immobilie1-ID: 31035489 | Anbieter-ID: 323
Ihr neues Zuhause mit Herkulesblick!sehr gepflegtes und modernes Zweifamilienhaus in schöner Lage von Ks/ Kirchditmold
590.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
551 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Kassel-Kirchditmold und bietet auf einem Grundstück von 551 m² viel Platz und Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus wurde stets...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Kassel-Kirchditmold und bietet auf einem Grundstück von 551 m² viel Platz und Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus wurde stets gepflegt und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Die Wohnfläche ca.212m², verteilt auf drei Etagen mit ausgebauten Dachgeschoss, bietet genügend Raum für eine große Familie oder die Nutzung als Zweifamilienhaus.Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter geräumige Schlafzimmer, gemütliche Wohnbereiche und einladende moderne Badezimmer mit Tageslicht.
EG: 3 ZKB & Balkon mit Zugang in den Garten ca. 75m²
OG: 2 ZKB & Balkon ca.77m²
DG: Studiozimmer, Schlafzimmer, WC mit Waschbecken ca.45m²
Souterrain: WC und Gästezimmer ca.15m²
Der Vollkeller bietet viel Stauraum und Platz für die Unterbringung von Haushaltsgeräten sowie Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein großer Raum ist hervorragend als Hobbyraum oder Gästezimmer nutzbar. Drei Garagen und zusätzliche Stellplatzflächen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Komfort.
Das großzügige Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung!
EG: 3 ZKB & Balkon mit Zugang in den Garten ca. 75m²
OG: 2 ZKB & Balkon ca.77m²
DG: Studiozimmer, Schlafzimmer, WC mit Waschbecken ca.45m²
Souterrain: WC und Gästezimmer ca.15m²
Der Vollkeller bietet viel Stauraum und Platz für die Unterbringung von Haushaltsgeräten sowie Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein großer Raum ist hervorragend als Hobbyraum oder Gästezimmer nutzbar. Drei Garagen und zusätzliche Stellplatzflächen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Komfort.
Das großzügige Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Kassel-Kirchditmold und bietet auf einem Grundstück von 551 m² viel Platz und Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus wurde stets gepflegt und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Die Wohnfläche ca.212m², verteilt auf drei Etagen mit ausgebauten Dachgeschoss, bietet genügend Raum für eine große Familie oder die Nutzung als Zweifamilienhaus.Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter geräumige Schlafzimmer, gemütliche Wohnbereiche und einladende moderne Badezimmer mit Tageslicht.
EG: 3 ZKB & Balkon mit Zugang in den Garten ca. 75m²
OG: 2 ZKB & Balkon ca.77m²
DG: Studiozimmer, Schlafzimmer, WC mit Waschbecken ca.45m²
Souterrain: WC und Gästezimmer ca.15m²
Der Vollkeller bietet viel Stauraum und Platz für die Unterbringung von Haushaltsgeräten sowie Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein großer Raum ist hervorragend als Hobbyraum oder Gästezimmer nutzbar. Drei Garagen und zusätzliche Stellplatzflächen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Komfort.
Das großzügige Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung!
EG: 3 ZKB & Balkon mit Zugang in den Garten ca. 75m²
OG: 2 ZKB & Balkon ca.77m²
DG: Studiozimmer, Schlafzimmer, WC mit Waschbecken ca.45m²
Souterrain: WC und Gästezimmer ca.15m²
Der Vollkeller bietet viel Stauraum und Platz für die Unterbringung von Haushaltsgeräten sowie Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein großer Raum ist hervorragend als Hobbyraum oder Gästezimmer nutzbar. Drei Garagen und zusätzliche Stellplatzflächen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Komfort.
