immobilie1-ID: 31016719 | Anbieter-ID: KS-MM0117
Handwerker aufgepasst - Entdecken Sie dieses Fachwerkhaus zwischen Hessisch Lichtenau und Melsungen, ein wahres Juwel mit 120m²
59.900 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
*Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
In Günsterode, einem malerischen Ortsteil von Melsungen, steht ein entzückendes Fachwerkhaus, das um 1890 erbaut wurde. Auf zwei Etagen erstreckt sich dieses charmante Gebäude,... mehr lesen
In Günsterode, einem malerischen Ortsteil von Melsungen, steht ein entzückendes Fachwerkhaus, das um 1890 erbaut wurde. Auf zwei Etagen erstreckt sich dieses charmante Gebäude,... mehr lesen
*Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
In Günsterode, einem malerischen Ortsteil von Melsungen, steht ein entzückendes Fachwerkhaus, das um 1890 erbaut wurde. Auf zwei Etagen erstreckt sich dieses charmante Gebäude, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf eine dritte Etage.
Das gesamte Anwesen findet Platz auf einem bescheidenen Grundstück von etwa 100m², das keinen Garten bietet. Dies macht es zu einem optimalen Projekt für Bastler und Handwerker, die ihre kreativen Ideen umsetzen möchten.
Neben dem nostalgischen Flair vergangener Epochen bietet dieses bezaubernde Fachwerkhaus die Chance, es nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Perfekt für Selbstmacher und Heimwerker, die das Vergnügen am Erschaffen ihres eigenen Heims empfinden. Die zentrale Ölheizung und bereits durchgeführte Vorarbeiten erleichtern den Einstieg in dieses neue Zuhause. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, indem Sie dieses Anwesen übernehmen!
In Günsterode, einem malerischen Ortsteil von Melsungen, steht ein entzückendes Fachwerkhaus, das um 1890 erbaut wurde. Auf zwei Etagen erstreckt sich dieses charmante Gebäude, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf eine dritte Etage.
Das gesamte Anwesen findet Platz auf einem bescheidenen Grundstück von etwa 100m², das keinen Garten bietet. Dies macht es zu einem optimalen Projekt für Bastler und Handwerker, die ihre kreativen Ideen umsetzen möchten.
Neben dem nostalgischen Flair vergangener Epochen bietet dieses bezaubernde Fachwerkhaus die Chance, es nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Perfekt für Selbstmacher und Heimwerker, die das Vergnügen am Erschaffen ihres eigenen Heims empfinden. Die zentrale Ölheizung und bereits durchgeführte Vorarbeiten erleichtern den Einstieg in dieses neue Zuhause. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, indem Sie dieses Anwesen übernehmen!
*Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
In Günsterode, einem malerischen Ortsteil von Melsungen, steht ein entzückendes Fachwerkhaus, das um 1890 erbaut wurde. Auf zwei Etagen erstreckt sich dieses charmante Gebäude, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf eine dritte Etage.
Das gesamte Anwesen findet Platz auf einem bescheidenen Grundstück von etwa 100m², das keinen Garten bietet. Dies macht es zu einem optimalen Projekt für Bastler und Handwerker, die ihre kreativen Ideen umsetzen möchten.
Neben dem nostalgischen Flair vergangener Epochen bietet dieses bezaubernde Fachwerkhaus die Chance, es nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Perfekt für Selbstmacher und Heimwerker, die das Vergnügen am Erschaffen ihres eigenen Heims empfinden. Die zentrale Ölheizung und bereits durchgeführte Vorarbeiten erleichtern den Einstieg in dieses neue Zuhause. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, indem Sie dieses Anwesen übernehmen!
In Günsterode, einem malerischen Ortsteil von Melsungen, steht ein entzückendes Fachwerkhaus, das um 1890 erbaut wurde. Auf zwei Etagen erstreckt sich dieses charmante Gebäude, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf eine dritte Etage.
Das gesamte Anwesen findet Platz auf einem bescheidenen Grundstück von etwa 100m², das keinen Garten bietet. Dies macht es zu einem optimalen Projekt für Bastler und Handwerker, die ihre kreativen Ideen umsetzen möchten.
Neben dem nostalgischen Flair vergangener Epochen bietet dieses bezaubernde Fachwerkhaus die Chance, es nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Perfekt für Selbstmacher und Heimwerker, die das Vergnügen am Erschaffen ihres eigenen Heims empfinden. Die zentrale Ölheizung und bereits durchgeführte Vorarbeiten erleichtern den Einstieg in dieses neue Zuhause. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, indem Sie dieses Anwesen übernehmen!
Kosten
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Kaufpreis59.900 €
-
Käuferprovision3570,00 inkl 19% MwSt
3570,00 inkl 19% MwSt Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1890
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)99 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Kunststoff, Estrich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Dieses großzügige Anwesen bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120m² viel Raum für persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Eine Erweiterungsmöglichkeit der Wohnfläche durch einen Ausbau der dritten Etage ist dank der bereits vorhandenen Struktur leicht...
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Dieses großzügige Anwesen bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120m² viel Raum für persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Eine Erweiterungsmöglichkeit der Wohnfläche durch einen Ausbau der dritten Etage ist dank der bereits vorhandenen Struktur leicht umsetzbar.
Die Ölzentralheizung Vitola von Viessmann wurde etwa im Jahr 2010 installiert und sorgt für eine gleichmäßige Beheizung aller Räume im gesamten Haus. Diese moderne Heizungsanlage garantiert eine effiziente Wärmeversorgung und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.
