immobilie1-ID: 31416995 | Anbieter-ID: HKK240341
Exklusives Wohnen in Kassel-Harleshausen – Ruhig, modern und sofort bezugsfrei
238.000 €
Kaufpreis
77,56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer der gefragtesten Lagen von Kassel erwartet Sie diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77,56 m². Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1995 erbaut...
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In einer der gefragtesten Lagen von Kassel erwartet Sie diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77,56 m². Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1995 erbaut wurde. Sie teilen sich den Hauseingang mit lediglich drei weiteren Wohnungen, somit genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort in einer attraktiven Wohngegend.
Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Wohn- und Essbereich, der durch den offenen Dachraum mit einer beeindruckend großen Raumhöhe überzeugt. Dieser einzigartige Charakterzug verleiht dem Raum ein luftiges und großzügiges Ambiente, das perfekt zum modernen Lebensstil passt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen zusätzliche Lebensqualität bietet – sei es für entspannte Momente bei einem Kaffee oder für gesellige Stunden mit Freunden.
Die Raumaufteilung umfasst neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer oder Büro, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches WC. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung und sorgen für eine einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Wohn- und Essbereich, der durch den offenen Dachraum mit einer beeindruckend großen Raumhöhe überzeugt. Dieser einzigartige Charakterzug verleiht dem Raum ein luftiges und großzügiges Ambiente, das perfekt zum modernen Lebensstil passt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen zusätzliche Lebensqualität bietet – sei es für entspannte Momente bei einem Kaffee oder für gesellige Stunden mit Freunden.
Die Raumaufteilung umfasst neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer oder Büro, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches WC. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung und sorgen für eine einladende Atmosphäre.
In einer der gefragtesten Lagen von Kassel erwartet Sie diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77,56 m². Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1995 erbaut wurde. Sie teilen sich den Hauseingang mit lediglich drei weiteren Wohnungen, somit genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort in einer attraktiven Wohngegend.
Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Wohn- und Essbereich, der durch den offenen Dachraum mit einer beeindruckend großen Raumhöhe überzeugt. Dieser einzigartige Charakterzug verleiht dem Raum ein luftiges und großzügiges Ambiente, das perfekt zum modernen Lebensstil passt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen zusätzliche Lebensqualität bietet – sei es für entspannte Momente bei einem Kaffee oder für gesellige Stunden mit Freunden.
Die Raumaufteilung umfasst neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer oder Büro, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches WC. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung und sorgen für eine einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Wohn- und Essbereich, der durch den offenen Dachraum mit einer beeindruckend großen Raumhöhe überzeugt. Dieser einzigartige Charakterzug verleiht dem Raum ein luftiges und großzügiges Ambiente, das perfekt zum modernen Lebensstil passt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen zusätzliche Lebensqualität bietet – sei es für entspannte Momente bei einem Kaffee oder für gesellige Stunden mit Freunden.
Die Raumaufteilung umfasst neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer oder Büro, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches WC. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung und sorgen für eine einladende Atmosphäre.
Kosten
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Kaufpreis238.000 €
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Hausgeld pro Monat374 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77,56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis02.05.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Abstellraum
- Waschküche
- Gemeinschaftsräume
- Gäste-WC
- Einbauküche
Das gesamte Gebäude wurde regelmäßig modernisiert. 2010 wurde eine neue... mehr lesen
- Balkon
- Abstellraum
- Waschküche
- Gemeinschaftsräume
- Gäste-WC
- Einbauküche
Das gesamte Gebäude wurde regelmäßig modernisiert. 2010 wurde eine neue... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Abstellraum
- Waschküche
- Gemeinschaftsräume
- Gäste-WC
- Einbauküche
Das gesamte Gebäude wurde regelmäßig modernisiert. 2010 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich erhielt das Haus 2014 eine Außendämmung, wodurch der Energieverbrauch deutlich reduziert wurde. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, und für Ihren Komfort gehört ein KFZ-Stellplatz zum Angebot.
- Balkon
- Abstellraum
- Waschküche
- Gemeinschaftsräume
- Gäste-WC
- Einbauküche
Das gesamte Gebäude wurde regelmäßig modernisiert. 2010 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich erhielt das Haus 2014 eine Außendämmung, wodurch der Energieverbrauch deutlich reduziert wurde. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, und für Ihren Komfort gehört ein KFZ-Stellplatz zum Angebot.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Abstellraum
- Waschküche
- Gemeinschaftsräume
- Gäste-WC
- Einbauküche
Das gesamte Gebäude wurde regelmäßig modernisiert. 2010 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich erhielt das Haus 2014 eine Außendämmung, wodurch der Energieverbrauch deutlich reduziert wurde. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, und für Ihren Komfort gehört ein KFZ-Stellplatz zum Angebot.
- Balkon
- Abstellraum
- Waschküche
- Gemeinschaftsräume
- Gäste-WC
- Einbauküche
Das gesamte Gebäude wurde regelmäßig modernisiert. 2010 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich erhielt das Haus 2014 eine Außendämmung, wodurch der Energieverbrauch deutlich reduziert wurde. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, und für Ihren Komfort gehört ein KFZ-Stellplatz zum Angebot.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Lage in Kassel-Harleshausen überzeugt durch ihre Ruhe und ihre Nähe zur Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung....
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Die Lage in Kassel-Harleshausen überzeugt durch ihre Ruhe und ihre Nähe zur Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die grüne Umgebung und die familienfreundliche Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen suchen.
Die Lage in Kassel-Harleshausen überzeugt durch ihre Ruhe und ihre Nähe zur Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die grüne Umgebung und die familienfreundliche Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen suchen.
34128 Kassel · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und eine attraktive Lage – kontaktieren Sie uns gerne, um dieses besondere Angebot näher kennenzulernen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und eine attraktive Lage – kontaktieren Sie uns gerne, um dieses besondere Angebot näher kennenzulernen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ansprechpartner
Herr Marc Kropp
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561918910
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
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kropp@hkk-ks.de
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