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immobilie1-ID: 31610013 | Anbieter-ID: 250016
Modernisiertes & geräumiges Einfamilienhaus in Kassel-Niederzwehren
589.000 €
Kaufpreis
177,5 m²
Wohnfläche
639 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In schöner & sonniger Wohnlage von Kassel-Niederzwehren finden Sie dieses großzügige Einfamilienhaus als wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zum Wohnen und Arbeiten...
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In schöner & sonniger Wohnlage von Kassel-Niederzwehren finden Sie dieses großzügige Einfamilienhaus als wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
In schöner & sonniger Wohnlage von Kassel-Niederzwehren finden Sie dieses großzügige Einfamilienhaus als wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Kosten
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Kaufpreis589.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1978
-
Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)177,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)639 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis21.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Fenster 3-fach verglast
- Einbauküche
- 3 Badezimmer
- 2 Garagen
- Außenrollos
Auf mehreren Ebenen verteilen sich insgesamt 5 helle Schlafzimmer, ein... mehr lesen
- Garten
- Fenster 3-fach verglast
- Einbauküche
- 3 Badezimmer
- 2 Garagen
- Außenrollos
Auf mehreren Ebenen verteilen sich insgesamt 5 helle Schlafzimmer, ein... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Fenster 3-fach verglast
- Einbauküche
- 3 Badezimmer
- 2 Garagen
- Außenrollos
Auf mehreren Ebenen verteilen sich insgesamt 5 helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine separate Küche sowie moderne Sanitärbereiche. Zwei sonnige Balkone sowie eine gemütliche Terrasse im Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit offener Küche und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. In Vorbereitung ist eine Treppe in den Garten zur neu angelegten Gartenterrasse.
Weiterhin gibt es auf dieser Etage ein großes Schlafzimmer und angrenzend ein modernes Badezimmer und ein separates Ankleidezimmer.
In der 1. Etage befinden sich 4 weitere Zimmer, von denen derzeit 3 als Schlafzimmer und eines als Büro genutzt werden. Hier gibt es auch einen weiteren, sonnig gelegenen Balkon. Das moderne Tageslichtbad rundet diese Etage ab.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hervorzuheben sind dort neben den normalen Kellerräumen ein großes Gästezimmer und ein kleiner Fitnessraum sowie das 3. ebenfalls modernisierte Badezimmer, in dem es auch eine Badewanne gibt.
Das Haus wurde in den letzten Jahren in fast allen Bereichen modernisiert. Hier eine Übersicht:
- Stellplatz & Anlage der Wege auf dem Grundstück in 2024. Den Garten können Sie nun nach Ihrem Geschmack weiter gestalten.
- Fenster: Austausch der meisten Fenster in 2020 zu Kunststoff mit 3-fach Verglasung & elektrischen Außenrollläden
- Modernisierung aller Räume inkl. Wände, Böden, Türen in 2020, Lichtschaltern & Steckdosen; dabei Optimierung der Raumaufteilung
- 3 neue Bäder in 2020
- schöne, offene Einbauküche aus 2020
- LAN in allen Zimmern
- Garten
- Fenster 3-fach verglast
- Einbauküche
- 3 Badezimmer
- 2 Garagen
- Außenrollos
Auf mehreren Ebenen verteilen sich insgesamt 5 helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine separate Küche sowie moderne Sanitärbereiche. Zwei sonnige Balkone sowie eine gemütliche Terrasse im Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit offener Küche und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. In Vorbereitung ist eine Treppe in den Garten zur neu angelegten Gartenterrasse.
Weiterhin gibt es auf dieser Etage ein großes Schlafzimmer und angrenzend ein modernes Badezimmer und ein separates Ankleidezimmer.
In der 1. Etage befinden sich 4 weitere Zimmer, von denen derzeit 3 als Schlafzimmer und eines als Büro genutzt werden. Hier gibt es auch einen weiteren, sonnig gelegenen Balkon. Das moderne Tageslichtbad rundet diese Etage ab.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hervorzuheben sind dort neben den normalen Kellerräumen ein großes Gästezimmer und ein kleiner Fitnessraum sowie das 3. ebenfalls modernisierte Badezimmer, in dem es auch eine Badewanne gibt.
