immobilie1-ID: 31585367 | Anbieter-ID: HKK250029
Der Ausblick wird Sie faszinieren! Eigentumswohnung im 13. Obergeschoss!
164.000 €
Kaufpreis
72,37 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche einen atemberaubenden Panoramablick über Kassel bis hin zum Herkules sowie in Richtung Baunatal. Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume...
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Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche einen atemberaubenden Panoramablick über Kassel bis hin zum Herkules sowie in Richtung Baunatal. Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist seit Kurzem unbewohnt und kurzfristig verfügbar.
Die Aufteilung umfasst einen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Die beiden ähnlich großen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Kinderzimmer, Büro, Hobby etc.). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich am Kopfende der Wohnung befindet und direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt, um den traumhaften Ausblick zu genießen. Der Balkon ist zudem mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt.
Zusätzlicher Stauraum steht in Form eines separaten Speichers sowie eines Kellerabteils zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist dank einer Rampe am Eingang barrierearm gestaltet.
Die Aufteilung umfasst einen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Die beiden ähnlich großen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Kinderzimmer, Büro, Hobby etc.). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich am Kopfende der Wohnung befindet und direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt, um den traumhaften Ausblick zu genießen. Der Balkon ist zudem mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt.
Zusätzlicher Stauraum steht in Form eines separaten Speichers sowie eines Kellerabteils zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist dank einer Rampe am Eingang barrierearm gestaltet.
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche einen atemberaubenden Panoramablick über Kassel bis hin zum Herkules sowie in Richtung Baunatal. Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist seit Kurzem unbewohnt und kurzfristig verfügbar.
Die Aufteilung umfasst einen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Die beiden ähnlich großen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Kinderzimmer, Büro, Hobby etc.). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich am Kopfende der Wohnung befindet und direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt, um den traumhaften Ausblick zu genießen. Der Balkon ist zudem mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt.
Zusätzlicher Stauraum steht in Form eines separaten Speichers sowie eines Kellerabteils zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist dank einer Rampe am Eingang barrierearm gestaltet.
Die Aufteilung umfasst einen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Die beiden ähnlich großen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Kinderzimmer, Büro, Hobby etc.). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich am Kopfende der Wohnung befindet und direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt, um den traumhaften Ausblick zu genießen. Der Balkon ist zudem mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt.
Zusätzlicher Stauraum steht in Form eines separaten Speichers sowie eines Kellerabteils zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist dank einer Rampe am Eingang barrierearm gestaltet.
Kosten
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Kaufpreis164.000 €
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Hausgeld pro Monat604 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer3
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Balkon1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)72,37 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen13
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis11.07.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Herkulesblick
- Fahrradraum
- Herkulesblick
- Fahrradraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Herkulesblick
- Fahrradraum
- Herkulesblick
- Fahrradraum
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in einer hervorragend erschlossenen Lage in Kassel-Niederzwehren. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Straßenbahnanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Kita, einem...
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Das Objekt befindet sich in einer hervorragend erschlossenen Lage in Kassel-Niederzwehren. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Straßenbahnanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Kita, einem Kinderspielplatz, Schulen und medizinischer Versorgung. Sowohl die Innenstadt als auch das Einkaufszentrum „dez“ sind in kurzer Zeit erreichbar. Erholungsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Dönche, das zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Das Objekt befindet sich in einer hervorragend erschlossenen Lage in Kassel-Niederzwehren. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Straßenbahnanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Kita, einem Kinderspielplatz, Schulen und medizinischer Versorgung. Sowohl die Innenstadt als auch das Einkaufszentrum „dez“ sind in kurzer Zeit erreichbar. Erholungsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Dönche, das zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Kassel Hessen Deutschland (34134)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Natalia Klievtsova
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189118
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
Klievtsova@hkk-ks.de
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