immobilie1-ID: 31092475 | Anbieter-ID: HKK240171
Moderne Eigentumswohnung mit großer Garagein Toplage von Kassel – Harleshausen
498.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die sehr gepflegte, top ausgestattete Wohnung befindet sich in Hochparterre eines architektonisch außergewöhnlichen 3 Fam.-Hauses mit einer in Design gegossenen Leichtigkeit. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, pflegeleichte Bodenfliesen, einen...
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Die sehr gepflegte, top ausgestattete Wohnung befindet sich in Hochparterre eines architektonisch außergewöhnlichen 3 Fam.-Hauses mit einer in Design gegossenen Leichtigkeit. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, pflegeleichte Bodenfliesen, einen offenen Küchenbereich hinter dem Esszimmer, Kunststoff-/ 3 fach verglaste Fenster (zum Balkon zwei Hebe-/ Schiebeelemente), ein bodentiefes Designer-Duschbad und ein weiteres Designer-Wannenbad hinter dem Schlafzimmer, einen geräumigen ca. 10 m² großen Südbalkon mit Treppe in den Garten, mit einer weiteren ca. 10 m² großen Terrasse (Sondernutzungsrecht für die Wohnung), einen sehr großen, tagesbelichteten Abstell-/ Hobbyraum im UG sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor und einer großen 22 kw Wallbox. Das chice, moderne 3 Fam.-Haus wurde massiv mit einem 12 cm Wärmeverbundsystem als Um- und Ausbau eines vorhandenen Gebäudes errichtet und verfügt über eine Anlage zur Regenwassernutzung für den Garten sowie eine Waschküche mit 3 Anschlüssen. Auf dem liebevoll angelegten Grundstück befindet sich ein gepflasterter Weg zur nächsten Straße (Wegerecht zugunsten dieses 3 Fam.-Hauses) und ein Gartenhaus mit einer kleinen Solaranlage, welche Strom für die Wohnung in Hochparterre liefert. Die Wohnung ist ca. 6 bis 9 Monate nach einem Kaufvertrag beziehbar.
Die Verkäuferin veräußert ferner das Penthouse mit 2 Zimmern, Kochnische, Duschbad und einer ca. 75 m² großen Dachterrasse mit traumhaftem Blick zum Habichtswald. Der Angebotspreis beträgt € 320.000,- inkl. Pkw-Stellplatz. Das Penthouse ist kurzfristig beziehbar.
Weiterhin wird die Wohnung im EG mit 3 Zimmern, Küche, 2 Duschbädern, großer Terrasse mit 110 m² Wfl. und PKW-Stellplatz (derzeit vermietet) für € 398.000,- verkauft.
Alle drei Wohnungen (EG, OG und Penthouse) können auch zusammen für € 1.200.000,- erworben werden. Wir erhalten auch bei Erwerb des Penthouses bzw. der EG Wohnung oder aber bei allen drei Wohnungen vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % inkl. MwSt.
Die Verkäuferin veräußert ferner das Penthouse mit 2 Zimmern, Kochnische, Duschbad und einer ca. 75 m² großen Dachterrasse mit traumhaftem Blick zum Habichtswald. Der Angebotspreis beträgt € 320.000,- inkl. Pkw-Stellplatz. Das Penthouse ist kurzfristig beziehbar.
Weiterhin wird die Wohnung im EG mit 3 Zimmern, Küche, 2 Duschbädern, großer Terrasse mit 110 m² Wfl. und PKW-Stellplatz (derzeit vermietet) für € 398.000,- verkauft.
Alle drei Wohnungen (EG, OG und Penthouse) können auch zusammen für € 1.200.000,- erworben werden. Wir erhalten auch bei Erwerb des Penthouses bzw. der EG Wohnung oder aber bei allen drei Wohnungen vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % inkl. MwSt.