Besonders geeignet für Familien:
Dank seiner großzügigen Dimensionen ist dieses Anwesen optimal für Familien geeignet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten, während die zentrale Heizungsanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Für handwerklich begabte Personen, die Freude am Gestalten ihres Eigenheims haben, bietet dieses Haus eine ideale Ausgangsbasis. Die Renovierungsarbeiten können sofort starten, da bereits umfangreiche Vorarbeiten geleistet wurden. Die Tapeten und Wände sind vorbereitet und warten darauf, mit individuellen Ideen gestaltet zu werden.
Dieses charmante Fachwerkhaus steht bereit für eine unmittelbare Übernahme. Der Renovierungsprozess kann ohne Verzögerung beginnen, sodass die neuen Besitzer schnellstmöglich ihre Wohnträume verwirklichen können.
Die Ölzentralheizung Vitola von Viessmann wurde etwa im Jahr 2010 installiert und sorgt für eine gleichmäßige Beheizung aller Räume im gesamten Haus. Diese moderne Heizungsanlage garantiert eine effiziente Wärmeversorgung und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.
Besonders geeignet für Familien:
Dank seiner großzügigen Dimensionen ist dieses Anwesen optimal für Familien geeignet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten, während die zentrale Heizungsanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Für handwerklich begabte Personen, die Freude am Gestalten ihres Eigenheims haben, bietet dieses Haus eine ideale Ausgangsbasis. Die Renovierungsarbeiten können sofort starten, da bereits umfangreiche Vorarbeiten geleistet wurden. Die Tapeten und Wände sind vorbereitet und warten darauf, mit individuellen Ideen gestaltet zu werden.
Dieses charmante Fachwerkhaus steht bereit für eine unmittelbare Übernahme. Der Renovierungsprozess kann ohne Verzögerung beginnen, sodass die neuen Besitzer schnellstmöglich ihre Wohnträume verwirklichen können.
Dieses großzügige Anwesen bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120m² viel Raum für persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Eine Erweiterungsmöglichkeit der Wohnfläche durch einen Ausbau der dritten Etage ist dank der bereits vorhandenen Struktur leicht umsetzbar.
Die Ölzentralheizung Vitola von Viessmann wurde etwa im Jahr 2010 installiert und sorgt für eine gleichmäßige Beheizung aller Räume im gesamten Haus. Diese moderne Heizungsanlage garantiert eine effiziente Wärmeversorgung und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.
Besonders geeignet für Familien:
Dank seiner großzügigen Dimensionen ist dieses Anwesen optimal für Familien geeignet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten, während die zentrale Heizungsanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Für handwerklich begabte Personen, die Freude am Gestalten ihres Eigenheims haben, bietet dieses Haus eine ideale Ausgangsbasis. Die Renovierungsarbeiten können sofort starten, da bereits umfangreiche Vorarbeiten geleistet wurden. Die Tapeten und Wände sind vorbereitet und warten darauf, mit individuellen Ideen gestaltet zu werden.
Dieses charmante Fachwerkhaus steht bereit für eine unmittelbare Übernahme. Der Renovierungsprozess kann ohne Verzögerung beginnen, sodass die neuen Besitzer schnellstmöglich ihre Wohnträume verwirklichen können.
Die Ölzentralheizung Vitola von Viessmann wurde etwa im Jahr 2010 installiert und sorgt für eine gleichmäßige Beheizung aller Räume im gesamten Haus. Diese moderne Heizungsanlage garantiert eine effiziente Wärmeversorgung und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.
Besonders geeignet für Familien:
Dank seiner großzügigen Dimensionen ist dieses Anwesen optimal für Familien geeignet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten, während die zentrale Heizungsanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Für handwerklich begabte Personen, die Freude am Gestalten ihres Eigenheims haben, bietet dieses Haus eine ideale Ausgangsbasis. Die Renovierungsarbeiten können sofort starten, da bereits umfangreiche Vorarbeiten geleistet wurden. Die Tapeten und Wände sind vorbereitet und warten darauf, mit individuellen Ideen gestaltet zu werden.
Dieses charmante Fachwerkhaus steht bereit für eine unmittelbare Übernahme. Der Renovierungsprozess kann ohne Verzögerung beginnen, sodass die neuen Besitzer schnellstmöglich ihre Wohnträume verwirklichen können.
- Wintergarten
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist in Günsterode, einem Bezirk von Melsungen, angenehm ruhig.
Hier erleben Sie eine Umgebung von natürlicher Schönheit, die jedoch gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur bietet.
Sie finden bequem... mehr lesen
Hier erleben Sie eine Umgebung von natürlicher Schönheit, die jedoch gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur bietet.
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Die Lage dieser Immobilie ist in Günsterode, einem Bezirk von Melsungen, angenehm ruhig.
Hier erleben Sie eine Umgebung von natürlicher Schönheit, die jedoch gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur bietet.
Sie finden bequem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel vor, sodass Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in vollen Zügen genießen können, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten
Hier erleben Sie eine Umgebung von natürlicher Schönheit, die jedoch gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur bietet.
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Hier erleben Sie eine Umgebung von natürlicher Schönheit, die jedoch gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur bietet.
Sie finden bequem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel vor, sodass Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in vollen Zügen genießen können, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten
Hier erleben Sie eine Umgebung von natürlicher Schönheit, die jedoch gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur bietet.
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34212 Melsungen / Günsterode · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
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Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
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Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
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