immobilie1-ID: 30144965 | Anbieter-ID: 274
Energieeffiziente Traumwohnung mit Garten in Toplage von Kassel Stadt !
449.800 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die wunderschöne Wohnung befindet sich in einer neuwertigen Stadtvilla mit acht Wohneinheiten. Das architektonische Konzept basiert auf der Grundform von zwei zusammengefügten Quadern. Die Ausführung des Gebäudes entspricht der aktuellen...
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Die wunderschöne Wohnung befindet sich in einer neuwertigen Stadtvilla mit acht Wohneinheiten. Das architektonische Konzept basiert auf der Grundform von zwei zusammengefügten Quadern. Die Ausführung des Gebäudes entspricht der aktuellen Energiesparverordnung eines KfW 55 Gebäudes.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und die Sie ab sofort erwerben können.
Die moderne sowie effiziente Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen geschmackvoll angelegten Gartenanteil von 207m², sodass sich das Leben sowohl innerhalb der eigenen vier Wände als auch im Freien abspielen kann. Hier findet jeder „seinen“ Lieblingsplatz als Rückzugsort zum ungestörten Arbeiten, Spielen oder auch mal zum Alleinsein.
Dank des zeitgemäßen Grundrisses, mit offener Küche und großzügigem Wohn- Essbereich mit angrenzendem Gartenbereich, ist jedoch auch immer genug Platz um gemeinsam zu feiern, zu kochen und zu essen – auch mit einem großen Freundes- und Familienkreis.
Schon wenn man die Wohnung betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der erste Eindruck ist. Von der Diele aus hat man direkten Zugang in die Schlafräume der Wohnung, sowie das Gäste-Badezimmer mit WC und Waschtisch. Wunderbar groß und gemütlich ist auch der Wohn- und Essbereich mit eingegliederter offener hochwertiger Küche. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht, begehbarer Dusche, WC und Waschtisch rundet dieses Angebot ab.
Last, but not least verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum neben dem Wohnbereich, welcher mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet ist.
Mit zur Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Das Hausgeld beträgt monatlich 310,00€.
Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und die Sie ab sofort erwerben können.
Die moderne sowie effiziente Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen geschmackvoll angelegten Gartenanteil von 207m², sodass sich das Leben sowohl innerhalb der eigenen vier Wände als auch im Freien abspielen kann. Hier findet jeder „seinen“ Lieblingsplatz als Rückzugsort zum ungestörten Arbeiten, Spielen oder auch mal zum Alleinsein.
Dank des zeitgemäßen Grundrisses, mit offener Küche und großzügigem Wohn- Essbereich mit angrenzendem Gartenbereich, ist jedoch auch immer genug Platz um gemeinsam zu feiern, zu kochen und zu essen – auch mit einem großen Freundes- und Familienkreis.
Schon wenn man die Wohnung betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der erste Eindruck ist. Von der Diele aus hat man direkten Zugang in die Schlafräume der Wohnung, sowie das Gäste-Badezimmer mit WC und Waschtisch. Wunderbar groß und gemütlich ist auch der Wohn- und Essbereich mit eingegliederter offener hochwertiger Küche. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht, begehbarer Dusche, WC und Waschtisch rundet dieses Angebot ab.
Last, but not least verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum neben dem Wohnbereich, welcher mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet ist.
Mit zur Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Das Hausgeld beträgt monatlich 310,00€.
Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung
Die wunderschöne Wohnung befindet sich in einer neuwertigen Stadtvilla mit acht Wohneinheiten. Das architektonische Konzept basiert auf der Grundform von zwei zusammengefügten Quadern. Die Ausführung des Gebäudes entspricht der aktuellen Energiesparverordnung eines KfW 55 Gebäudes.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und die Sie ab sofort erwerben können.
Die moderne sowie effiziente Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen geschmackvoll angelegten Gartenanteil von 207m², sodass sich das Leben sowohl innerhalb der eigenen vier Wände als auch im Freien abspielen kann. Hier findet jeder „seinen“ Lieblingsplatz als Rückzugsort zum ungestörten Arbeiten, Spielen oder auch mal zum Alleinsein.
Dank des zeitgemäßen Grundrisses, mit offener Küche und großzügigem Wohn- Essbereich mit angrenzendem Gartenbereich, ist jedoch auch immer genug Platz um gemeinsam zu feiern, zu kochen und zu essen – auch mit einem großen Freundes- und Familienkreis.
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Die moderne sowie effiziente Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen geschmackvoll angelegten Gartenanteil von 207m², sodass sich das Leben sowohl innerhalb der eigenen vier Wände als auch im Freien abspielen kann. Hier findet jeder „seinen“ Lieblingsplatz als Rückzugsort zum ungestörten Arbeiten, Spielen oder auch mal zum Alleinsein.
