3 Zimmern eine perfekte Mischung aus Komfort, moderner Bauweise und naturnaher Ruhe. Das im Jahr 2013 errichtete Dreifamilienhaus beherbergt eine kleine Eigentümergemeinschaft und sorgt für ein harmonisches und privates Wohnklima. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung, nachhaltige Energieeffizienz und einem wunderbaren Ausblick über Kassel aus. Ein echtes Juwel für Menschen, die Wert auf Stil und Qualität legen.
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: Geräumige 3 Zimmer, Küche, Bad (3 ZKB) mit zusätzlichem Gäste-WC
- Baujahr: 2013
- Energieeffizienz: Mit Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Heizung – niedrigere Energiekosten und umweltfreundlich
- Sonniger Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick über die Stadt Kassel
- Direkter Gartenzugang: Genießen Sie den eigenen, gepflegten Garten direkt vom Wohnzimmer aus – ideal für Entspannung und gesellige Abende
- Tiefgaragenstellplatz: Sicher und bequem parken in der eigenen Tiefgarage
- Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum im Keller vorhanden
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: Geräumige 3 Zimmer, Küche, Bad (3 ZKB) mit zusätzlichem Gäste-WC
- Baujahr: 2013
- Energieeffizienz: Mit Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Heizung – niedrigere Energiekosten und umweltfreundlich
- Sonniger Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick über die Stadt Kassel
- Direkter Gartenzugang: Genießen Sie den eigenen, gepflegten Garten direkt vom Wohnzimmer aus – ideal für Entspannung und gesellige Abende
- Tiefgaragenstellplatz: Sicher und bequem parken in der eigenen Tiefgarage
- Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum im Keller vorhanden
Inmitten einer kleinen Anliegerstraße in Harleshausen bietet diese exklusive Eigentumswohnung auf 3 Zimmern eine perfekte Mischung aus Komfort, moderner Bauweise und naturnaher Ruhe. Das im Jahr 2013 errichtete Dreifamilienhaus beherbergt eine kleine Eigentümergemeinschaft und sorgt für ein harmonisches und privates Wohnklima. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung, nachhaltige Energieeffizienz und einem wunderbaren Ausblick über Kassel aus. Ein echtes Juwel für Menschen, die Wert auf Stil und Qualität legen.
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: Geräumige 3 Zimmer, Küche, Bad (3 ZKB) mit zusätzlichem Gäste-WC
- Baujahr: 2013
- Energieeffizienz: Mit Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Heizung – niedrigere Energiekosten und umweltfreundlich
- Sonniger Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick über die Stadt Kassel
- Direkter Gartenzugang: Genießen Sie den eigenen, gepflegten Garten direkt vom Wohnzimmer aus – ideal für Entspannung und gesellige Abende
- Tiefgaragenstellplatz: Sicher und bequem parken in der eigenen Tiefgarage
- Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum im Keller vorhanden
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: Geräumige 3 Zimmer, Küche, Bad (3 ZKB) mit zusätzlichem Gäste-WC
- Baujahr: 2013
- Energieeffizienz: Mit Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Heizung – niedrigere Energiekosten und umweltfreundlich
- Sonniger Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick über die Stadt Kassel
- Direkter Gartenzugang: Genießen Sie den eigenen, gepflegten Garten direkt vom Wohnzimmer aus – ideal für Entspannung und gesellige Abende
- Tiefgaragenstellplatz: Sicher und bequem parken in der eigenen Tiefgarage
- Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum im Keller vorhanden
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.469,9 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89,04 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis21.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Solarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bodentiefe Dusche
- Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Eigentümergemeinschaft: Die kleine, gut harmonierende Eigentümergemeinschaft garantiert ein ruhiges und gepflegtes... mehr lesen
- bodentiefe Dusche
- Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Eigentümergemeinschaft: Die kleine, gut harmonierende Eigentümergemeinschaft garantiert ein ruhiges und gepflegtes... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bodentiefe Dusche
- Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Eigentümergemeinschaft: Die kleine, gut harmonierende Eigentümergemeinschaft garantiert ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
- Aussicht: Herrlicher Fernblick, den man täglich genießen kann
- Verfügbarkeit: Die aktuellen Eigentümer ziehen spätestens sechs Monate nach Beurkundung des Kaufvertrags aus, sodass ausreichend Zeit für die Planung Ihres Einzugs besteht
- bodentiefe Dusche
- Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Eigentümergemeinschaft: Die kleine, gut harmonierende Eigentümergemeinschaft garantiert ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
- Aussicht: Herrlicher Fernblick, den man täglich genießen kann
- Verfügbarkeit: Die aktuellen Eigentümer ziehen spätestens sechs Monate nach Beurkundung des Kaufvertrags aus, sodass ausreichend Zeit für die Planung Ihres Einzugs besteht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bodentiefe Dusche
- Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Eigentümergemeinschaft: Die kleine, gut harmonierende Eigentümergemeinschaft garantiert ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
- Aussicht: Herrlicher Fernblick, den man täglich genießen kann
- Verfügbarkeit: Die aktuellen Eigentümer ziehen spätestens sechs Monate nach Beurkundung des Kaufvertrags aus, sodass ausreichend Zeit für die Planung Ihres Einzugs besteht
- bodentiefe Dusche
- Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Eigentümergemeinschaft: Die kleine, gut harmonierende Eigentümergemeinschaft garantiert ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
- Aussicht: Herrlicher Fernblick, den man täglich genießen kann
- Verfügbarkeit: Die aktuellen Eigentümer ziehen spätestens sechs Monate nach Beurkundung des Kaufvertrags aus, sodass ausreichend Zeit für die Planung Ihres Einzugs besteht
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die kleine Anliegerstraße gehört zu den begehrten Wohnlagen in Kassel. Die ruhige, dennoch zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Balance aus Stadtnähe und Erholung im Grünen. Dank der leicht erhöhten Position genießen Sie einen atemberaubenden...
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Die kleine Anliegerstraße gehört zu den begehrten Wohnlagen in Kassel. Die ruhige, dennoch zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Balance aus Stadtnähe und Erholung im Grünen. Dank der leicht erhöhten Position genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick über Kassel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.
Die kleine Anliegerstraße gehört zu den begehrten Wohnlagen in Kassel. Die ruhige, dennoch zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Balance aus Stadtnähe und Erholung im Grünen. Dank der leicht erhöhten Position genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick über Kassel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.
34128 Kassel · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese hochwertige Eigentumswohnung bietet mit ihren modernen Ausstattungsmerkmalen, dem wunderbaren Garten und der fantastischen Aussicht alles, was das Herz begehrt. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem besonderen...
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Diese hochwertige Eigentumswohnung bietet mit ihren modernen Ausstattungsmerkmalen, dem wunderbaren Garten und der fantastischen Aussicht alles, was das Herz begehrt. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem besonderen Rückzugsort in einer attraktiven Lage sind.
Diese hochwertige Eigentumswohnung bietet mit ihren modernen Ausstattungsmerkmalen, dem wunderbaren Garten und der fantastischen Aussicht alles, was das Herz begehrt. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem besonderen Rückzugsort in einer attraktiven Lage sind.
Ansprechpartner
Frau Pauline Pfannstiel
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189112
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
pfannstiel@hkk-ks.de
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