immobilie1-ID: 31333233 | Anbieter-ID: HKK240333
Zwei Eigentumswohnungen als Paketverkauf in Kassel-Oberzwehren!
180.000 €
Kaufpreis
97,84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In Kassel-Oberzwehren stehen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 37 Wohneinheiten zwei nebeneinanderliegende 2-Zimmer-Eigentumswohnungen zum Verkauf. Beide Wohnungen verfügen über je einen eigenen Stellplatz sowie einen separaten Kellerraum und...
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In Kassel-Oberzwehren stehen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 37 Wohneinheiten zwei nebeneinanderliegende 2-Zimmer-Eigentumswohnungen zum Verkauf. Beide Wohnungen verfügen über je einen eigenen Stellplatz sowie einen separaten Kellerraum und bieten eine attraktive Kombination aus einer langjährig vermieteten Wohnung und einer leerstehenden Wohnung mit Gestaltungspotential.
Die erste Wohnung ist 54,71 m² groß und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Flur und einem Balkon mit Zugang zu einem kleinen, eigenen Gartenteil. Freundliche und ruhige Mieter, die das Objekt langfristig bewohnen möchten, gewährleisten eine planbare und sichere Mietzahlung. Diese Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die Wert auf eine stabile Einnahmequelle legen.
Die zweite Wohnung, die sich über 43,13 m² erstreckt, liegt direkt neben der ersten und ist seit kurzem leerstehend. Sie weist einen Renovierungsstau auf, der zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenem Geschmack und Ansprüchen zu gestalten. Die Aufteilung umfasst ebenfalls zwei Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem eigenen Gartenteil, eine Küche, ein Bad sowie einen Flur/Eingangsbereich. Aufgrund der freien Verfügbarkeit kann die Wohnung zeitnah neu vermietet oder auch selbst genutzt werden.
Die erste Wohnung ist 54,71 m² groß und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Flur und einem Balkon mit Zugang zu einem kleinen, eigenen Gartenteil. Freundliche und ruhige Mieter, die das Objekt langfristig bewohnen möchten, gewährleisten eine planbare und sichere Mietzahlung. Diese Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die Wert auf eine stabile Einnahmequelle legen.
Die zweite Wohnung, die sich über 43,13 m² erstreckt, liegt direkt neben der ersten und ist seit kurzem leerstehend. Sie weist einen Renovierungsstau auf, der zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenem Geschmack und Ansprüchen zu gestalten. Die Aufteilung umfasst ebenfalls zwei Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem eigenen Gartenteil, eine Küche, ein Bad sowie einen Flur/Eingangsbereich. Aufgrund der freien Verfügbarkeit kann die Wohnung zeitnah neu vermietet oder auch selbst genutzt werden.
In Kassel-Oberzwehren stehen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 37 Wohneinheiten zwei nebeneinanderliegende 2-Zimmer-Eigentumswohnungen zum Verkauf. Beide Wohnungen verfügen über je einen eigenen Stellplatz sowie einen separaten Kellerraum und bieten eine attraktive Kombination aus einer langjährig vermieteten Wohnung und einer leerstehenden Wohnung mit Gestaltungspotential.
Die erste Wohnung ist 54,71 m² groß und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Flur und einem Balkon mit Zugang zu einem kleinen, eigenen Gartenteil. Freundliche und ruhige Mieter, die das Objekt langfristig bewohnen möchten, gewährleisten eine planbare und sichere Mietzahlung. Diese Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die Wert auf eine stabile Einnahmequelle legen.
Die zweite Wohnung, die sich über 43,13 m² erstreckt, liegt direkt neben der ersten und ist seit kurzem leerstehend. Sie weist einen Renovierungsstau auf, der zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenem Geschmack und Ansprüchen zu gestalten. Die Aufteilung umfasst ebenfalls zwei Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem eigenen Gartenteil, eine Küche, ein Bad sowie einen Flur/Eingangsbereich. Aufgrund der freien Verfügbarkeit kann die Wohnung zeitnah neu vermietet oder auch selbst genutzt werden.
Die erste Wohnung ist 54,71 m² groß und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Flur und einem Balkon mit Zugang zu einem kleinen, eigenen Gartenteil. Freundliche und ruhige Mieter, die das Objekt langfristig bewohnen möchten, gewährleisten eine planbare und sichere Mietzahlung. Diese Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die Wert auf eine stabile Einnahmequelle legen.
Die zweite Wohnung, die sich über 43,13 m² erstreckt, liegt direkt neben der ersten und ist seit kurzem leerstehend. Sie weist einen Renovierungsstau auf, der zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenem Geschmack und Ansprüchen zu gestalten. Die Aufteilung umfasst ebenfalls zwei Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem eigenen Gartenteil, eine Küche, ein Bad sowie einen Flur/Eingangsbereich. Aufgrund der freien Verfügbarkeit kann die Wohnung zeitnah neu vermietet oder auch selbst genutzt werden.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Kaufpreis pro m²1.839,74 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)97,84 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen7
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis05.12.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Kassel-Oberzwehren liegt im Süden der Stadt und ist besonders wegen seiner guten Infrastruktur geschätzt. Der Stadtteil bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Kassels, die A49 und den ÖPNV, wodurch eine hervorragende Erreichbarkeit...
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Kassel-Oberzwehren liegt im Süden der Stadt und ist besonders wegen seiner guten Infrastruktur geschätzt. Der Stadtteil bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Kassels, die A49 und den ÖPNV, wodurch eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich vor Ort und machen Oberzwehren besonders familienfreundlich. Erholungsgebiete wie die Karlsaue und der nahe Habichtswald bieten Natur und Freizeitmöglichkeiten. Oberzwehren verbindet städtisches Wohnen mit naturnahem Umfeld und hoher Lebensqualität.
Kassel-Oberzwehren liegt im Süden der Stadt und ist besonders wegen seiner guten Infrastruktur geschätzt. Der Stadtteil bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Kassels, die A49 und den ÖPNV, wodurch eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich vor Ort und machen Oberzwehren besonders familienfreundlich. Erholungsgebiete wie die Karlsaue und der nahe Habichtswald bieten Natur und Freizeitmöglichkeiten. Oberzwehren verbindet städtisches Wohnen mit naturnahem Umfeld und hoher Lebensqualität.
34132 Kassel · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Natalia Klievtsova
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189118
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
Klievtsova@hkk-ks.de
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