immobilie1-ID: 31501037 | Anbieter-ID: HKK250037
Büroeinheit (EG) mit angrenzendem Lager (EG und UG) in Kassel-Oberzwehren
2.385 €
Miete zzgl. NK
230 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese Gewerbeimmobilie teilt sich auf in einen Bürotrakt (ca. 230 m²) mit derzeit:
- zwei Großraumbürobereiche
- ein Einzelbüro
- Chefbüro
- Konferenzraum
- Sozialraum
- 3 WC-Einheiten
- Abstellraum
sowie... mehr lesen
- zwei Großraumbürobereiche
- ein Einzelbüro
- Chefbüro
- Konferenzraum
- Sozialraum
- 3 WC-Einheiten
- Abstellraum
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Diese Gewerbeimmobilie teilt sich auf in einen Bürotrakt (ca. 230 m²) mit derzeit:
- zwei Großraumbürobereiche
- ein Einzelbüro
- Chefbüro
- Konferenzraum
- Sozialraum
- 3 WC-Einheiten
- Abstellraum
sowie einer Lagerfläche seitlich rechts angrenzend im EG mit Anlieferungsrampe und Rolltor
und einer Lagerfläche/ Kellerraum im UG (insges. ca. 220 m²), welches über einen Lastenaufzug verfügt sowie über eine Treppe zu erreichen ist.
In dieser Kombination ideal für Groß-/Versandhandel oder Handwerksbetrieb.
Die Bürofläche ist auch ohne Lagerflächeneinheit anmietbar und somit auch als Praxisfläche.
- zwei Großraumbürobereiche
- ein Einzelbüro
- Chefbüro
- Konferenzraum
- Sozialraum
- 3 WC-Einheiten
- Abstellraum
sowie einer Lagerfläche seitlich rechts angrenzend im EG mit Anlieferungsrampe und Rolltor
und einer Lagerfläche/ Kellerraum im UG (insges. ca. 220 m²), welches über einen Lastenaufzug verfügt sowie über eine Treppe zu erreichen ist.
In dieser Kombination ideal für Groß-/Versandhandel oder Handwerksbetrieb.
Die Bürofläche ist auch ohne Lagerflächeneinheit anmietbar und somit auch als Praxisfläche.
Diese Gewerbeimmobilie teilt sich auf in einen Bürotrakt (ca. 230 m²) mit derzeit:
- zwei Großraumbürobereiche
- ein Einzelbüro
- Chefbüro
- Konferenzraum
- Sozialraum
- 3 WC-Einheiten
- Abstellraum
sowie einer Lagerfläche seitlich rechts angrenzend im EG mit Anlieferungsrampe und Rolltor
und einer Lagerfläche/ Kellerraum im UG (insges. ca. 220 m²), welches über einen Lastenaufzug verfügt sowie über eine Treppe zu erreichen ist.
In dieser Kombination ideal für Groß-/Versandhandel oder Handwerksbetrieb.
Die Bürofläche ist auch ohne Lagerflächeneinheit anmietbar und somit auch als Praxisfläche.
- zwei Großraumbürobereiche
- ein Einzelbüro
- Chefbüro
- Konferenzraum
- Sozialraum
- 3 WC-Einheiten
- Abstellraum
sowie einer Lagerfläche seitlich rechts angrenzend im EG mit Anlieferungsrampe und Rolltor
und einer Lagerfläche/ Kellerraum im UG (insges. ca. 220 m²), welches über einen Lastenaufzug verfügt sowie über eine Treppe zu erreichen ist.
In dieser Kombination ideal für Groß-/Versandhandel oder Handwerksbetrieb.
