immobilie1-ID: 31342319 | Anbieter-ID: HKK240352-1
2 Häuser à 3 Neubaueigentumswohnungen in gefragter Wohnlage von Kassel – Kirchditmold
398.000 €
Kaufpreis
87,28 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die beiden, versetzt gebauten 3 Fam.-Häuser werden als KfW 40 Häuser mit hohem Wärmeschutz errichtet. Hierdurch ist ein vergünstigtes Darlehen durch die KfW möglich. Die Gebäude werden mit 24er Ziegelsteinen und 18 cm Wärmeverbundsystem errichtet und...
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Die beiden, versetzt gebauten 3 Fam.-Häuser werden als KfW 40 Häuser mit hohem Wärmeschutz errichtet. Hierdurch ist ein vergünstigtes Darlehen durch die KfW möglich. Die Gebäude werden mit 24er Ziegelsteinen und 18 cm Wärmeverbundsystem errichtet und verfügen über ein Granit belegtes Treppenhaus, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, deckenhoch geflieste Bäder mit Wanne und bodentiefer Dusche, Bodenfliesen und Parkett, weiße Zimmertüren, sowie Holz/Alu Wohnungstüren (schalldämmend und Sicherheitsgarnitur) sowie eine Video-Haussprechanlage. Jeder Wohnung wird ein geräumiger Keller zugeordnet, ferner stehen pro Haus zwei Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen, Haustechnikraum) zur Verfügung. Die Carports werden mit Elektrokabeln zum jeweiligen Anschluss einer Wallbox ausgestattet. Auf Wunsch können die EG-Wohnungen ein Sondernutzungsrecht an einem Grundstücksteil bekommen. Zahlung nach Baufortschritt. Geplante Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn (ca. Frühjahr 2026).
Haus Nummer 1:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse = 87,28 m² Wfl.
Kaufpreis: € 398.000,-
1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon = 92,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 420.000,-
Penthouse: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Dachterrasse = 70,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 349.000,-
Haus Nummer 2:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse = 87,28 m² Wfl.
Kaufpreis: € 398.000,-
1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon = 92,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 420.000,-
Penthouse: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Dachterrasse = 70,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 349.000,-
1 Carportstellplatz kann für € 18.000,- erworben werden.
Haus Nummer 1:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse = 87,28 m² Wfl.
Kaufpreis: € 398.000,-
1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon = 92,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 420.000,-
Penthouse: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Dachterrasse = 70,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 349.000,-
Haus Nummer 2:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse = 87,28 m² Wfl.
Kaufpreis: € 398.000,-
1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon = 92,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 420.000,-
Penthouse: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Dachterrasse = 70,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 349.000,-
1 Carportstellplatz kann für € 18.000,- erworben werden.
Die beiden, versetzt gebauten 3 Fam.-Häuser werden als KfW 40 Häuser mit hohem Wärmeschutz errichtet. Hierdurch ist ein vergünstigtes Darlehen durch die KfW möglich. Die Gebäude werden mit 24er Ziegelsteinen und 18 cm Wärmeverbundsystem errichtet und verfügen über ein Granit belegtes Treppenhaus, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, deckenhoch geflieste Bäder mit Wanne und bodentiefer Dusche, Bodenfliesen und Parkett, weiße Zimmertüren, sowie Holz/Alu Wohnungstüren (schalldämmend und Sicherheitsgarnitur) sowie eine Video-Haussprechanlage. Jeder Wohnung wird ein geräumiger Keller zugeordnet, ferner stehen pro Haus zwei Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen, Haustechnikraum) zur Verfügung. Die Carports werden mit Elektrokabeln zum jeweiligen Anschluss einer Wallbox ausgestattet. Auf Wunsch können die EG-Wohnungen ein Sondernutzungsrecht an einem Grundstücksteil bekommen. Zahlung nach Baufortschritt. Geplante Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn (ca. Frühjahr 2026).
Haus Nummer 1:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse = 87,28 m² Wfl.
Kaufpreis: € 398.000,-
1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon = 92,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 420.000,-
Penthouse: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Dachterrasse = 70,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 349.000,-
Haus Nummer 2:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse = 87,28 m² Wfl.
Kaufpreis: € 398.000,-
1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon = 92,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 420.000,-
Penthouse: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Dachterrasse = 70,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 349.000,-
1 Carportstellplatz kann für € 18.000,- erworben werden.
Haus Nummer 1:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse = 87,28 m² Wfl.
Kaufpreis: € 398.000,-
1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon = 92,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 420.000,-
Penthouse: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Dachterrasse = 70,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 349.000,-
Haus Nummer 2:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse = 87,28 m² Wfl.
Kaufpreis: € 398.000,-
1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon = 92,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 420.000,-
Penthouse: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Dachterrasse = 70,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 349.000,-
1 Carportstellplatz kann für € 18.000,- erworben werden.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2026
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,28 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 02.12.2024
Energie
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- Waschküche
- Luftwärmepumpe
- bodentiefe Dusche
- Carport
- Wallboxeinbau vorbereitet
- Abstellraum
- Waschküche
- Luftwärmepumpe
- bodentiefe Dusche
- Carport
- Wallboxeinbau vorbereitet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- Waschküche
- Luftwärmepumpe
- bodentiefe Dusche
- Carport
- Wallboxeinbau vorbereitet
- Abstellraum
- Waschküche
- Luftwärmepumpe
- bodentiefe Dusche
- Carport
- Wallboxeinbau vorbereitet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Ruhige Anliegerstraße in abgeschlossenem Wohngebiet von Kassel – Kirchditmold. Süd/westorientiertes Grundstück mit Blick zum Habichtswald und zum Herkules. KVG-Bus, Regiotram, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule etc. bequem...
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Ruhige Anliegerstraße in abgeschlossenem Wohngebiet von Kassel – Kirchditmold. Süd/westorientiertes Grundstück mit Blick zum Habichtswald und zum Herkules. KVG-Bus, Regiotram, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule etc. bequem zu Fuß erreichbar.
Ruhige Anliegerstraße in abgeschlossenem Wohngebiet von Kassel – Kirchditmold. Süd/westorientiertes Grundstück mit Blick zum Habichtswald und zum Herkules. KVG-Bus, Regiotram, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule etc. bequem zu Fuß erreichbar.
34130 Kassel · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marleen Köhne
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189124
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
koehne@hkk-ks.de
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