Das Haus wurde in den letzten Jahren in fast allen Bereichen modernisiert. Hier eine Übersicht:
- Stellplatz & Anlage der Wege auf dem Grundstück in 2024. Den Garten können Sie nun nach Ihrem Geschmack weiter gestalten.
- Fenster: Austausch der meisten Fenster in 2020 zu Kunststoff mit 3-fach Verglasung & elektrischen Außenrollläden
- Modernisierung aller Räume inkl. Wände, Böden, Türen in 2020, Lichtschaltern & Steckdosen; dabei Optimierung der Raumaufteilung
- 3 neue Bäder in 2020
- schöne, offene Einbauküche aus 2020
- LAN in allen Zimmern
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Fenster 3-fach verglast
- Einbauküche
- 3 Badezimmer
- 2 Garagen
- Außenrollos
Auf mehreren Ebenen verteilen sich insgesamt 5 helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine separate Küche sowie moderne Sanitärbereiche. Zwei sonnige Balkone sowie eine gemütliche Terrasse im Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit offener Küche und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. In Vorbereitung ist eine Treppe in den Garten zur neu angelegten Gartenterrasse.
Weiterhin gibt es auf dieser Etage ein großes Schlafzimmer und angrenzend ein modernes Badezimmer und ein separates Ankleidezimmer.
In der 1. Etage befinden sich 4 weitere Zimmer, von denen derzeit 3 als Schlafzimmer und eines als Büro genutzt werden. Hier gibt es auch einen weiteren, sonnig gelegenen Balkon. Das moderne Tageslichtbad rundet diese Etage ab.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hervorzuheben sind dort neben den normalen Kellerräumen ein großes Gästezimmer und ein kleiner Fitnessraum sowie das 3. ebenfalls modernisierte Badezimmer, in dem es auch eine Badewanne gibt.
Das Haus wurde in den letzten Jahren in fast allen Bereichen modernisiert. Hier eine Übersicht:
- Stellplatz & Anlage der Wege auf dem Grundstück in 2024. Den Garten können Sie nun nach Ihrem Geschmack weiter gestalten.
- Fenster: Austausch der meisten Fenster in 2020 zu Kunststoff mit 3-fach Verglasung & elektrischen Außenrollläden
- Modernisierung aller Räume inkl. Wände, Böden, Türen in 2020, Lichtschaltern & Steckdosen; dabei Optimierung der Raumaufteilung
- 3 neue Bäder in 2020
- schöne, offene Einbauküche aus 2020
- LAN in allen Zimmern
- Garten
- Fenster 3-fach verglast
- Einbauküche
- 3 Badezimmer
- 2 Garagen
- Außenrollos
Auf mehreren Ebenen verteilen sich insgesamt 5 helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine separate Küche sowie moderne Sanitärbereiche. Zwei sonnige Balkone sowie eine gemütliche Terrasse im Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit offener Küche und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. In Vorbereitung ist eine Treppe in den Garten zur neu angelegten Gartenterrasse.
Weiterhin gibt es auf dieser Etage ein großes Schlafzimmer und angrenzend ein modernes Badezimmer und ein separates Ankleidezimmer.
In der 1. Etage befinden sich 4 weitere Zimmer, von denen derzeit 3 als Schlafzimmer und eines als Büro genutzt werden. Hier gibt es auch einen weiteren, sonnig gelegenen Balkon. Das moderne Tageslichtbad rundet diese Etage ab.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hervorzuheben sind dort neben den normalen Kellerräumen ein großes Gästezimmer und ein kleiner Fitnessraum sowie das 3. ebenfalls modernisierte Badezimmer, in dem es auch eine Badewanne gibt.
Das Haus wurde in den letzten Jahren in fast allen Bereichen modernisiert. Hier eine Übersicht:
- Stellplatz & Anlage der Wege auf dem Grundstück in 2024. Den Garten können Sie nun nach Ihrem Geschmack weiter gestalten.