Die Bürofläche ist auch ohne Lagerflächeneinheit anmietbar und somit auch als Praxisfläche.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.385 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.455 €
-
Heizkosten380 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.155 €
-
Nebenkosten690 €
-
Mieterprovision1,5 KM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Gesamtfläche (ca.)450 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)230 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenTeppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf Strom27,2 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme249,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis03.09.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- die Mieteinheit ist aufgrund der Trockenbauwände flexibel gestaltbar
- große Schaufensterfront, dadurch im vorderen Bereich viel Tageslicht
- moderne EDV-Verkabelung
- Rasterdecke mit LED-Lampen
- seitlich am Gebäude befinden... mehr lesen
- große Schaufensterfront, dadurch im vorderen Bereich viel Tageslicht
- moderne EDV-Verkabelung
- Rasterdecke mit LED-Lampen
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- die Mieteinheit ist aufgrund der Trockenbauwände flexibel gestaltbar
- große Schaufensterfront, dadurch im vorderen Bereich viel Tageslicht
- moderne EDV-Verkabelung
- Rasterdecke mit LED-Lampen
- seitlich am Gebäude befinden sich zusätzlich zwei Türen
- das Gebäude ist umfahrbar
- seitlich und hinter dem Gebäude befinden sich Parkplätze
- große Schaufensterfront, dadurch im vorderen Bereich viel Tageslicht
- moderne EDV-Verkabelung
- Rasterdecke mit LED-Lampen
- seitlich am Gebäude befinden sich zusätzlich zwei Türen
- das Gebäude ist umfahrbar
- seitlich und hinter dem Gebäude befinden sich Parkplätze
- die Mieteinheit ist aufgrund der Trockenbauwände flexibel gestaltbar
- große Schaufensterfront, dadurch im vorderen Bereich viel Tageslicht
- moderne EDV-Verkabelung
- Rasterdecke mit LED-Lampen
- seitlich am Gebäude befinden sich zusätzlich zwei Türen
- das Gebäude ist umfahrbar
- seitlich und hinter dem Gebäude befinden sich Parkplätze
- große Schaufensterfront, dadurch im vorderen Bereich viel Tageslicht
- moderne EDV-Verkabelung
- Rasterdecke mit LED-Lampen
- seitlich am Gebäude befinden sich zusätzlich zwei Türen
- das Gebäude ist umfahrbar
- seitlich und hinter dem Gebäude befinden sich Parkplätze
- Rampe
- Vermietet
- Lastenaufzug
- DV-Verkabelung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Gewerbegebäude in der Altenbaunaer Straße liegt in einer gut erschlossenen und verkehrsgünstigen Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die eine bequeme Versorgung und...
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Das Gewerbegebäude in der Altenbaunaer Straße liegt in einer gut erschlossenen und verkehrsgünstigen Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die eine bequeme Versorgung und Verpflegung gewährleisten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in fußläufiger Entfernung, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Zudem ist die Autobahn A49 schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in fußläufiger Entfernung, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Zudem ist die Autobahn A49 schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Das Gewerbegebäude in der Altenbaunaer Straße liegt in einer gut erschlossenen und verkehrsgünstigen Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die eine bequeme Versorgung und Verpflegung gewährleisten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in fußläufiger Entfernung, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Zudem ist die Autobahn A49 schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in fußläufiger Entfernung, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Zudem ist die Autobahn A49 schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
34132 Kassel · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
da getrennte Anmietung möglich:
Miete Büro (ca. 230 m²): 1.725,- € zzgl. MwSt.
Miete Lagerfläche EG +UG (ca. 200 m²): 660,- € zzgl. MwSt.
Miete Büro (ca. 230 m²): 1.725,- € zzgl. MwSt.
Miete Lagerfläche EG +UG (ca. 200 m²): 660,- € zzgl. MwSt.
da getrennte Anmietung möglich:
Miete Büro (ca. 230 m²): 1.725,- € zzgl. MwSt.
Miete Lagerfläche EG +UG (ca. 200 m²): 660,- € zzgl. MwSt.
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Miete Lagerfläche EG +UG (ca. 200 m²): 660,- € zzgl. MwSt.
Ansprechpartner
Herr Frank-Michael Pretzel
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189113
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
Pretzel@hkk-ks.de
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