Dank des zeitgemäßen Grundrisses, mit offener Küche und großzügigem Wohn- Essbereich mit angrenzendem Gartenbereich, ist jedoch auch immer genug Platz um gemeinsam zu feiern, zu kochen und zu essen – auch mit einem großen Freundes- und Familienkreis.
Schon wenn man die Wohnung betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der erste Eindruck ist. Von der Diele aus hat man direkten Zugang in die Schlafräume der Wohnung, sowie das Gäste-Badezimmer mit WC und Waschtisch. Wunderbar groß und gemütlich ist auch der Wohn- und Essbereich mit eingegliederter offener hochwertiger Küche. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht, begehbarer Dusche, WC und Waschtisch rundet dieses Angebot ab.
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Mit zur Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Das Hausgeld beträgt monatlich 310,00€.
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Kosten
-
Kaufpreis449.800 €
-
Hausgeld pro Monat310 €
-
Käuferprovision3 %
3% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis24.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Energieeffizienzhaus KfW 55 EnEV
- Straßenbahnanbindung Nähe Prinzenquelle
- Architektonische Elemente
- Förderung über KFW
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 207m² Grundstück mit Sondernutzungsrecht
- 27m² Südterrasse (teilweise überdacht )
- Mähroboter mit... mehr lesen
- Straßenbahnanbindung Nähe Prinzenquelle
- Architektonische Elemente
- Förderung über KFW
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 207m² Grundstück mit Sondernutzungsrecht
- 27m² Südterrasse (teilweise überdacht )
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- Energieeffizienzhaus KfW 55 EnEV
- Straßenbahnanbindung Nähe Prinzenquelle
- Architektonische Elemente
- Förderung über KFW
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 207m² Grundstück mit Sondernutzungsrecht
- 27m² Südterrasse (teilweise überdacht )
- Mähroboter mit Garage
- Lichte Raumhöhe 2,65m
- Extra Hohe Zimmertüren (2,10m)
- Wohnungsinnentüren mit hochwertigen Beschlägen
- Hochwertige Einbauküche mit Boschgeräten
- Offene Wohnküche
- Gäste WC
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz mit elektrischen Rolltor
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Bodentiefe Fenster 3-fach Verglasung
- Abschließbare Tür- und Fenstergriffe
- Modernes Bad mit Sanitärobjekten namhafter Qualitätshersteller Hans Grohe
- Bodengleiche Dusche
- Großflächige Fliesen im Badezimmer
- Elektrisch ,außenliegende Textilscreens mit Zentralsteuerung
- Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss
- Terrasse mit Außenleuchte und Steckdose
- Türsprechanlage mit Videoüberwachung
- Geräumiges Kellerabteil
- Fahrradkabinen
- Straßenbahnanbindung Nähe Prinzenquelle
- Architektonische Elemente
- Förderung über KFW
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 207m² Grundstück mit Sondernutzungsrecht
- 27m² Südterrasse (teilweise überdacht )
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- Lichte Raumhöhe 2,65m
- Extra Hohe Zimmertüren (2,10m)
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- Hochwertige Einbauküche mit Boschgeräten
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- Gäste WC
- Aufzug bis in die Tiefgarage
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- Abschließbare Tür- und Fenstergriffe
- Modernes Bad mit Sanitärobjekten namhafter Qualitätshersteller Hans Grohe
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- Terrasse mit Außenleuchte und Steckdose
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- 27m² Südterrasse (teilweise überdacht )
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- Terrasse mit Außenleuchte und Steckdose
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- Geräumiges Kellerabteil
- Fahrradkabinen
- Kabelanschluss
Lage
Die exklusive Wohnung befindet sich an der Hessenschanze, im beliebten Stadtteil Kirchditmold. Das ruhige Wohnumfeld in direkter Nachbarschaft zum angrenzenden Habichtswald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nächste...
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Die exklusive Wohnung befindet sich an der Hessenschanze, im beliebten Stadtteil Kirchditmold. Das ruhige Wohnumfeld in direkter Nachbarschaft zum angrenzenden Habichtswald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Alle Dinge für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte etc. sind sehr schnell erreichbar.
Die exklusive Wohnung befindet sich an der Hessenschanze, im beliebten Stadtteil Kirchditmold. Das ruhige Wohnumfeld in direkter Nachbarschaft zum angrenzenden Habichtswald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Alle Dinge für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte etc. sind sehr schnell erreichbar.
34130 Kassel · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Nicole Lehmann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Nicole Lehmann Immobilien zu einem wirksamen...
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Nicole Lehmann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Nicole Lehmann Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung.
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
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Ansprechpartner
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34369 Hofgeismar
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