Das großzügige Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis590.000 €
-
Käuferprovision7,14%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)212 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)551 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage3
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis14.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Gasbrennwertheizungen (Viessmann 2020)
- Dachflächenfenster 3 Fach Verglasung Firma Velux erneuert (2022)
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Bad erneuert im EG mit Fußbodenheizung (2018)
- Hochwertige Einbauküche im EG (2017)
- Echtholzparkett in allen... mehr lesen
- Dachflächenfenster 3 Fach Verglasung Firma Velux erneuert (2022)
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Bad erneuert im EG mit Fußbodenheizung (2018)
- Hochwertige Einbauküche im EG (2017)
- Echtholzparkett in allen... mehr lesen
- 2 Gasbrennwertheizungen (Viessmann 2020)
- Dachflächenfenster 3 Fach Verglasung Firma Velux erneuert (2022)
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Bad erneuert im EG mit Fußbodenheizung (2018)
- Hochwertige Einbauküche im EG (2017)
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Kunststofffenster
- 2 Balkone
- 3 Garagen
- Gepflegtes Gartengrundstück
- Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
- 2 Kellerräume
- Gästezimmer im Souterrain (ca.15m²)
- Gäste WC im Souterrain
- WC im DG
- Dachflächenfenster 3 Fach Verglasung Firma Velux erneuert (2022)
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Bad erneuert im EG mit Fußbodenheizung (2018)
- Hochwertige Einbauküche im EG (2017)
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Kunststofffenster
- 2 Balkone
- 3 Garagen
- Gepflegtes Gartengrundstück
- Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
- 2 Kellerräume
- Gästezimmer im Souterrain (ca.15m²)
- Gäste WC im Souterrain
- WC im DG
- 2 Gasbrennwertheizungen (Viessmann 2020)
- Dachflächenfenster 3 Fach Verglasung Firma Velux erneuert (2022)
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Bad erneuert im EG mit Fußbodenheizung (2018)
- Hochwertige Einbauküche im EG (2017)
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Kunststofffenster
- 2 Balkone
- 3 Garagen
- Gepflegtes Gartengrundstück
- Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
- 2 Kellerräume
- Gästezimmer im Souterrain (ca.15m²)
- Gäste WC im Souterrain
- WC im DG
- Dachflächenfenster 3 Fach Verglasung Firma Velux erneuert (2022)
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Bad erneuert im EG mit Fußbodenheizung (2018)
- Hochwertige Einbauküche im EG (2017)
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Kunststofffenster
- 2 Balkone
- 3 Garagen
- Gepflegtes Gartengrundstück
- Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
- 2 Kellerräume
- Gästezimmer im Souterrain (ca.15m²)
- Gäste WC im Souterrain
- WC im DG
- Kabelanschluss
Lage
Kirchditmold grenzt an Bad Wilhelmshöhe, Harleshausen, Rothenditmold und dem Vorderen Westen. Der Stadtteil Kirchditmold ist im Jahr 1906 zu Kassel eingemeindet worden. Auch heute weist dieser Stadtteil dorfähnliche Strukturen auf, so befindet sich...
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Kirchditmold grenzt an Bad Wilhelmshöhe, Harleshausen, Rothenditmold und dem Vorderen Westen. Der Stadtteil Kirchditmold ist im Jahr 1906 zu Kassel eingemeindet worden. Auch heute weist dieser Stadtteil dorfähnliche Strukturen auf, so befindet sich die Kirche Kirchditmold im Zentrum des Stadtteils. Hier entlang geht auch die Einkaufsstraße, die zwischen Teich- und Zentgrafenstraße liegt.
Zur Kasseler Innenstadt gelangt man bequem mit der Straßenbahn. Zum ICE-Bahnhof sind es ca. 1,4 km fußläufig. Mit der Straßenbahn direkt in die Innenstadt ca. 4 km.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und fußläufig erreichbar.Kindergarten,Grund und Gesamtschule, Ärzte,Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind in nächster Umgebung vorhanden.
Der Westen Kirchditmolds,der direkt an den Bergpark Wilhelmshöhe angrenzt, gehört zu den gehobenen Wohngegenden der Stadt Kassel.
Zur Kasseler Innenstadt gelangt man bequem mit der Straßenbahn. Zum ICE-Bahnhof sind es ca. 1,4 km fußläufig. Mit der Straßenbahn direkt in die Innenstadt ca. 4 km.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und fußläufig erreichbar.Kindergarten,Grund und Gesamtschule, Ärzte,Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind in nächster Umgebung vorhanden.
Der Westen Kirchditmolds,der direkt an den Bergpark Wilhelmshöhe angrenzt, gehört zu den gehobenen Wohngegenden der Stadt Kassel.
Kirchditmold grenzt an Bad Wilhelmshöhe, Harleshausen, Rothenditmold und dem Vorderen Westen. Der Stadtteil Kirchditmold ist im Jahr 1906 zu Kassel eingemeindet worden. Auch heute weist dieser Stadtteil dorfähnliche Strukturen auf, so befindet sich die Kirche Kirchditmold im Zentrum des Stadtteils. Hier entlang geht auch die Einkaufsstraße, die zwischen Teich- und Zentgrafenstraße liegt.
Zur Kasseler Innenstadt gelangt man bequem mit der Straßenbahn. Zum ICE-Bahnhof sind es ca. 1,4 km fußläufig. Mit der Straßenbahn direkt in die Innenstadt ca. 4 km.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und fußläufig erreichbar.Kindergarten,Grund und Gesamtschule, Ärzte,Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind in nächster Umgebung vorhanden.
Der Westen Kirchditmolds,der direkt an den Bergpark Wilhelmshöhe angrenzt, gehört zu den gehobenen Wohngegenden der Stadt Kassel.
Zur Kasseler Innenstadt gelangt man bequem mit der Straßenbahn. Zum ICE-Bahnhof sind es ca. 1,4 km fußläufig. Mit der Straßenbahn direkt in die Innenstadt ca. 4 km.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und fußläufig erreichbar.Kindergarten,Grund und Gesamtschule, Ärzte,Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind in nächster Umgebung vorhanden.
Der Westen Kirchditmolds,der direkt an den Bergpark Wilhelmshöhe angrenzt, gehört zu den gehobenen Wohngegenden der Stadt Kassel.
34130 Kassel / Kirchditmold · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immoperlen.com nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immoperlen.com nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immoperlen.com nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Frau Nicole Lehmann
Immoperlen
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