- Fenster: Austausch der meisten Fenster in 2020 zu Kunststoff mit 3-fach Verglasung & elektrischen Außenrollläden
- Modernisierung aller Räume inkl. Wände, Böden, Türen in 2020, Lichtschaltern & Steckdosen; dabei Optimierung der Raumaufteilung
- 3 neue Bäder in 2020
- schöne, offene Einbauküche aus 2020
- LAN in allen Zimmern
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Niederzwehren gehört zu den begehrten Wohngebieten Kassels.
Die Lage verbindet städtisches Leben mit naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum DEZ in ca. 5 Autominuten), Schulen (Grundschule in ca. 5 Minuten), Kitas (450... mehr lesen
Die Lage verbindet städtisches Leben mit naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum DEZ in ca. 5 Autominuten), Schulen (Grundschule in ca. 5 Minuten), Kitas (450... mehr lesen
Niederzwehren gehört zu den begehrten Wohngebieten Kassels.
Die Lage verbindet städtisches Leben mit naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum DEZ in ca. 5 Autominuten), Schulen (Grundschule in ca. 5 Minuten), Kitas (450 Meter) und medizinische Versorgung befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
In ca. 500 Metern erreichen Sie das Naherholungsgebiet Dönche.
Die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie die schnelle Erreichbarkeit der A49 und A44 machen die Lage besonders attraktiv.
Die Lage verbindet städtisches Leben mit naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum DEZ in ca. 5 Autominuten), Schulen (Grundschule in ca. 5 Minuten), Kitas (450 Meter) und medizinische Versorgung befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
In ca. 500 Metern erreichen Sie das Naherholungsgebiet Dönche.
Die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie die schnelle Erreichbarkeit der A49 und A44 machen die Lage besonders attraktiv.
Niederzwehren gehört zu den begehrten Wohngebieten Kassels.
Die Lage verbindet städtisches Leben mit naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum DEZ in ca. 5 Autominuten), Schulen (Grundschule in ca. 5 Minuten), Kitas (450 Meter) und medizinische Versorgung befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
In ca. 500 Metern erreichen Sie das Naherholungsgebiet Dönche.
Die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie die schnelle Erreichbarkeit der A49 und A44 machen die Lage besonders attraktiv.
Die Lage verbindet städtisches Leben mit naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum DEZ in ca. 5 Autominuten), Schulen (Grundschule in ca. 5 Minuten), Kitas (450 Meter) und medizinische Versorgung befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
In ca. 500 Metern erreichen Sie das Naherholungsgebiet Dönche.
Die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie die schnelle Erreichbarkeit der A49 und A44 machen die Lage besonders attraktiv.
Kassel Niederzwehren Hessen Deutschland (34132)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weiteres Potential für zusätzlichen Wohnraum würde sich bei Bedarf durch Ausbau des Dachbodens ergeben.
Zusammengefasst haben Sie hier die Möglichkeit, in sehr gefragter Lage von Niederzwehren ein sehr geschmackvoll modernisiertes... mehr lesen
Zusammengefasst haben Sie hier die Möglichkeit, in sehr gefragter Lage von Niederzwehren ein sehr geschmackvoll modernisiertes... mehr lesen
Weiteres Potential für zusätzlichen Wohnraum würde sich bei Bedarf durch Ausbau des Dachbodens ergeben.
Zusammengefasst haben Sie hier die Möglichkeit, in sehr gefragter Lage von Niederzwehren ein sehr geschmackvoll modernisiertes Haus zu erwerben.
Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.
Haben wir Ihr Interesse an dem Haus geweckt?
Wir freuen uns, wenn Sie mit uns zeitnah Kontakt aufnehmen!
Bitte hinterlegen Sie dazu Ihre Kontaktdaten im Immobilienportal. Nach Zusendung einer Mail von uns bestätigen Sie den Zugang zum Webexposé und schalten alle relevanten Daten frei ("Jetzt freischalten" anklicken und bestätigen).
Wir werden mit Ihnen zur Absprache einer Besichtigung zeitnah Kontakt aufnehmen!
Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
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Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
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Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
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1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
Ansprechpartner
Herr Stephan Adams
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a,
34134 Kassel
34134 Kassel
Langenhofsweg 4a ,
34134 Kassel
34134 Kassel
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Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a ,
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34134 Kassel
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