immobilie1-ID: 31570475 | Anbieter-ID: 250019
Schön geschnittene, großzügige 4-Zi-Whg mit sonnigem Balkon in Altenbauna
279.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Stadtteil Altenbauna in Baunatal.
Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung, der zentralen und doch ruhigen Lage und bietet viel Potenzial für Ihre zukünftige Nutzung, ob... mehr lesen
Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung, der zentralen und doch ruhigen Lage und bietet viel Potenzial für Ihre zukünftige Nutzung, ob... mehr lesen
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Stadtteil Altenbauna in Baunatal.
Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung, der zentralen und doch ruhigen Lage und bietet viel Potenzial für Ihre zukünftige Nutzung, ob als Familie mit Kindern oder mit Platz für Ihr Homeoffice und Ihre Hobbys.
Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung, der zentralen und doch ruhigen Lage und bietet viel Potenzial für Ihre zukünftige Nutzung, ob als Familie mit Kindern oder mit Platz für Ihr Homeoffice und Ihre Hobbys.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Stadtteil Altenbauna in Baunatal.
Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung, der zentralen und doch ruhigen Lage und bietet viel Potenzial für Ihre zukünftige Nutzung, ob als Familie mit Kindern oder mit Platz für Ihr Homeoffice und Ihre Hobbys.
Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung, der zentralen und doch ruhigen Lage und bietet viel Potenzial für Ihre zukünftige Nutzung, ob als Familie mit Kindern oder mit Platz für Ihr Homeoffice und Ihre Hobbys.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Nettorendite4,52 %
-
Kaufpreisfaktor22,14-fach
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch220,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis04.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Waschküche
- Außenrollos
Über einen kleinen Eingangsflur gelangen Sie in das große und helle Wohnzimmer mit offenen Essbereich, der sich vor der separaten Küche... mehr lesen
- Garage
- Waschküche
- Außenrollos
Über einen kleinen Eingangsflur gelangen Sie in das große und helle Wohnzimmer mit offenen Essbereich, der sich vor der separaten Küche... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Waschküche
- Außenrollos
Über einen kleinen Eingangsflur gelangen Sie in das große und helle Wohnzimmer mit offenen Essbereich, der sich vor der separaten Küche befindet.
Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer erreichen Sie den großen, sonnigen Balkon in sehr ruhiger Lage, der zum Entspannen einlädt.
Insgesamt gibt es in dieser Wohnung 3 separate Schlafzimmer, so dass Sie mit Ihrer Familie viel Platz finden oder aber auch Ihr separates Homeoffice einrichten können.
Wie Sie auf den Bildern sehen können, befinden sich die Küche, das Gäste-WC und das Badezimmer noch im Originalzustand von 1990. Diese Räume sind im aktuellen Zustand sofort nutzbar. Alternativ bietet Ihnen dies die Möglichkeit, die Küche und das Bad ganz nach Ihren Wünschen neu zu gestalten.
Die Böden sind neuwertig, ebenso wie die tapezierten Wände.
Im Preis inkludiert ist eine separate Einzelgarage, die Sie über den Hausflur direkt erreichen. Weiterhin ist ein separater Keller vorhanden und auch eine große Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine stellen können (alternativ können Sie diese auch in Ihr neues Bad integrieren).
- Garage
- Waschküche
- Außenrollos
Über einen kleinen Eingangsflur gelangen Sie in das große und helle Wohnzimmer mit offenen Essbereich, der sich vor der separaten Küche befindet.
Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer erreichen Sie den großen, sonnigen Balkon in sehr ruhiger Lage, der zum Entspannen einlädt.
Insgesamt gibt es in dieser Wohnung 3 separate Schlafzimmer, so dass Sie mit Ihrer Familie viel Platz finden oder aber auch Ihr separates Homeoffice einrichten können.
Wie Sie auf den Bildern sehen können, befinden sich die Küche, das Gäste-WC und das Badezimmer noch im Originalzustand von 1990. Diese Räume sind im aktuellen Zustand sofort nutzbar. Alternativ bietet Ihnen dies die Möglichkeit, die Küche und das Bad ganz nach Ihren Wünschen neu zu gestalten.
Die Böden sind neuwertig, ebenso wie die tapezierten Wände.
Im Preis inkludiert ist eine separate Einzelgarage, die Sie über den Hausflur direkt erreichen. Weiterhin ist ein separater Keller vorhanden und auch eine große Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine stellen können (alternativ können Sie diese auch in Ihr neues Bad integrieren).
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Waschküche
- Außenrollos
Über einen kleinen Eingangsflur gelangen Sie in das große und helle Wohnzimmer mit offenen Essbereich, der sich vor der separaten Küche befindet.
Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer erreichen Sie den großen, sonnigen Balkon in sehr ruhiger Lage, der zum Entspannen einlädt.
Insgesamt gibt es in dieser Wohnung 3 separate Schlafzimmer, so dass Sie mit Ihrer Familie viel Platz finden oder aber auch Ihr separates Homeoffice einrichten können.
Wie Sie auf den Bildern sehen können, befinden sich die Küche, das Gäste-WC und das Badezimmer noch im Originalzustand von 1990. Diese Räume sind im aktuellen Zustand sofort nutzbar. Alternativ bietet Ihnen dies die Möglichkeit, die Küche und das Bad ganz nach Ihren Wünschen neu zu gestalten.