Die sehr gepflegte, top ausgestattete Wohnung befindet sich in Hochparterre eines architektonisch außergewöhnlichen 3 Fam.-Hauses mit einer in Design gegossenen Leichtigkeit. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, pflegeleichte Bodenfliesen, einen offenen Küchenbereich hinter dem Esszimmer, Kunststoff-/ 3 fach verglaste Fenster (zum Balkon zwei Hebe-/ Schiebeelemente), ein bodentiefes Designer-Duschbad und ein weiteres Designer-Wannenbad hinter dem Schlafzimmer, einen geräumigen ca. 10 m² großen Südbalkon mit Treppe in den Garten, mit einer weiteren ca. 10 m² großen Terrasse (Sondernutzungsrecht für die Wohnung), einen sehr großen, tagesbelichteten Abstell-/ Hobbyraum im UG sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor und einer großen 22 kw Wallbox. Das chice, moderne 3 Fam.-Haus wurde massiv mit einem 12 cm Wärmeverbundsystem als Um- und Ausbau eines vorhandenen Gebäudes errichtet und verfügt über eine Anlage zur Regenwassernutzung für den Garten sowie eine Waschküche mit 3 Anschlüssen. Auf dem liebevoll angelegten Grundstück befindet sich ein gepflasterter Weg zur nächsten Straße (Wegerecht zugunsten dieses 3 Fam.-Hauses) und ein Gartenhaus mit einer kleinen Solaranlage, welche Strom für die Wohnung in Hochparterre liefert. Die Wohnung ist ca. 6 bis 9 Monate nach einem Kaufvertrag beziehbar.
Die Verkäuferin veräußert ferner das Penthouse mit 2 Zimmern, Kochnische, Duschbad und einer ca. 75 m² großen Dachterrasse mit traumhaftem Blick zum Habichtswald. Der Angebotspreis beträgt € 320.000,- inkl. Pkw-Stellplatz. Das Penthouse ist kurzfristig beziehbar.
Weiterhin wird die Wohnung im EG mit 3 Zimmern, Küche, 2 Duschbädern, großer Terrasse mit 110 m² Wfl. und PKW-Stellplatz (derzeit vermietet) für € 398.000,- verkauft.
Alle drei Wohnungen (EG, OG und Penthouse) können auch zusammen für € 1.200.000,- erworben werden. Wir erhalten auch bei Erwerb des Penthouses bzw. der EG Wohnung oder aber bei allen drei Wohnungen vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % inkl. MwSt.
Die Verkäuferin veräußert ferner das Penthouse mit 2 Zimmern, Kochnische, Duschbad und einer ca. 75 m² großen Dachterrasse mit traumhaftem Blick zum Habichtswald. Der Angebotspreis beträgt € 320.000,- inkl. Pkw-Stellplatz. Das Penthouse ist kurzfristig beziehbar.
Weiterhin wird die Wohnung im EG mit 3 Zimmern, Küche, 2 Duschbädern, großer Terrasse mit 110 m² Wfl. und PKW-Stellplatz (derzeit vermietet) für € 398.000,- verkauft.
Alle drei Wohnungen (EG, OG und Penthouse) können auch zusammen für € 1.200.000,- erworben werden. Wir erhalten auch bei Erwerb des Penthouses bzw. der EG Wohnung oder aber bei allen drei Wohnungen vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % inkl. MwSt.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2013
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf61,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis09.02.2025
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Terrasse
- Wallbox
- Garage
- Balkon
- Terrasse
- Wallbox
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Terrasse
- Wallbox
- Garage
- Balkon
- Terrasse
- Wallbox
- Garage
- Fußbodenheizung
Lage
Ruhige Anliegerstraße (Sackgasse) am Rande von Kassel – Harleshausen. KVG-Bus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, Gastronomie, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kreditinstitut, Kindergarten, Schule sowie Freizeitangebote (Schwimmbad,...
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Ruhige Anliegerstraße (Sackgasse) am Rande von Kassel – Harleshausen. KVG-Bus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, Gastronomie, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kreditinstitut, Kindergarten, Schule sowie Freizeitangebote (Schwimmbad, Tennis) in der Nähe. Erholsame Spazierwege zum nahen Habichtswald vor der Tür.
Ruhige Anliegerstraße (Sackgasse) am Rande von Kassel – Harleshausen. KVG-Bus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, Gastronomie, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kreditinstitut, Kindergarten, Schule sowie Freizeitangebote (Schwimmbad, Tennis) in der Nähe. Erholsame Spazierwege zum nahen Habichtswald vor der Tür.
34128 Kassel · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kathrin Rischer
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189123
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
rischer@hkk-ks.de
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