Die Böden sind neuwertig, ebenso wie die tapezierten Wände.
Im Preis inkludiert ist eine separate Einzelgarage, die Sie über den Hausflur direkt erreichen. Weiterhin ist ein separater Keller vorhanden und auch eine große Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine stellen können (alternativ können Sie diese auch in Ihr neues Bad integrieren).
- Garage
- Waschküche
- Außenrollos
Über einen kleinen Eingangsflur gelangen Sie in das große und helle Wohnzimmer mit offenen Essbereich, der sich vor der separaten Küche befindet.
Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer erreichen Sie den großen, sonnigen Balkon in sehr ruhiger Lage, der zum Entspannen einlädt.
Insgesamt gibt es in dieser Wohnung 3 separate Schlafzimmer, so dass Sie mit Ihrer Familie viel Platz finden oder aber auch Ihr separates Homeoffice einrichten können.
Wie Sie auf den Bildern sehen können, befinden sich die Küche, das Gäste-WC und das Badezimmer noch im Originalzustand von 1990. Diese Räume sind im aktuellen Zustand sofort nutzbar. Alternativ bietet Ihnen dies die Möglichkeit, die Küche und das Bad ganz nach Ihren Wünschen neu zu gestalten.
Die Böden sind neuwertig, ebenso wie die tapezierten Wände.
Im Preis inkludiert ist eine separate Einzelgarage, die Sie über den Hausflur direkt erreichen. Weiterhin ist ein separater Keller vorhanden und auch eine große Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine stellen können (alternativ können Sie diese auch in Ihr neues Bad integrieren).
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Theodor-Heuss-Allee liegt im Stadtteil Altenbauna in Baunatal. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestelle... mehr lesen
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestelle... mehr lesen
Die Theodor-Heuss-Allee liegt im Stadtteil Altenbauna in Baunatal. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestelle "Stadtmitte" ist nur etwa 290 Meter entfernt.
Für Familien mit Kindern sind Spielplätze, Kindergärten (200 Meter) und Grundschule (800 Meter) in der direkten Umgebung vorhanden. Zudem bietet Baunatal zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ebenfalls zu Fuß zügig erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A49, A44 und der A7. Bis nach Kassel benötigen Sie lediglich 10 Minuten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestelle "Stadtmitte" ist nur etwa 290 Meter entfernt.
Für Familien mit Kindern sind Spielplätze, Kindergärten (200 Meter) und Grundschule (800 Meter) in der direkten Umgebung vorhanden. Zudem bietet Baunatal zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ebenfalls zu Fuß zügig erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A49, A44 und der A7. Bis nach Kassel benötigen Sie lediglich 10 Minuten.
Die Theodor-Heuss-Allee liegt im Stadtteil Altenbauna in Baunatal. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestelle "Stadtmitte" ist nur etwa 290 Meter entfernt.
Für Familien mit Kindern sind Spielplätze, Kindergärten (200 Meter) und Grundschule (800 Meter) in der direkten Umgebung vorhanden. Zudem bietet Baunatal zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ebenfalls zu Fuß zügig erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A49, A44 und der A7. Bis nach Kassel benötigen Sie lediglich 10 Minuten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestelle "Stadtmitte" ist nur etwa 290 Meter entfernt.
Für Familien mit Kindern sind Spielplätze, Kindergärten (200 Meter) und Grundschule (800 Meter) in der direkten Umgebung vorhanden. Zudem bietet Baunatal zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ebenfalls zu Fuß zügig erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A49, A44 und der A7. Bis nach Kassel benötigen Sie lediglich 10 Minuten.
Baunatal Hessen Deutschland (34225)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zusammengefasst haben Sie hier die Möglichkeit, in sehr attraktiver Lage von Baunatal Ihr neues Eigenheim zu kaufen. Lediglich in den Bädern und Küche besteht Modernsisierungsbedarf - aber die Wohnung für Sie auch im aktuellen Zustand direkt...
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Zusammengefasst haben Sie hier die Möglichkeit, in sehr attraktiver Lage von Baunatal Ihr neues Eigenheim zu kaufen. Lediglich in den Bädern und Küche besteht Modernsisierungsbedarf - aber die Wohnung für Sie auch im aktuellen Zustand direkt einzugsbereit!
Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.
Haben wir Ihr Interesse an dem Haus geweckt?
Wir freuen uns, wenn Sie mit uns zeitnah Kontakt aufnehmen!
Bitte hinterlegen Sie dazu Ihre Kontaktdaten im Immobilienportal. Nach Zusendung einer Mail von uns bestätigen Sie den Zugang zum Webexposé und schalten alle relevanten Daten frei ("Jetzt freischalten" anklicken und bestätigen).
Wir werden mit Ihnen zur Absprache einer Besichtigung zeitnah Kontakt aufnehmen!
Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
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Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
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Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
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Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stephan Adams
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a,
34134 Kassel
34134 Kassel
Langenhofsweg 4a ,
34134 Kassel
34134 Kassel
+49 176 23702533
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a ,
34134 Kassel
34134 Kassel
0561-99778070
adams@adams-heyder.de
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